|
3月7日上午，城厢区区长、区指挥长吴文恩带领区直相关部门负责人调研城市更新工作，实地督导重点项目复工。副区长谢长征、郭国辉一同参加。 吴文恩一行登上高楼，俯瞰八十亩、原才子大酒店、龙德井、天妃、沟头等片区，详细听取项目前期、规划设计等情况，与区直部门、街道干部及设计公司一同探讨谋划下一步工作。 在老叶树地块、万达南片区及二期等项目现场，吴文恩认真听取街道项目征迁情况汇报，协调解决相关问题，督促要加大攻坚力度，加快征迁扫尾，抓紧净地交地，并要求项目施工单位在抓紧抓实疫情防控前提下，全面推进满负荷复工，确保安全与质量两手抓、两手硬。（区报道组） 来源：今日城厢 八十亩（文献小区） 文献小区示意图 文献小区审批状态 原才子大酒店 原才子酒店示意图 龙德井片区 龙德井片区审批状态 龙德井片区规划图 龙德井片区实景图 沟头片区 沟头片区审批状态 沟头片区规划图 老叶树地块 老叶树地块审批状态 洋西片区规划图 万达南片区二期 万达南片区二期审批状态 万达南片区规划图 万达南片区示意图 相关报道： 大震惊！莆田龙德井更新、文献小区危房改造，有新消息了 从莆田市2020年重点建设项目安排情况表上获悉，莆田市将投入400多亿元改造民生基础设施，提升市民居住环境的质量。 危房改造 1、城厢区龙德井危旧房改造，占地面积约400亩，力争年内完成征迁百分五十，安置房动工建设。 2、城厢区沟头片区改造，规划总用地面积约339亩，拆迁面积52万平方米，涉及房屋835户，新建安置房43万平方米。 3、莆阳大道埭里片区改造，整村搬迁，集中安置；对特色民居等进行保护修缮、整治。 4、莆田西屿上南棚户区改造，占地120亩，拆迁面积约8万平方米，上半年安置房选址，下半年安置房完成基建手续报批，动工建设。 龙德井航拍全貌 最新：龙德井片区申请变更危旧房改造项目可行性研究报告重新批复了，总建筑面积变更为807200平方米，其中地上建筑面积变更为571200平方米；（原批复总建筑面积782500，其中地上建筑面积546500平方米，地下建筑面积236000平方米。） 目前莆田龙德井片区危旧房改造项目完成修建性详细规划合同签订及申报项目选址意见书，文献中路片区改造，涵盖龙德井、武警部队、田尾新村、少年宫等占地面积约400亩，拆迁户2178户，其中单位27家。拆迁旧房建筑面积约55万平方米（其中住宅面积约35万平方米，店面面积3.2万平方米，办公用房面积10.7万平方米，搭盖面积7.2万平方米）。该项目目前已完成地形测量、选址意见书、国有土地分类证明、可研批复、土地预审、建设用地规划许可证等前期手续办理工作；修建性详细规划已完成，并于2019年4月28日进行了公示；6月10日组织片区内修建性详细规划交通影响评价报告专家论证；6月12日龙德井片区修规已组织专家评审会。目前已委托重庆市规划设计研究院厦门分院组织编制城厢区龙德井片区旧城改造城市设计，并于汇报设计方案。 存在问题：资金平衡问题 1、据初步估算，片区房屋密度较高，安置量大，可供出让地少，资金缺口大（按照调整最后一稿计容面积约亏本11亿元），资金难以平衡。 2.单位安置问题。片区内共涉及公产单位27家（涉及省直、市直），总面积约12万平方米，建议这27家公产单位进行货币化安置。 来源：莆仙网 -END-
|
|
|
