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初春，乍暖还寒，企业刚刚复工，街上的行人不多，大家带着口罩，行色匆匆。孙律师和晓静等人点了小厨娘的外卖，虽然就在办公室简单的吃了个工作餐，好在小厨娘是正宗淮扬菜，人多菜品就多，味道还不错，大家风扫残云，很快结束了午餐。 关于房产处理未完结的话题，孙律师让助手刘兆兰去打印了一份表格，刘兆兰律师递给了小静，“所涉房产如果有债务呢，需要先减去债务，剩下的才属于夫妻共同财产。房产具体怎么处理，就比较复杂啦，这是孙韬律师根据这些年的经验，参考法律规定，对于房产处理规则归纳了一下，主要是这些。”  晓静看完大吃一惊，“啊呀，怎么会这么复杂！”刘兆兰律师立即答复到，“我都没学习完呢，何况是你们。” 孙韬律师补充，“世事繁纷复杂，哪有独孤九剑能挑战天下所有剑客？每个案件的情况不尽相同，影响法院判决的因素太多啦，包括双方经济收入、出资购房的背景、婚姻持续时间的长短、离婚原因、过错程度、抚养子女情况等等……，这类案件是没有固定处理规则的，表格汇总的情况也是我们根据以往代理诉讼案件的经验总结，法院甚至同一个法官，对于类似案件可能处理结果都不同，因为婚姻家事案件的处理，依法之外还有酌情这个因素，恰恰是酌情，调整范围就很大。”  晓静摇了摇头，嘟囔道，“真没想到结个婚买个房这么麻烦。。。”孙律师收起了笑容，很认真的对晓静说，“是你们想多啦，婚姻就是两个人感情的事儿啊。房子呢，不管是写一方名下还是写你们双方名下，都是你俩住啊，只要感情好，婚姻长久，房子有名字没名字，双方父母出资出多少又有什么重要呢。如果真要担心以后感情出现问题，离婚了，房产分割会起纠纷？其实最简单的方法就是，不管是双方父母出资、单方出资，还是你们小两口出资，一家人坐下来商量好，父母出资是借款还是赠与，白纸黑字写清楚，千万不要把这个难题留到未来，不要让法官去猜，更不要让未来的代理律师去编故事。事件岂有两全法，不负如来不负卿？” 晓静听完，看着孙韬律师以及苦笑中的阿美，若有所思的点了点头。 |
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