【原】家长们买1000万的高价学位房，买的到底是什么？

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家长们买上千万的高价学位房，

买的到底是什么？

文/晏凌羊

1

在孩子教育这件事上，我感觉中国的父母们真是太焦虑了。

每对父母都希望自己的孩子不要输在起跑线上，因此，竭尽全力想给孩子创造最好的教育条件。

学区房，就是父母们的一个焦虑点。

2017年年初，某家长以530万的价格购买了11.4平米的一个仅能放下一张床的屋子。该房位于北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里，外表破旧不堪。

为了能让孩子就读北京实验二小，家长支付了每平米46万的单价，创下了学区房单价的记录。

▲传说中北京文昌胡同学区房，34万元1平方米，仅能放下一张床。

曾经，成都某小区业主为争夺教育资源，联合片区内另外两个小区的业主，抵制“年收入50万以下，无金钱也无权利”的低素质楼盘业主孩子与自己孩子同校。

那封公开信甚至直言：“孩子的素质和成就就是用钱堆出来的……即便你满腹经纶，但如果你的收入还比不上农民工，那你的娃儿很大可能还不如农民工的娃儿有素质。”

这个帖子一出来，舆论哗然，俨然“龙生龙，凤生凤，老鼠的儿子会打洞”的出身歧视时代又回归了。

问题来了：为什么家长们要这么热衷于买学位房？

因为大家都在担心阶层下滑，担心孩子将来在激烈的社会竞争中处于下风、沦为刀俎们的鱼肉。

很多时候，家长们也未必就是冲着高升学率去的。大多时候，他们看重的，是“学风”。

大概率上，好的学校大多位于富人区附近，学生基本上都是附近中上阶级家庭的孩子。这些孩子大多在父母的护航下，不甘落后、热爱学习。

这一点，在国外也是如此。

穷人区的家长们疲于奔命，每天忙完工作就没多余的时间和精力管孩子，因此，孩子们大多难以养成好习惯，甚至打架斗殴、拉帮结伙，无心向学。

人们买高价学位房，买的正是这样的“学风”，而“高价”二字，又淘汰了大部分经济条件不够好的家庭。

那些比较有经济实力、社会地位的家长，又通过孩子和学校这根纽带，形成了一个半封闭式的“圈层”。

大家在这个圈子里互通有无，实现财富、权力、人脉资源等的交易互换和强强联合，远远把屌丝阶层甩到了后面、甩出了圈外。

2

我身边很多朋友，当真是为了孩子咬着牙买了学位房。

原先他们在远郊住大房子住得好好的，但为了孩子能入读好一点的小学，一咬牙、一跺脚，把远郊又新又大的房子卖了，置换了市中心靠近“好学校”的“老破小”。

 

“老破小”大多楼龄久、设施陈旧、车位紧张，关键是离学校也不近，孩子上学有时候还得早起坐公交，但他们还是义无反顾地把房子换到名校附近了。

几年前我换房子时，也考虑过顶级名校附近的房子来着，但我去看了一圈之后，还是打了退堂鼓。

要我牺牲全家人的生活质量，换一套价格昂贵、面积又小的学位房，我心底里是不大乐意的。

我当时考虑问题的思维很简单：家里每个人都需要有自己的空间，而空间小了之后，人和人之间的摩擦会增大，家庭氛围可能也会变差。

这种氛围，是看不见、摸不着的东西，但它又会实实在在影响我们的心情。我觉得，相比好学校，一个好的家庭氛围可能对孩子更重要。

我之所以说，空间小了之后，家人之间的摩擦会增大，不是没有根据的。

科学研究证明，一个人对空间需求的欲望是有限的。当一个人的个人空间大于他所需要的空间时，他就会感到孤独和寂寞；反之他就会感到焦躁不安，甚至空间范围受到侵犯时会产生暴力冲突。

人类也有属地意识，需要跟他人（包括家人）保持安全距离。长期居住在狭小而拥挤的空间里，心情容易变烦躁，人和人之间的冲突会变多。

以我的一己之力，如果要买个单价六七万（这是几年前的价格，现在应该八九万了）的学区房，就只能买小面积的。

一想到下班回家，我还得跟邻居抢车位，回到家里面对的是局促的空间，我就很头大。

之后，我干脆就退而求其次，在地段、学区、生活便利度、购买力之间做了一个权衡，选了目前住的这套房子，家门口就是幼儿园、小学和中学。学校谈不上特别好，但是也不算差。学生成绩未必是顶尖的，但学风还可以。

关键是，三个学校都离家非常近、校舍又比较新，逗号早上可以多睡几分钟，放学后即使一个人步行回家，也不会让人太担心。

我不是够不上名校的学区房，只是不愿意为了它牺牲掉全家人的生活质量，所以，最后做了这样的选择。

在很多事情上，我的选择向来很中庸。

本科毕业时，我也面临着去向问题。北京、上海压力太大，省会城市我又嫌它生活节奏太慢，于是，我把目光投向了当时房价还没飙升起来、人才竞争也不那么激烈的广州、深圳，并最终在广州扎根。

我骨子里，倾向于选择一个让我“既不感到很吃力，也不会感到太舒适”的区间。这样，我进可攻、退可守。

3

对学区房，我有好感，但是并不执迷。

前段时间，有人问我要不要咬紧牙关买一套学位房给孩子？我的回答是，如果支出那一千多万不会给你带来太大的生活压力，可以买；如果买了这套房子，全家人都得省吃俭用，都要为还房贷而焦虑、发愁，那就不要买。

一样东西，如果你买得太吃力、用得太如履薄冰，说明你买不起、用不起。这种“买不起”“用不起”的心态，难以让你真正去享受这个东西，那么，你买它、用它，就是得不偿失。

到了这种时候，就是你像供老祖宗一样供着一套房子，而不是房子为你服务、供你居住了。

被学位房绑架的人生，我不想要。

一个把房子买在学区房附近的朋友跟我讲，她家隔壁住了一家三口。一家人就挤住在一间面积四十多平方的一房一厅里，看起来生活水平并不是很高。

小孩正在上小学，每天到了小孩做作业的时段，她就听到隔壁鸡飞狗跳、鬼哭狼嚎。父母对孩子的打骂声、孩子的哭声传过来，听着很让人胆战心惊。

有一回，都已经是凌晨一点多，朋友清晰地听到隔壁的孩子母亲边哭边咆哮：“你知道我们为了你，花了多少钱买这套房子吗？你为什么那么不争气？怎么这么简单的题都不会！”

朋友说，我要是那个孩子，心理压力会很重的。

深圳也曾发生过一起学生跳楼的事件，缘起是父母因为孩子的成绩问题逼迫孩子，导致孩子一时想不开，从高楼一跃而下。有人专门去查询了那个小区的楼价，发现价格都是十一万以上，孩子父母为了买那套学位房，真的是花了血本。结果呢？孩子一死，他们买房的意义也失去了。

看新闻，我们时不时也会发现：很多家长买了房子之后，学区政策发生了调整，自己家房产对口的学位不再是以前心仪的那一所。学位不再对口，房产也就回归了它本来的价值，这些家长气得捶胸顿足。

当然，也会有一些比较佛系的家长。

有一对夫妻在深圳过着小中产的生活，可后来随着二胎的到来，他们想换房子，可如果换了房子，全家生活质量将大幅降低。随后，他们做了一个决定：卖掉深圳的房子，回到了老家武汉，全款买了一套五室两厅，并直言自己“终于敢花钱了”。

前段时间，我看到这样一段话：“底层放弃教育，中层过度教育，上层不玩高考”。

据我观察到的现实，的确也是这样的。

顶层的人不用努力也能过得很好，孩子的教育根本不在他们焦虑的范围内，因为他们总能为孩子提供最好的；底层民众呢？大多觉得自己都已经光脚了难道还能更差？因此，在教育孩子这事儿上，完全放任自流了。

我认识几个在经济实力上让我仰望的土豪，他们似乎从来不操心自己孩子的教育问题，也没想过让孩子参加高考。

他们让孩子从小学习品红酒、玩高尔夫，时不时带着孩子们满世界旅游去“看世界”，教孩子们培养经商思维和理财意识。孩子可能还才三四岁，就已经确定了将来要去哪个国家接受最好的教育。

人家完全没把“高考”这玩意儿放在眼里。

相比之下，我老家很多农村人，已经彻底放弃了孩子的教育。

二十年前，每个村子里都有一所小学，现在，很多小学已经撤并了，五六个村子里的孩子们聚拢到一所学校里去上学，这所学校里的学生可能也不超过15个。学校里，老师、教职工比学生还多。

更多的人，不再相信“读书能改变命运”，早早辍学打工去了。对他们而言，读书就是浪费时间，反正毕业后也找不到像样的工作，还不如及早积攒点社会经验。

也就是“比上不足，比下有余”的小中产，最焦虑，最缺安全感，他们要努力向上攀爬，或者，努力防止下滑。

看着大家都那么努力、那么功利、那么焦虑，你真是不忍心苛责。都是缺乏安全感、充满恐惧感的人，谁又比谁好多少呢？

我只能说，既然现实就是这个样子，不如过得佛系一些。都说“人比人，气死人”，那我们不如就“有多大的屁股，就穿多大的裤衩”。

人们把女性的财务自由分为六个等级，分别是奶茶自由、车厘子自由、口红自由、酒店自由、包包自由和买房自由。

可是，90%的人还生活在“奶茶自由”的阶段，看到超市里卖的车厘子也不可能每次都买，很多时候只能咽咽口水。

人生已经很艰难，就别太为难自己了。

买不起学位房也没啥关系，给孩子一个轻松愉悦的家庭氛围和学习环境，努力引导他们往好的方向去生长。我们只能把某一段沟渠挖好，之后，泉水要流到哪里去，我们当真没法把控。

儿孙自有儿孙福，随他去吧。

全文完

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