广西工业地产政策汇编①：系列专题简介及前言

【团队简介】 文鳐地产律师团队是一支专注于广西房地产行业的法律服务团队，成员共有12人,采用紧密协作的一体化运作模式，结合大数据、可视化等先进技术，提供工业地产退城进郊、退城进园等方面的商业、法律、政策、税务的方案设计、交易流程风险把控、合同文本拟定审查等各方面的标准化法律服务产品，并可根据每个县市政策情况及特定工业地产项目特点提供个性化顾问服务。

 

 

为了进一步服务于广西各地的工业企业，我们文鳐地产律师团队对全国级、广西级、南宁市、桂林市、玉林市、柳州市、梧州市范围内的工业地产政策、规定、运营模式（退城进郊、商改住、租赁等）进行了系统化的研究！

 

其中，我们文鳐地产律师团队将全国与“工业地产”有关的政策，以“退城进园、退城入园、退城进郊、搬迁改造、工业用地、旧城改造”为关键词，在中央人民政府、自然资源部、国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部等官网或数据库上进行了系统性的全面筛选和检索，汇总出相关的政策文件数十篇。

 

同时，我们继续以同样的关键词，在广西壮族自治区人民政府、住房和城乡建设厅、自然资源厅、南宁市、桂林市、玉林市、柳州市、梧州市自然资源局、住房和城乡建设局等官网或数据库上进行了系统性的全面筛选和检索，汇总出相关的政策文件上百篇。

 

经过分析：

 

一、以“搬迁改造的原因及类型”为维度，上述工业地产地有关政策可以分为如下四类：

 

（一）老工业基地搬迁改造；

（二）产业结构调整；

（三）危险化学品生产企业搬迁改造；

（四）土壤污染企业退城入园。

 

二、以“工业用地的具体政策”为维度，上述工业地产地有关政策可以分为如下五类：

 

（一）出让制度；

（二）降低用地成本；

（三）财政补助；

（四）低效能用地；

（五）工业园区。

 

三、以“土地特殊用途”为维度，上述工业地产地有关政策可以分为如下二类：

（一）土地租赁

（二）健康产业

 

接下来，本团队将会通过系列专题文章的形式，对上述政策进行分类汇总及分析并制作成汇编，敬请期待！