【原】换锁|租房可以换锁吗？租房换锁责任谁承担？

租房成为了现在许多年轻人的一个习以为常的行为，不同的城市、不同的工作地点，行李随着房子不断搬来搬去。

可租房有一个显而易见的危险——门锁不安全。如果租客租房后不换钥匙，那么上一任租客手中是否仍有钥匙？是否会形成危险呢？

而且如果是合租的话，那就意味着只有卧室是独立的，私人的空间，其他地方都是公共的。如果男女混住是否会出现意外的情况？

△换锁

无论哪种租房形式，只有房间的门锁才能保证屋子的安全。但门锁是属于房东的，理论上说租客无权更改门锁。

当租客执意换锁时，门锁换锁的责任到底谁承担？下面一起来看。

△换锁

租房要换锁吗？

1.一般情况租房子后需要立即换锁，换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。

租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情况，比如房东曾经租房给其他人，前租客很可能仍然拥有钥匙。

△换锁

2.换锁可以避免不必要的纠纷，50％都要换锁，这样比较保险，房东一般都会同意。

如果不同意那这样的房子也确实不安全了，如果不换锁，那么房东一般还拥有备用钥匙。

一旦发生房屋盗窃事件，那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人，这时不可避免的会对房东产生怀疑。

△换锁

租房换锁应该谁来承担责任？

先分享一个案例

某城某住宅发生一起双尸命案，两位工作不久的女大学毕业生被害。

这起命案竟然源于两人租下房子后没有换锁，以至于上一任租客的弟弟持偷配的钥匙进屋搜掠，两位女大学生先后与此人搏斗，终齐齐送命。

△换锁

换个锁芯不过花费几十元，因为这点小钱而导致丧命就太不值得！

因此在租房的朋友们，无论有多忙，租房子第一件事就应该换锁。租客在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。

△换锁

租赁费即房租，要在合同中明确费用大小及支付方式，同时可以把每年租金调整幅度事先约定于合同当中。