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今天，有人谈了所谓南大和园别墅（南京大学仙林校区，地铁二号线站边，金陵中学分校学区）是否能买的问题，抛开具体小区不谈，首先得回归别墅的本质。 所谓别墅，别有意境的旷野住所，从这个词诞生开始，压根就不是为普通住房者使用的。在南京，最奢华别墅排个号，美龄宫觉得数得上。第一夫人入住，随从可不是零星半点，从警卫团到做饭大厨，没个百八十号人下不来，这样的居住享受，自然是普通民众向往的。 可是，我们买别墅的，雇得起多少工人呢？ 别墅还有很多好处，独立的庭院，幽静的环境，宽敞的空间，分离的活动区域，自然也是人之向往。 时代变了，我们生活节奏相比较别墅这个词语诞生的时候，已经不知道快了多少，生活方式也有了较大改变，家庭单元逐步小型化使得我们对于居住的要求更加趋向于便捷，何况，也没可能专门雇人打理一家大房子。 支撑别墅消费的基本条件都不复存在，又何谈终极改善呢？ 综合说来，居住有如下不便， 一是距离主城生活设施太远， 二是纯别墅区物业管理随着物业费难以征收而出现小区败落， 三是无法做到通透舒适， 四是一楼蚊虫与顶楼隔热无法处理， 五是爬楼梯生活不便， 六是空间大无法节能， 七是车库管理不便， 八是难以投入二手房交易。 当然，若拥有专职司机，专职保姆，专职花草养护，专职灭蚊处理，专职家庭教师，能够承受得起较高能耗，自然可以忽略上述不便。 说白了，别墅对应的更多的是一种生活方式，不仅仅是掏得起钱买幢房子而已，而那种生活方式是大多数人所向往，可是，消费得起房子就等于消费得起某种生活方式么？ |
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