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板桥老街是否拆迁，何时拆迁？是很多老街人和新板桥人关心的内容，老街人期待搬迁，改善自己的生活状况，而新板桥人期待这里有更进一步的发展。最近，我们在雨花台区官网查阅到板桥老街网友对此情况的咨询，板桥新城管委会也给与了详细答复。 集体土地居民早就棚改搬走，国有土地房屋夹在集体土地房屋中间快3年了，宁芜铁路扰民，年年淹水堵桥封路，国有土地居民什么时候可以棚改搬走？   板桥市民 板桥新城管委会回复： 市民同志： 您好，来信已收悉。 关于你所反映的问题，经向板桥新城管委会核实了解，现将有关情况回复如下： 一、古雄老街积淹水片区水利改造工程基本情况 经查：根据市、区政府要求，自2016年下半年以来板桥新城推进古雄积淹水片区水利改造工程。 项目总费用约1.1亿元，工程涉及350米河堤，工程将板桥河“S”弯处南拓20—30米，90度角“裁弯取直”，在保留历史遗存“青石板桥”的同时，通过工程手段扩大过水断面。同时加固、加高积淹水片区附近的350米河堤，整修后的河堤比最高水位还要高上1米多，可以有效防止河水倒灌，解决老街群众汛期淹水问题。 二、古雄老街积淹水片区水利改造工程拆迁情况 本次拆迁项目执行宁政规字【2015】15号文。该片区为集体、国有土地混居地区，目前，集体土地征迁工作已基本完成。国有土地拆迁相对集体土地拆迁程序较为复杂，需经市级多个部门批准，耗时较长。另外，该片区有3处被列入文物保护对象，还需规划、文保单位另行考察，规划设计后才能实施拆迁，故比原有程序又多一道审批手续，在办理时间上将更加延长。 2020年3月19日下午工作人员用电话与您进行沟通，解释了国有土地拆迁相关程序性问题。 特此报告。 南京市板桥新城管理委员会 2020年3月20日 而就在今日，南京市政府采购网发布了《板桥老街城市设计服务项目采购结果公示》，刚好连接上了上面的回复，其中内容如下：  ▌ 网页截图：南京市政府采购网 一、 项目名称 板桥老街城市设计服务项目 二、 项目背景 板桥老街原名古雄镇，是南京 13 大古镇古街之一，其中板桥老街的核心历史遗存为—板桥：一座来源于清朝，具有 300 多年历史的青石板桥。目前板桥正矗立在板桥河，连接着板桥老街南北两区域。目前已是南京市市级文物保护单位。  近年，板桥新城发展进入提速阶段，在城市建设过程中，板桥老街由于积淹水现象严重，房屋破损、老化现象普遍，目前已列入拆迁对象。 对于板桥老街，在后续的建设中希望能进一步留住老街记忆，在新的开发建设中体现板桥老街的历史特色与风貌价值。 本次板桥老街地块城市设计研究工作的开展，有利于彰显板桥老街的历史价值，推动板桥新城开发建设与历史文化融合的新局面，对于塑造板桥新城特色风貌、优化提升空间环境具有重要意义。 三、规划编制依据 1.规划编制应依据或参考以下规划对该地区的相关要求开展，并参考其他相关规划内容。 （1）《雨花台区国土空间规划（2019-2035）》 （2）《南京市历史文化名城保护规划》 （3）《南京市板桥新城总体规划修编》（2018-2035 年）》 （4）《雨花台区板桥新城东北组团控制性详细规划》 其他相关规划编制成果及已有规划审批资料。 2.相关政策法规文件 （1）《江苏省城市设计编制导则》（苏建规[2010]203 号） （2）《南京市公共设施配套规划标准》（2015） （3）《关于印发《南京市城市设计成果技术标准(试行)》的通知》 （宁规字〔2018〕472 号） （4）《南京市城市设计导则》（宁政发[2013]285 号） 其他相关法律法规和技术规范 四、项目技术要求 1） 规划范围：参考南京市雨花台区板桥新城东北组团控制性详细规划，确定城市设计规划范围和规划研究范围。 其中，城市设计范围约 7.0 公顷，规划研究范围约 57 公顷（扣除设计范围后）。  2 ） 重点设计内容： 1、 进一步提炼板桥老街的历史特色元素，融入到新城的建设发展当中，重现板桥老街的历史印象； 2、 依据板桥新城东北组团控制性详细规划对地块的具体管控要求，进行合理的空间排布； 3、重点对地块的功能业态、建筑立面、风貌特色、交通流线组织、公共空间等方面深入研究； 4、考虑地块本身与周边整体风貌的协调，重点突出板桥河两岸的风貌形象，以及与板桥新城周边建设的整体融合效果； 5、根据历史文化保护的有关要求，对拟列入保护名录的板桥老街历史建筑提出保护和利用方案； 6、对经济平衡、日照影响等进行专项技术分析，保证设计方案的可行性，合理确定开发时序和开发模式。 五、 成果要求 规划说明：方案设计说明，专项说明（包括交通组织、用地功能、空间格局、绿化景观、设施配置等），用地指标及经济技术指标； 图纸部分：总平面图、整体鸟瞰示意、交通组织、功能布局、景观格局、用地指标、历史建筑保护等专项分析图， 重要节点设计、透视图； 城市设计导则：通过城市设计导则，落实具体的控制要求和控制指标。 六、 进度要求 2020 年 3 月 形成城市设计成果中间稿； 2020 年 4 月 形成城市设计成果完整稿； 2020 年 6 月 城市设计成果通过专项论证和审批，完成验收归档。  近日，小编又来到了老街附近，我认为这里是板桥曾经最具烟火气息的地方。 发现有不少人家墙上赫然印上了“已交房”的字样。  板桥老街承载着一份沉甸甸的历史记忆，每次走在这条街上，这里的一砖一瓦总是会把我的思绪被带到10几年前，母亲骑着自行车带着我来这里上gai的情景。  在这里，我看到板桥最早的工商银行旧址。  在这里，我看到历经沧桑的老宅。  在这里，我看到曾经辉煌一时的板桥供销社。  在这里，我看到年岁已高的老人守着自己经营半生早已没有人气的店铺。 物是人非，这里不再繁华热闹，就连板桥最后一位手工匠人白铁匠也离开了这里，坚守在这里的老板越发稀少，似乎老街越来越冷清了，真是不禁感到一丝遗憾。 多少人曾在这里拍了人生第一张证件照。 如今，搬迁的传闻越来越多。这对于居住在板桥老街上的人来说，已是期盼很久，毕竟这里已经不再适应时代发展的趋势，他们渴望改善目前自己的生活状况。 随着规划设计招标出炉，老街距离拆迁改造又进一步。但这仅仅是开始，宁芜铁路外绕至古雄车站，如何设计，还没有定论。同时，拆迁的资金、安置房等问题也需要逐一解决。 希望搬迁后老街上的人们可以过上更好的生活！也希望在新的开发建设中真的体现板桥老街的历史特色与风貌价值，留住老街记忆。 来源：南京市政府采购网、板桥那些事整理发布 |
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