北京女首富换人了，只因一个重庆女人把家搬到了北京。
文：灰鸽胡润也好，福布斯也罢，都有一个惯例，居住地是富豪所属区域的划分依据。
所以，居住在北京的湖北黄冈人雷军并不是湖北首富，而公司总部在深圳的河南人许家印也并非河南首富。
那按此标准，中国哪个城市富豪最多呢？
《2019胡润百富榜》给出了答案，统计数据显示，北京的富豪人数远远多于排在其后的深圳、上海、杭州，富豪们还是最喜欢住在北京。
不过，这么多年来北京首富的人选还是比较稳定的，男有王健林，女有陈丽华，较长的一段时间里，分别把持着男女首富的位子。
而今年，北京女首富陈丽华的保持记录被打破了，只因为北京城里搬来了一个不寻常的重庆女人，龙湖地产的老板吴亚军。
《2020胡润全球白手起家女富豪榜》数据显示，吴亚军身家达到990亿，几乎是陈丽华的两倍，这也意味着，北京女首富正式换人。
首富吴亚军名副其实，搬到北京之前就一直是重庆女首富，也曾登顶过中国女首富，而近日的炫富更显霸气。
3月24日，在龙湖集团2019年度业绩线上发布会上，身为董事长的吴亚军带着公司总经理和财务总监亮相，宣布了三大亮点。
第一，龙湖集团2019年合同销售额超过2400亿，继续稳居中国房地产企业前十强的地位。
第二，这场疫情并不会影响龙湖2020年的业绩，销售目标保持不变。
而最提气的是第三点，吴亚军在发布会上表示：
“今年1月份我们就完成了基本的融资，往后融不融资已经无所谓了。”
这代表着龙湖集团以后不再缺钱了，对于一个地产公司来说，这就是最霸气的炫富。
虽然没有公布具体的融资情况，但从2020年开年以来吴亚军对龙湖股票的连续多次增持，已经可窥一斑。
数据显示，光是1月份吴亚军就增持了640万股，按照当时的购入价格折合约2.4亿港元，在一众套现的企业家中，恰似一股清流。
而疫情爆发以来，龙湖集团的股价也保持得很稳健，现在的股价与1月初相比，没有丝毫的下跌，资本市场对龙湖一直充满期望和信心。
对龙湖有信心，就是对老板吴亚军有信心，在中国地产界，吴亚军作为少有的女老板，佩服她的同行企业家不计其数。
有人叫她“吴阿姨”，代表着尊重，也有人称她“地产女王”，意味着认可，吴亚军的身上，写满了一个重庆小女人的传奇。
创业之前的吴亚军在国营工厂干过技术员，也在报社当过记者，就是一个非常普通的山城妹子，并没有什么太出众的表现。
直到1994年，吴亚军借助工作了6年的《中国市容报》平台，成立了重庆佳辰经济文化促进有限公司，开始搞装修和建材。
值得一提的是，《中国市容报》是当时建设部下属的报纸，如今已经停刊了，可以推测，吴亚军在做记者期间，应该认识了不少人脉。
公司成立时注册资本200万，而仅仅一年之后，就增资至1000万，其中吴亚军和丈夫蔡奎就拿出了750万的真金白银。
90年代中期，750万不是一个小数目，能弄来这么一笔钱不简单，而在增资的同时，吴亚军和一家叫“中建科产业有限公司”的国企达成合作。
“中建科产业有限公司”隶属建设部和国家科委，中国建筑工程总公司也是它的股东之一，而吴亚军就和这家公司合资成立了“重庆中建科置业有限公司”，主营业务为房地产。
公司成立没多久，就更名为了重庆龙湖地产发展有限公司，然后1997年，开发了第一个住宅小区项目“龙湖花园南苑”。
这个项目一战成名，1998年还被评为了重庆市“十佳住宅小区”第一名，龙湖地产的名号也就此开始在行业内发酵。
业务做得越来越大，“中建科产业有限公司”却开始逐渐退出股份了，1999年，转让了11.25%的龙湖股份给吴亚军夫妇，使得吴亚军夫妇成了公司的控股股东。
之后又以同样的方式进行了多次股份转让，到2003年，所有股份转让完毕，中建科产业有限公司完全退出，吴亚军夫妇开始了独自的地产之路。
吴亚军“借船出海”进入地产界是个传奇，但她也确实以一个女人的方式，把龙湖地产做成了行业都羡慕的样子。
在重庆，龙湖地产只用了几年的时间，就成为了当地地产业界的标杆，一连串漂亮的地产项目，吸引了不少外省的官员和企业前来参观考察。
其中流传甚广的有两个故事。
吴亚军本身是记者出身，深知媒体这个行当，所以她一直显得很低调，而越是低调就越是让外界对这个女人感到好奇。
2004年，绿城地产的宋卫平为了一探究竟，带着全公司的高管团队飞到重庆，一是讨教秘诀，二是他真想见见这个神秘的女人。
宋卫平就是第一个叫吴亚军“吴阿姨”的人，他对于吴亚军从来不惜赞美之词：
“吴阿姨既有男人的气魄，又有女人的细腻”。
网上有传言说吴亚军刚进房地产的时候，曾跑到深圳拜访王石，真假不得而知，但值得一提的是，深圳万科确实考察过龙湖的房子。
有一次深圳万科高层林少洲参观万科的样板房，进去时拖了皮鞋鞋尖是向内的，但当他看完房子出来穿鞋时，鞋尖已经向外了，不由感叹：这家企业太可怕。
2010年，龙湖成功登陆港交所，成为了当年认购率最高的上市公司，其承销商代表甚至在IPO答谢宴上表示，以承销龙湖而感到骄傲。
上市后的龙湖，也直接把吴亚军推上了当年的中国女首富宝座。
不过赢了事业的吴亚军却输给了婚姻，2012年，其与丈夫蔡奎离婚的消息让业界大跌眼镜，媒体的口诛笔伐一致对准了那个“抛弃”她的男人蔡奎。
其实，清官难断家务事，个中原因可能只有她们夫妻二人自己知道，但可以肯定的是，离婚后的吴亚军没有停止创造传奇。
有一个数据可以作为对比，2012年二人离婚时的共同资产大概是380亿，而如今在2020胡润全球富豪榜上，二人的身家之和已达223亿美元（约合人民币1576亿）。
蔡奎虽然已是前夫，但他因为持有龙湖的股票，收获了前妻创造的所有财富增值，个人身家达到580亿，排在全球242位。
怎么算“大丈夫”，怎么算“小女人”，或许在吴亚军夫妇的身上，这两个词的意义已经变得不同。
