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预算编制、成本分析、广联达组价

 勇敢而率直的人 2020-06-24

前言:通过本次工程预算编制流程的交流与学习,我们能够了解有关工程造价的基本构成以及几个基础概念,了解工程量计算基本方法,熟悉工程预算书的编制流程,掌握工程预算书编制基本格式、主要内容和注意事项等工作内容。

针对工程行业:通信工程、电力工程、弱电工程、装修装饰工程

工程造价的含义:安装工程、市政工程、园林绿化工程、通信专业工程、土建工程等

预算编制的前提:熟悉了解每个专业系统概念、熟悉施工图纸、了解材料市场价、各个地方的安装定额。

安装工程预算是确定建筑安装工程造价,是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本,施工企业确定工程收入的一门经济课程。

(一)工程量清单计量与计价方法:安装工程工程量的计算规则

(二)建筑设备工程计量计价与应用:建筑给排水、通风空调工程、电气工程项目、智能化工程等等

(三)《安装工程预算与工程量清单计价》

(四)《建筑工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2003

(五) 每个省份都有一个最新版安装工程综合定额

根据建设阶段的不同,建设工程概预算有以下的分类 :投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算 、竣工决算

主要在施工单位考虑的是一个施工图预算、施工预算、工程结算。

1、施工图预算

(一)施工图的预算 是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计(施工方案)和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。

(二)编制单位及所处阶段:施工单位在施工图设计完成后,单位工程施工前

(三)施工图预算编制依据

(1)施工图纸

(2)施工组织设计(施工方案)

(3)预算定额

(4)各项取费标准

(5)建设地区的自然及技术经济条件等资料

(四)作用

(1)它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。

(2)它是签发施工合同,实行预算包干,进行竣工结算的依据。

(3)它是建设银行拨付工程价款的依据。

(4)它是施工企业加强经营管理,搞好经济合算的基础。

2、施工预算

(一)是在施工图预算的控制下,施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额(包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)、单位工程施工组织设计或分部(项)过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料,通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部(项)工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

(二)编制单位及所处阶段:施工单位在施工阶段

1)施工预算编制依据

(1)施工图计算的分项工程量

(3)施工定额

(4)现场施工条件

2)作用

(1)它是施工企业对单位工程实行计划管理,编制施工作业计划的依据。

(2)它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。

(3)它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促的依据。

(4)它是两算对比的依据。

3、工程结算

(一)定义:

是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收后,施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料,在概算范围内和施工图预算的基础上,按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入,用以补偿施工过程中的资金耗费,确定施工企业盈亏的经济文件。

(二)编制单位及所处阶段:

施工单位在所属工程完工并通过验收

(三)工程结算编制依据

(1)预算定额

(2)现场记录、设计变更通知单(书)、签证

(3)材料预算价格

(4)有关取费标准

(5)承包合同

(四)作用

(1)它是使企业获得收入、补偿消耗,进行分项核算的依据。

(2)它是建设银行办理工程款结算的依据。

(五)分类

定期结算

阶段结算

竣工结算(反映工程全部造价的经济文件)

一、预算编制

预算编制、成本分析、广联达组价

二、预算编制流程:

预算编制、成本分析、广联达组价

三、定额

1、定额的概念

定额,即标准。

是指在正常的施工条件下,采用科学的方法制定的完成一计量单位的质量合格产品所必需消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

它除了规定各种资源和资金的消耗量外,还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求。

2、定额的作用

基本建设计划管理的依据

科学地组织施工的必要手段

评价的依据

3、定额的分类

按生产要素分类

(1)劳动定额

表示在正常的施工条件下劳动生产率的合理指标。分为时间定额和产量定额。

时间定额:安装单位工程项目所需消耗的工作时间。如:2.2工日/10mDN25镀锌钢管

产量定额:如:4.55m DN25镀锌钢管(螺纹连接)/工日。

(2)材料消耗定额

例如:室内给水系统安装工程中,安装DN25的镀锌钢管10m,需要消耗DN25镀锌钢管10.2m,DN25室内镀锌钢管接头零件9.780个,钢锯条2.550根,Ф400mm砂轮片0.05片

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