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1 去年，一篇《流浪到鹤岗，5万买套房》的文章火遍全网。 大体讲的是，一位33岁的南方小伙，李海，揣着兜里多年攒下的钱，花了五万八在鹤岗全款买了一套77平米的房。从此，人生找到了归属。 鹤岗是什么地方，为何房价如此便宜？ 鹤岗位于黑龙江大兴安岭的怀抱里，是一个衰落的煤炭城市，城市人口百万，八成都是老人和孩童，资源枯竭、产业衰退曾经让东北陷入困境，本地年轻人流失到其他地方追求梦想。 这样的大环境造成了鹤岗的低房价。 买房的李海，是一个海员，海上漂半年，陆地住半年。在陆地的半年，住哪儿是一个很大的问题。 他父母离异多年，关系疏远，也没有亲族压力，无牵无挂，也无依无靠。租房成本高，而且充满不确定性，他需要一个上了岸之后就能回的、固定的“家”。 但手里的存款有限，只能选择偏远地区买房，他挑遍了大江南北，最终选择了鹤岗。 其实，在鹤岗购房的，八成都是外地人，但从事的工作却不在当地，低房价低消费水平的地方，工资也很低，他们多是“网络工作者”，比如：设计师、网上兼职、开淘宝店等。 2 李海鹤岗买房的经历，被一位27岁的湖北小伙许康看了进去。 他家在湖北荆州，在拉萨上班，去年11月，他跨越4000公里，从拉萨赶到鹤岗买了套房，总价3万。 但是，他其实只有两万多的现金，为了买房，他还借了1万4的网络贷款。 买房的钱再加上来往的花销，买房后，他兜里就只剩了几百块钱。 新买的房连住都没住一天，他又返回了拉萨，找工作。因为他要还贷款，还要给新房装修。 他是做餐饮切配的，几经辗转，找到了一份火锅店的工作，月薪五千，包食宿。 按照这个工资水平，还1万4的贷款是完全没问题的，装修房子也指日可待。 但明天和意外，你永远不知道哪个先来。 后来的事情，大家都知道了，疫情越来越严重了，武汉封城了，餐馆、饭店全部都禁止营业了，无可避免的，在几乎没有积蓄的情况下，他失业了。 复工迟迟不来，他连着吃了半个多月的泡面，吃到吃吐，手里基本没钱了，网络贷款的还款日也迫在眉睫。 在基本生存都有问题的情况下，还管什么房子不房子，他决定卖房。 卖房信息挂出去了，只有七、八个人来问过，问楼层、有无房本、价格能不能再低点，但谁也没有下决心买。 3 两个都是鹤岗买房的故事，但事情的走向却完全不同。 从表面看，是突如其来的疫情，扰乱了湖北小伙的计划，让他陷入非常被动的局面。 但是回到买房本身，你就会发现这位湖北小伙买房的逻辑很让人费解，除了便宜，好像没有其他理由了。 第一个买房的李海，目的很明确，在陆地上的半年，他需要一个固定的落脚点。 他没有亲人朋友可以投靠，租房搬家麻烦，成本又高。在海上半年，如果继续租着，意味着白白交半年租金，万一中途房东有变，搬家怎么办。不租的话，自己的东西放在哪？ 所以，房价便宜，消费水平又低的鹤岗成了他的不二选择。 再来看看湖北小伙许康，家住湖北荆州，离鹤岗3000公里，常年在拉萨上班，离鹤岗4000公里。 因为鹤岗工资低，他也没有在鹤岗上班的打算。买的房用来做什么？投资么？ 可是鹤岗的房并没有什么升职空间啊，衰落的煤炭之都，人口老龄化严重，年轻人都出去了，也没有新的产业进来。 所以，他在鹤岗花3万块钱买这么一套房，除了便宜，实在找不到其他理由。 可是便宜有什么用，远在几千公里之外，看不见、睡不着，放着白白贬值。 更何况，为了买这套房，还借了利率并不低的网络贷款。 最倒霉的是，受疫情影响，他还失去了工作。 4 用理性的思维来看这件事情，确实令人费解。 但如果站在感性的角度，结合中国人希望安身立命、有一个完全属于自己容身之处的传统情结，就很容易理解了。 哪怕有一天，你挣不动了，奋斗不了了，你还有一套房子。 就像这个湖北小伙说的：“在外面漂泊累了，也算是有个温暖的家”。 但是，钱哥还是不建议这种孤注一掷的买房行为，尤其是在你还没有兜底的情况下。 兜底指什么？买房后可以维持一段时间正常生活的一笔积蓄，一份稳定的工作，一个健康的身体，一门过硬的技能。 湖北小伙在远赴4000公里的鹤岗买房时，没有工作，还借了1万4的网络贷款，他并没有做好找不到工作，应该怎么办的打算。 他可以把这笔不算多的钱，拿去提升职业技能，谋求更高薪的工作，增加自己未来的抗风险能力；或者仅仅是攒下来，以备不时之需，都比去鹤岗买一套住不上，卖不出，还没有升值空间的房好。 毕竟生活已经这么难了，不仅仅是买房，我们在做任何超出我们承受能力范围的决定时，都需要三思而后行。 况且，27岁的他，还很年轻，只要他努力拼搏，未来的人生还有无数种可能，不应该早早的给自己安排在了鹤岗。 希望他早日走出困境。 |
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