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关于新安街道107发展带翻身片区（一）城市更新单元旧屋村范围认定的公示: 信息来源： 宝安区城市更新局 信息提供日期：2019-01-12 09:45 深圳市西乡径贝股份合作公司、深圳市新安翻身股份合作公司、深圳市开屏股份合作公司、深圳市河东股份合作公司、深圳市愉盛股份合作公司、深圳市景福股份合作公司、深圳市怡景股份合作公司向我局来文申请对新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元旧屋村范围进行认定。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法》(深规土规[2018]1号)有关规定,我局对申请事项进行了初步审查,现将有关事项公示如下: 一、项目概况 新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元位于翻身社区,新安街道新安五路、翻身大道与自由路交汇处,该城市更新单元已列入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》,拆除重建范围用地面积201087.07平方米。 项目位于新安街道，广深公路与新安五路交汇处东南侧，翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。拟拆除重建用地面积201087.07㎡，更新方向为居住、商业等功能；用地范围内需落实不少于67446㎡的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等，贡献率达33.5%。 另外，在规划编制阶段统筹研究，按该项目中配建教育设施。周边相邻城市更新单元贡献率需与该项目保持相当。 项目申报主体为深圳福晟地产有限公司，该公司大股东为福晟集团。福晟集团是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团，位列中国房地产39强，在全国开发总建筑面积已达2000多万㎡，其中在深圳拥有龙华松元厦城市更新项目、宝安翻身片区项目等。 翻身片区即将“大翻身”，将打造成大型综合体“翻身片区（一）”位于广深公路与新安五路交会处东南侧，翻身大道与自由路之间，项目拆除用地面积为201087.07平方米，拆除建筑面积为483549平方米。目前，项目拆除范围内涉及的股份公司，有6家同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建，总占地面积164362平方米，占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。预计将于2021年开始动工，2023年建设完成。 单价：39800元/平方(可签拆迁补偿合同) 交房期：5-6年 |
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