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房子在人民心中占据着重大的分量，房子不仅要满足人们居住的作用，还是家庭中的重要财富。实际上，大多数购买房屋的年轻人都带有抵押贷款。统计显示，中国至少有2亿人通过抵押贷款购买房屋。房奴要“翻身”了？国家一锤定音，21万亿房贷集体“卸担子”！
自今年以来，降息和降息幅度分别达到了3次和9次多，而酝酿已久的第十次降息已如期实现。根据最新的央行LPR报价，短期利率降低20个基点至3.85％，长期利率降低10个基点至4.65％。官方数据显示，国内六家大型国有银行的个人住房贷款总额高达21.46万亿元，其他商业银行的总额将超过21.46万亿元。此次降息相当于“减免”了超过21.46万亿元的集体住房贷款，每年减少了数百亿元的利息。
降息确实是有真正的好处，它大大减轻了房奴的负担；以30年的抵押贷款为例，五年内的LPR降低了10个基点，这意味着房奴每月可以偿还60元，假设你的抵押贷款有30年的期限，那么加起来，你的抵押贷款将减少21,600元。
中央银行表示，浮动利率股票贷款的定价基准已转换为LPR。除了商业个人住房贷款外，增值还通过借款人与借款人之间的协商确定。商业个人住房贷款的积分价值应等于原始合同最近实施的利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR之间的差额。
不难看出，今年国家对于房地产这一块非常重视，房贷利率降低是一方面，之后肯定还会做出更多的相关措施，给真正需要买房的人减轻负担。 内容来自人民资讯 |
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