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《盘锦市物业管理条例》于2018年11月23日经盘锦市第八届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过，经2019年3月30日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，现予公布,自2019年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会 2019年4月11日 盘锦市物业管理条例 (2018年11月23日盘锦市第八届人民代表大会常务 委员会第九次会议审议通过,2019年3月30日辽宁省 第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准。) 目 录 第一章 总 则 第二章 业主和业主组织 第三章 前期物业和物业服务 第四章 物业的使用与维护 第五章 监督管理 第六章 法律责任 第七章 附 则 第一章 总 则 第一条 为了进一步规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造和谐有序的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条 物业管理应当遵循业主自治管理、专业服务、社区治理和政府监管相结合的原则。 第四条 市、区（县）人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理工作纳入城市管理体系，鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业服务水平。 第五条 市住房和城乡建设行政主管部门负责本市物业管理工作的指导、监督和管理工作。 区（县）住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区内物业管理工作的指导、监督和管理工作。 市、区（县）其他相关部门按照各自职责，依法做好物业管理相关的监督管理工作。 街道办事处（镇人民政府）负责组织、指导和监督辖区内物业管理活动的相关工作。 居（村）民委员会应当协助街道办事处（镇人民政府）开展物业管理活动。 |
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