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[单选]甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，()。 A．甲等于乙 B．甲高于乙 C．甲低于乙 D．难以判断 [单选]a市原先下辖b、c两区，d县及e经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作范围包括b、c两区和e经济技术开发区。到2002年，b、c两区的地价变动不大，但由于行政区划调整，d县撤县成立f区，其中，邻近c区的g地区成为a市新的房地产热点，e经济技术开发区由于引进大型项目，地价也迅速上升。因此，a市决定开展基准地价更新工作，此次工作的合理范围可以是（）。 A.b区、c区、f区、e经济技术开发区 B.b区、c区、e经济技术开发区 C.b区、c区、g地区、e经济技术开发区 D.g地区、e经济技术开发区 [单选]根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。 A．柜台占地面积 B．营业厅占地面积 C．商店底层占地面积 D．商店用地总面积 [单选]某城市四级工业用地基准地价为300元／㎡，设定的土地开发状况为四通一平（上水、下水、通电、通讯和场地平整），若增加气、供热将使地价分别增加40元／㎡、30元／㎡，若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到()元／㎡。 A．300 B．340 C．370 D．330 [单选]确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以（）、修正的结果为辅。 A.统计 B.分析 C.比较 D.选择 [多选]进行样点地价修正时，其主要内容包括（）。 A.出让年期修正 B.区域修正 C.交易时间修正 D.容积率修正 [多选]基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。 A.为土地抵押贷款提供依据 B.反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据 C.为国家征收土地使用税提供依据 D.引导土地合理利用和流转 |
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