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物业费是业主普遍关注的话题，今天咱们就来聊聊这个话题，有部分人买了房子以后，自己没有入住，也没有出租，甚至一直作为毛坯房在那放着，连装修都没做，但是物业公司老催着交物业费，这种情况该怎么处理？ 按规定来说，物业费是必须要交的，不管有没有人住。因为物业并不是只为一个业主服务，是为整个小区服务的，收费标准也是按照面积来核算，因此只要你是小区的业主，就有享受小区带来的一系列便捷的权利，当然也要有对应的付出，这在购房合同一般会写清楚的。 在这种情况下，有不少没入住的业主会觉得自己被坑了，这种想法也是情理之中。不过内行人还说，如果房子一直空置，在交物业管理费的时候是可以少交一部分，不过这时候业主是需要向物管部门提交书面申请。 交还是要交，至于交多少，没有定论，这个需要协商，就像很多住在一楼的住户，他们绝对交电梯费很冤枉，因为他们平时极少使用电梯，但是还是要交的，交多少可以通过协商来定。 所以，业主们一定要先去跟物业沟通清楚，不一定要全额交付，通过友好协商的方式，减免一部分应该是没有问题的。 |
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