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前段时间，长沙八方小区b区一套139.1平的法拍房以431.5万的高价成交，单价超过3.1万，起拍价290万，溢价141万，要知道周边同品质的楼盘单价也才1.4万左右每平，背后的原因无非就是它配套了可能是长沙zui好的学区：长沙市实验小学+长郡双语实验中学，从拍卖的热度可见，学区房在家长们心中的重要地位。 ▲ 截图信息来源阿里法拍网 优质的教育配套，向来是每个家庭买房子时重点考虑的因素，本期房子君为大家盘点分析长沙10大重点小学，以及对应划片楼盘。 备注：排名不分先后 NO.1 长沙市实验小学 学校亮点：长沙市教育局管理+岳麓区教育局领导+大概率录取长郡双语 办学性质：公立小学 师资力量：教职员工108人，其中小学高级教师25人，市级骨干教师5人。 ▲ 长沙市实验小学 学区范围：八方小区A-D区（二手房2.5万/平） ▲ 2019长沙岳麓区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位180人，长郡双语25人、麓山国际5人、长郡滨江60人，附中博才天顶49人、麓山滨江41人。 家长点评：长沙zui难进的小学,没有之一，受重视度极高，生源主要来源长沙GWY子女和八方小区业主子女，每年毕业的学生大部分可以直升长郡双语初中部，不过，八方小区AD区为学位房，BC区为学区房，只是配套的学校是一样的。 NO.2 砂子塘小学 学校亮点：湖南省示范性教育学校+品牌名小+片区联考第一 办学性质：公立小学 师资力量：50多个教学班、4000多名学生、近300多名教职工。 ▲ 长沙市雨花区砂子塘小学本部 学区范围：万博汇（2万/平）、阳光锦城（1.8万/平）、三重星都心（1.7万/平）、新锐湘都（1.5万/平）、都市金领（1.4万/平）、明星村（1.3万/平）。 ▲ 2019砂子塘小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位991人，雅礼洋湖15人、麓山国际20人，雅境中学25人、南雅中学60人、雅礼实验180人、十五中151人、稻田中学265人、二十一中275人。 家长点评：雨花区名小，每年区内联考前远超第二，不过难进，要购房指标，据说小学作业比较多，随着近几年规模的扩大，升入名校的比例有所降低，但择校名初率一直排名全市前三。 NO.3 育英小学 学校亮点：外国语试验学校+首批国家级实验学校+一流教学设备和学风 办学性质：公立小学 师资力量：现有97位教职工，特级教师2名，中学高级教师4名，全国优秀教师3名，国家级骨干教师2名，省级骨干教师8名，外籍教师3名，教师中已有大专学历或大专以上学历的占总人数的97%。 ▲ 长沙市芙蓉区育英小学 学区范围：长沙市液化气公司宿舍、华天大酒店内宿舍、长沙勘测设计院宿舍（含文艺路宿舍区）、长沙市第六中学老校区内宿舍、袁家岭新华书店宿舍、曙光路粮店宿舍、市纺织公司宿舍、省农资公司宿舍、君临天厦商住楼、湘域中央等。 ▲ 2019芙蓉区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位246人，南雅中学8人、长郡芙蓉95人、湘一芙蓉二中50人、长郡芙蓉实验18人、田家炳东校区17人、一中双语20人、长铁一中38人 家长点评：校风、学风、师资和教学设施很好，各方面比较均衡，每年大约有一半的提前批学生能考入长沙zui好的民办高中，是芙蓉区排名前三的老牌名小。 NO.4 枫树山小学 学校亮点：高度负责的教师团队+雄厚的师资+品牌名小 办学性质：公立小学 师资力量：教学班44个、学生2456人、在职教师120人。 ▲ 长沙市枫树山小学 学区范围：兴威名座、三重大厦、中天枫景、兴威新嘉园、枫丹白露、宏泽佳园。长沙电信分公司308大院、省电力公司、湖南省杂技团、木偶剧团、长沙移动通讯公司、省水利水电勘测设计研究总院、电力勘测设计院、省水利水电厅、省水利水电科研所、省水文局、省防汛通信中心、电力试验研究院、省建行天心支行、瑞龙阁、雅礼中学、原交通技校、南方电信宿舍、化工研究所、中南石油局(梓园路以西)、国税局(梓园路以西)、省儿童医院、省电力调度通信中心、省人大原家属区、中机国际工程设计研究院西院。 ▲ 2019雨花区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位321人，地质10人、市十五中142人（现在已经加入雅礼教育集团）、稻田中学50人、长郡雨外左家塘25人、雅礼实验58人、南雅中学21人、麓山国际15人。 家长点评：品牌名小，交通便利，但每年有接近七成的提前批学生能考入到长沙zui好的民办初中，学校含金量很高。 NO.5 大同小学 学校亮点：严谨的校风+齐全的设备+尽责的老师 办学性质：公立小学 师资力量：教职员工72 人，本科以上学历63人，研究生5人，正高级教师1人，特级教师1人，全国优秀教师2人，全国优秀班主任1人，长沙市、区首席名师3人，省、市、区各级骨干教师18人。 ▲ 长沙市大同小学 学区范围：73分局小区、大同小学宿舍、三湘大院、省司法厅宿舍、省委大院宿舍、省委接待办宿舍、向阳苑、旭华仪表厂宿舍等。
▲ 2019芙蓉区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位100人，麓山国际5人、湘一芙蓉50人、明德华兴10人、周南实验8人、长铁一中13人、六中14人。 家长点评：历史悠久的品牌名小，学风、教学质量一流，老师们很负责，每年接近一半的生源可考入长沙zui好的民办初中。 NO.6 湖南一师二附小 学校亮点：良好的校风校纪+百年名校+长沙顶级民办初中升学摇篮 办学性质：公立小学 师资力量：现有24个教学班，近1400名学生；教职工78人，其中中共党员46人，特级教师1人，中小学高级教师6人，一级教师37人，研究生学历20人（含在读）。
▲ 湖南一师二附小 学区范围：中山西路：水风井口——黄兴北路东街口的双号；蔡锷北路：水风井口1号—233号内的单号（不含少帅府）；教育街、巡道街的所有门牌号；又一村的所有门牌号（不含铂宫）。
▲ 2019开福区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位160人，南雅5人、周南实验30人、明德华兴28人、长雅2人、一中开福30人、田家炳北校区47人。 家长点评：热门名小，难进，班级人数多（每个班约60个人），一个年级三个班老师很难照顾到所有人。 NO.7 麓山国际实验小学 学校亮点：长沙教育局直属+30%直升本部初中名额+长郡系 办学性质：公立小学 师资力量：现有特级教师1人，长沙市名师工作室首席名师2人，长沙市名师工作室名师5人，国家、省、市级骨干教师11人，国家、省、市优秀教师20余人。
▲ 长沙麓山国际实验小学 学区范围：钰龙天下、恒大华府、北京御园、枫雅名苑、万象府台。
▲ 2019岳麓区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位332人，长郡双语18人、麓山国际80人、长郡滨江101、麓山滨江82人、附中博才天顶51人。 家长点评：派位多为长郡、附中集团下的中学，都是不错的学校，且学校有小学部、初中部、高中部，集团下又有多所学校，而麓山的初高中办学成绩很好，升学的出路也比较广。 NO.8 湖南师大附小 学校亮点：九年一贯制教育+良好的教育环境和资源+优质的生源 办学性质：公立小学 师资力量：教职工57人，其中硕士学历5人，大学本科学历34人，湖南省特级教师2人，中学高级教师6人，小学高级教师35人。
▲ 湖南师范大学附属小学 学区范围：主要以湖南师范大学教职工子女为主。
▲ 2019岳麓区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位125人，麓山国际14人、附中博才天顶38人、师大滨江17人、麓山外国语6人、附中博才大学城50人。 家长点评：周边是大学城，教育环境极佳，里面教师子女多，学生质量好，教育资源比较丰富，每年提前批学生直升师大附中博才实验中学和师大梅溪湖中学的概率非常高。 NO.9 青园小学 学校亮点：示范性小学+优质的教学质量+负责的老师 办学性质：公立小学 师资力量：到2011年秋季止，共有35个教学班，16间功能室，学生2178人，教师114人。
▲ 长沙青园小学 学区范围：402队宿舍、富兴嘉城、富兴汇中央、环达路桥、金葳佳园、凯姆公寓、满庭芳家园、清政园、湖南电力科技园、湘超苑、山水洲城、鑫远湘府华城、星语林、湘书苑、兴康同和家园、沁园、中建信和城。
▲ 2019天心区小学微机派位指标单 家长点评：青园小学是天心区老牌M小了，在天心区算很不错的水平了，一流的教育环境和教育质量，老师很负责很亲切，每年有35%左右提前批考入长沙Zui好的民办学校。 NO.10 仰天湖小学 学校亮点：红领巾示范学校+雄厚的师资+重点中学培养基地 办学性质：公立小学 师资力量：73名教职工，专职教师65人，中学高级教师1人，小学高级教师49人，小学一级、二级教师20人，研究生学历1人，本科26人，大专40人，省特级教师1人，省骨干教师3人，市骨干教师9人，区骨干教师24人，市教学能手6人，区学科带头人7人。
▲ 长沙仰天湖小学 学区范围：东至：芙蓉中路；南至：南湖路；西至：石子冲巷-向东南路-天剑路；北至：劳动西路。主要小区、楼盘或单位宿舍包括：华宫大厦、城市风情苑、嘉盛奥美城、江山资源大厦、明媚星城、友阿光大大厦、福晟御园、佳逸豪园、顺安大厦、钱隆首府小区、明媚星城小区、新力铂园。
▲ 2019天心区小学微机派位指标单 往年派位情况：2019年派位144人，十五中13人、雅礼天心129人、麓山国际2人。 家长点评：注重学生的全面发展，很多人被长郡双语录取，学校的体育特长生很优秀，进重点中学的很多，但是派位的学校相对弱了一些。 好了，本期先聊到这里，如果有其它关于买房的任何问题需要咨询房哥的，可以直接私信房哥，加入房哥的核心粉丝群，欢迎在下方评论区留言。 （文中部分图片来源网络，如有侵权请联系删除！） |
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