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现在也有不少的海外买房者误认为在马来西亚购买房产就能够移民啦，但实际上，马来西亚目前并没有推出过针对外国人的移民政策，购房投资与移民实是两回事。但是，想在马来西亚长期居住且希望全家都获得居留权的人士，可以申请“马来西亚第二家园计划”，从而享受一系列的优惠政策和生活便利。
我的第二家园”政策中并不包含在马来西亚买房子就能送国籍。严格来说，该计划并非移民项目，因为成功申请者并不能拿到马来西亚的永久身份正式入籍，但是会获得长达10年的居留期并且可以终身更新，同时可享受马来西亚国民的大多数待遇。 马来西亚买房获得的是为期十年的长期签证，从本质上来说不是永久居留，但是从可以享受的各个方面的优势来看，为期十年的长期签证与永久居留差别不大，因此，就算买房移民马来西亚并不是获得永久居留，只要可以享受到利好与福利，关系也不大。 马来西亚移民申请条件： 投资移民主申请人年满21周岁，无记录；50周岁以下的申请人，需要有30万马币存放，或者购买100万马币房子+15万马币存放；50周岁以上的投资移民申请人，需要有15万马币存放，或者购买价值100万马币房子+10万马币存放。 马来西亚移民是最适合中国中产阶级家庭的移民项目，一人申请，三代都可以受益，子女可以享受与国际接轨的优质教育资源；怡人的气候加上优质的医疗服务，父母能够安享晚年；马来西亚与新加坡之间的经济往来紧密，有利于投资移民申请人的海外事业的拓展。
马来西亚买房流程 1、 买家需要先明确自己的买房目的，在专业网站上大致确定自己的买房区域; 2、 实地前往马来西亚考察，在考察的过程中最好是聘请一位当地的房地产律师，以帮助买家找房选房; 3、 当买家确定房产后，需要缴纳3%的订金，而商家将会为买家保留该房产; 4、 在缴纳订金的同时，买家如果是选择贷款买房的方式，则需要积极寻找合适的银行申请贷款，最好能多申请几家; 5、 买家需要在缴纳订金的14天内，与开发商或房主签订购房合同，而买家同时需要向卖家支付剩余7%的订金; 6、 合同签署后由律师提交给州政府审核，二手房通常1~2个月会批准，新楼盘则2~5个月才会批下; 7、 州政府审核批准后，从批准日当天算起3个月内，卖家必须支付另外的90%房款。 8、 买家若是选择贷款，则也许在3个月内完成贷款手续并让银行发放贷款，之后按规定分期向银行支付本金与利息; 9、 房屋在交易过程中，买家需要缴纳相应的印花税，根据马来西亚政策规定，房产在交易过程中需要征收1%—3%不等的印花税。产值在10万令吉以下的缴纳1%;产值在10万—50万令吉之间的缴纳2%;产值在50万令吉以上的缴纳3%。 10、 办理过户手续，但要缴纳一定的过户费。办理完成后，开发商将钥匙给予买家，买卖双方的交易才算完成。 |
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