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一：画图：CAD就够了 关于画图，现阶段国内BIM的应用最多也是这个功能，是成长，也是短板。 成长在于国内对于BIM已经可接收了，在使用了； 短板在于大多数项目只是用了它去画画图、做做碰撞，其他的功能没开发或者说没应用，就像是：你有一个IPHONE，只是用来打电话，其他的功能都不用，你说你不是拿这个来装逼的，都没人相信。 下面说下关于画图： 1、BIM画的图纸长得是下面这样的： 机房剖面图 机房剖面图 管道布置图 机房剖面图 机房剖面图 2、CAD画的图纸长得是下面这样的： 发电机房剖面图 制冷机房剖面图 风机房剖面图 风机房剖面图 风机房剖面图
风机房剖面图
风机盘管接管图
冷热源机房平面图
以上图片看下来，是否感觉，CAD出来的图只是相比较BIM软件出来的图纸，美观上面缺失点，现场施工起来还是差不多的，当然，CAD画图时空间想象力一定要好，要不然用什么办法也阻止不了现场的施工问题。 二：造价：清单软件就够了 比较常见的清华斯维尔造价清单软件，现在去他们的官网上可以看到BIM算客杯、BIM推广会，他们都有参与。为何？不言而喻。 机电部分造价常规按照费用构成分为：人工、材料、施工器械使用、管理费等。 按照常规形式分为：分部分项、措施、其他、规费、税金等。 一般情况下，由造假（造价）顾问根据相关图纸，进行相关成本的核算，针对给予的相关材料进行指标的积累。 详见简图
而BIM参与了造假（习惯了这个词，请不要在意），直接在建模时嵌入相关的费用，不管你是人工、材料、管理等等费用，直接反馈出来，节省人工计算的成本、准确率等。 当然在施工期间，势必少不了相关的机电变更，融入造假，让设计、甲方相关人员一目了然，很直观显示出你需要花多少钱搞定这个事情，或者说不想花这么多钱做这些事。 三：运营：楼宇智能化就够了 楼宇智能化，现在所理解的就是，我只要在一个小房间里，输入一些数值，楼宇机电系统就会跟着电脑的节奏来运行，这个可以称之为BA系统。 当然楼宇智能化所包含的系统太多，不限于中央集成管理，还包括：有线电视、信息导引及发布、视频安防、入侵报警、出入口控制、设备管理、智能照明、能耗计量及能源管理、智能会议等等，太多太多。。。 以上这些智能化的系统、模式等等融入到BIM，后期的运、维是否更方便一点呢？ 举个例子：假如你的水管上漏水了，现场发出报警，相关系统已联系到BIM三维模型系统中，这样直接在图纸中查询位置点，物业相关人员迅速介入，能很及时的处理掉。 。。。。。。 以上所列举的几点，如果现阶段能真正的投入使用，是否可以帮甲方（业主）省了很多很多。。。钱？ 我们做项目，造房子，归根到底不就是为了那一个字吗？——钱。 当然咯，如果你能搞成功这样一家公司，以上这些都能操作，都会。那还需要设计、造价管理干嘛（也得这样想，一个行业存在势必有它的必要性，有不可替代的点）？ 就这些吧，有时间再搞一些。 |
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