 最近几日，我在重读村上春树。 在梦幻迷离的青葱年代，他用文字所“弹出”的“蓝调”令包括我在内的万千人神迷。 1982年秋天，村上春树开始职业作家生涯，同时为了保持健康开始跑步。 从夏威夷的考艾岛到马萨诸塞州的剑桥，从日本村上市参加铁人三项赛到踏上希腊马拉松长跑古道，都留下了他的脚印。 更奇妙的是，当读完类似自传的《当我谈跑步时我谈些什么》之后，我对他的固有印象被彻底改变了： 不似《海边的卡夫卡》、《且听风吟》、《挪威的森林》那般忧伤，也不是一个人独自在房间里听《Hotel California》时抽烟或喝酒的颓靡。反而是自律、专注、严格和节制，这样的行为习惯简朴有力。 “跑步对我来说，不独是有益的体育锻炼，还是有效的隐喻。我每日一面跑步，或者说一面积累参赛经验，一面将目标的横杆一点点地提高，通过超越这高度来提高自己。至少是立志提高自己，并为之日日付出努力。我超越了昨天的自己，哪怕只是那么一丁点儿，才更为重要。”——摘录自《当我谈跑步时我谈些什么》。 这让我重新认识了村上春树。 超越自己，成为崭新的自己。 9月的一天，夕阳斜下醉出了秋。 当我站在亚新紫藤公馆交付现场时，我遇到了一处处超越、一处处崭新。 在外来房企进驻郑州已无多少惊喜的当下，在2020年市场行情不似2016年的当下，我越来越认可一个判断： 每隔一段时间，郑州市场会涌现出令人惊喜的品质产品，且它们都有一个共通点，那便是往往出自本土房企之手。 如，建业天筑和瀚海晴宇是郑州本土房企打造的两个豪宅范本。 首先两者在外立面的选材上都选用了太空铝，在此之上，分别以优异的地段+全方位的户型、园林尺度+商业会所舒适生活体验，完成了对豪宅的超越，成为两家房企各自开发历史上的传奇。 同时，无论是入市、销售还是交付阶段，两者都将注意力集中在产品塑造上，希望以此让客户建立认知，真正实现好的产品卖出好的价格，好的产品住出好的生活。 那么，当年错过了建业天筑、瀚海晴宇的人们，怎么办？ 可能很多人和我一样： 感到惊喜的是，能和建业天筑、瀚海晴宇旗鼓相当的豪宅，被本土房企亚新集团做出来了！ 看完亚新紫藤公馆交付，先说下对我影响最大的3点： a、自2015年始，亚新集团前瞻性布局成品房，北龙湖的茉莉公馆、白沙的紫藤公馆、经开滨河国际新城的海棠公馆，均成为所在片区的品质成品房的引领者，这一点在紫藤公馆项目尤为明显； b、豪宅，关键点是生活尺度和圈层体验。无论是居住、景观、楼间距的生活尺度还是下沉式商业会所的圈层体验，紫藤公馆确实是真豪宅，亚新在超越亚新，成为新亚新； c、相比建业天筑的重剑无锋、瀚海晴宇的炫酷靓丽，紫藤公馆气质更偏沉稳内敛、低调从容，且富有实力，从偶像明星的角度而言，像靳东、像玄彬，可以说这郑东三大豪宅已呈各自鼎立、互为犄角之势； 那么，正值亚新紫藤公馆交付，呈现出的品质豪宅细节究竟如何？ 要知道，交付对于一个项目而言，是一次绝对的考验。 有心者不难发现，亚新“公馆系”三大豪宅，分别以茉莉、紫藤、海棠三大花种命名。 “紫藤”寓意最具浪漫，即醉人的恋情、依依的思念。 在亚新紫藤公馆，我能感受到的，是亚新通过这一高端品质项目践行着对业主美好生活的执着，也就是： 对你的执着，是最幸福的时刻。 亚新紫藤公馆实景图 当我进入紫藤公馆，在这片不足百亩的地块上亚新做了10栋19层纯板式大平层，也是郑州第一个小高层成品项目。 首先，外立面之沉稳内涵，让项目与周边竞品的对比下显得特别醒目，用通俗的话来讲，“一看就知道与众不同”。 亚新紫藤公馆实拍图 据我了解，项目的建筑设计是国际排名前十的澳大利亚柏涛来担纲设计，具体由其首席设计大师邵鑫来亲自操刀，走访国际国内多个城市后，最终选择全太空铝板作为项目外立面，灰白两色犹如钢琴琴键跃动，打造的是标准的公建化外立面，远远望去气质出众仪表非凡。 亚新紫藤公馆外立面实拍图 “惊艳到了我”——我情不自禁脱口而出。 亚新紫藤外立面实拍图 随我一路讲解的项目工作人员称，“太空铝，是飞机机壳外壳材质，质量轻、耐腐蚀，不变形不褪色，时隔多年依然可以历久弥新，比肩纽约ONE、伦敦海德公园壹号、香港天汇、汤臣一品等豪宅”。 非常注重楼栋之间的距离，我穿梭其中感到的是绝对的宽阔——楼间距最宽达到110米，楼栋与楼栋之间没有遮挡，保证了入住以后业主的居住隐私和视觉舒适度。 还有两点用心值得记录： a、控制人口密度，保证人均空间。 首先项目的地块原本可以做成高低配，进而获取更多利润； 同时也正因设计成纯小高层，让项目总户数不过589户，人口密度小人均空间也就大，保证纯粹的居住体验。 b、舍弃商业，增大景观绿化面积 还有比较好的一点是，项目没有临街商业、内部没有地面商业，增大小区的景观绿化面积，32000㎡的园林绿化面积、高达40%的绿化率，可以说阔气十足，可以让孩子们自由奔跑、可以让老人们悠闲散步。 亚新紫藤公馆小区实景 小区的造景由山水比德创始人孙虎亲自操刀，不仅有三重各具特色的归家仪式，我看到项目中间是以紫藤花滕蔓的浪漫气息为精髓，打造的约6500㎡的中央景观花园，以紫藤花瓣打造了6个休闲座椅，以及独特的大面积镜面水景，美轮美奂。 还有三点令我印象深刻： a、萌宠乐园，一方面给宠物们一个玩耍的场所、邻里也方便交流，一方面也可以避免打扰到其他业主——在其他小区居住的你，一定遇到过在小区走着走着突然跑出一只柯基犬或者布偶猫，而在紫藤公馆，这样的事情显然不会发生，萌宠乐园范围内设有宠物跑道、跳跃障碍架、宠物粪便箱、宠物粪便垃圾袋，方便宠物一切所需，极成体系；
亚新紫藤公馆小区实景 b、儿童活动区，针对0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段的儿童做了独特设计，有实木树屋、跳床、沙坑、跑道、黑板墙，让孩子玩的快乐，建立友谊，也让陪伴孩子的父母感受到曾经的童梦童趣，其中，还有户外直饮水设备，可供随时健康用水，全为黄沙的儿童沙坑，避免太阳光强烈时的刺眼；
亚新紫藤公馆小区实景 C、融合豫剧精髓以及紫藤花浪漫的脸谱花园，具体是一个阶梯式的齐天大圣美猴王脸谱，从11号楼往下俯瞰，便是一个巨幅美猴王造型，孙悟空的勇敢、独立、正义、机智从小便影响着孩子的心灵，潜移默地引领着孩子性格； ……这3点都凸显出业主的社交性、亲子的陪伴性以及亚新的人文关怀。 想到亚新成品房的不断创新与进步，我便迫不及待地进入亚新紫藤公馆的单元楼栋内。
亚新紫藤公馆小区实景 果然，没有让我失望——无论是上行还是下行，亚新成品房在一贯的品质坚持下，始终如一。  成品房，可以说是亚新的内家功，内家功最讲究的是练精气神。 亚新紫藤公馆电梯全部采用德国蒂森克虏伯品牌，相信这一品牌之高端、安全，不用过多赘述。而从电梯出来后，就是面积约5个平方的电梯厅，地面、墙面均采用的是格莱斯仿石材地砖，入口处赠送的有鞋柜，业主可在此换鞋或存物品，入户门旁边还有门铃和入户挂钩，方便开门。 旋即，我进入了室内。 亚新紫藤公馆室内设计是由台湾近境设计大师唐忠汉操刀，被称为“台式风格”设计的代表人物，强调空间的生命力，以个性鲜明又有质感的设计品位点缀，具有独特性且融合自然环境和空间。 一个明显特色便是，以人为本，即从人的生活需求出发，采用逆推式设计，在项目施工之前，项目在进行一番深入的客户研究之后，便将设计、施工。售后、物业一体化，这样做的好处便是能解决业主日常生活居住中的种种痛点，做到不仅“豪”，而且功能实用。 项目的户型面积段有建面约141㎡、165㎡、186㎡、218㎡，我着重看的有两个户型： a、建面约186㎡四室两厅三卫 该户型做到了四面宽，超大阳台约12平，连接客厅与次卧室； 整体来说，这个户型室内硬装色彩搭配比较和谐，选材选料也比较用心，细节方面非常人性化。 比如入户门。 入户门是1.2m*2.3m钢木复合子母门，门锁配置的是三星的指纹密码锁，同时在门上安装有防撞隔音条及防火防烟条，具有防火、防盗、隔音及保温于一体的功能。还有就是，为了方便儿童、老人无障碍出入，设计的是无门槛，门下还有自动升降式隔音防尘条，防尘、隔音、保温。 比如主卧。 主卧采用的是套房设计，床头的隔栅造型下藏灯带、壁布设计，床头设置双控开关，衣帽柜里的衣柜总长4米半，柜体内安装灯带、电源、抽屉等，主卫和公共卫生间选用了国际卫浴品牌，比如杜拉维特的面盆马桶、汉斯格雅的五金花洒、TOTO的铸铁浴缸，淋浴区采用天然石材拉槽处理，墙面为仿石材面砖，浴缸台面为天然石材，吊顶采用防水石膏板材质，并安装松下风暖浴霸。 再比如厨房。 厨房和餐厅相连，橱柜意大利威乃达品牌，整体为U型设计，柜体高储物空间大，橱柜台面选用高品质人造石，同时设置滴水线。厨具也都是一线品牌，如方太烟机、灶具。还有内嵌式三合一洗碗机（果蔬清洗+洗碗+消毒），洗菜盆配有美国怡口净水器。在吊柜下方有自动感应灯，地面采用防滑地砖，吊顶采用防水石膏板，顶面设置燃气报警系统。 b、建面约218㎡的4+1室2厅4卫 该户型除了品牌配置和建面约186㎡户型一致外，一大亮点便是亚新打造了一个4房+1个多变功能空间，其中三大套房设计，成为各自独立的静谧空间。 此外，就是收纳空间较多较强。
亚新紫藤公馆实景 分别分布在私家电梯厅、入户玄关、门厅杂物房的3个通体鞋柜，同时还有约5㎡的私家电梯厅、多出约5㎡的厨房空间、北向生活阳台可供业主自由支配。
亚新紫藤公馆实景 比如这多出来的约5㎡厨房空间，可以发挥的空间作用就很大。一般户型的厨房当摆放了橱柜、冰箱之外，基本放不下其他东西了，而该户型多出来的厨房空间可以让业主放置更多的菜品，尤其是不适合放进冰箱的菜品，可以打造成家庭的蔬菜小仓库，做出更丰富的菜肴。
亚新紫藤公馆实景 能够体现该户型收纳空间和功能的，还有门厅入口处设有杂物间，可以平常放置杂物，不必占用室内空间，且还有一个可放置最大号行李箱，方便经常出差以及旅行的业主。 纵观亚新紫藤公馆室内，还有细节亮点值得被记录： 采用大自然多层实木手抓纹地板，避免普通实木地板热胀冷缩的缺点； 室内灯光经过科学测算，舒适环保； 全屋铺设地暖、日本东芝的中央空调、美国百朗的新风系统； 门窗均采用系统性门窗，隔音、隔热、保温； ——整体看下来，亚新紫藤公馆的室内设计给我的感觉，用两个词语来形容的话，就是轻奢+实用，大师团队+奢阔空间产生的化学作用果然不一般。 当然了，还有亚新公馆系的拳头产品——商业会所。 亚新紫藤公馆打造约2800㎡下沉式商业会所，具体包含： 私人餐包、斯诺克、恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、高尔夫体验室、静雅SPA，家庭式影院等八大功能分区。
亚新紫藤公馆会所实景 如今，亚新紫藤公馆已部分交付，入住后的业主可以这样度过周末生活： 在会所餐厅用过早餐，丈夫去健身房锻炼或者去游泳，儿子和小玩伴去影厅看一场动画片电影，充满欢乐； 下午，丈夫在和邻居一起打高尔夫球，妻子和闺蜜一起喝点红酒，然后去做SPA，一边做一边聊最近工作或者追剧； 到了晚上，一家人围绕在台球室，一起打一场台球，享受亲子互动时刻； 这是亚新紫藤公馆所能够提供的，一种生活方式，区别于其他普通小区。 看到这样的生活，想必你的心情是宁静祥和的。 面对亚新紫藤公馆，很多人自然而然地会和北龙湖豪宅做比较。 我注意到，近两年北龙湖豪宅项目陆陆续续交付，但除了极少数豪宅项目得到了业主、业内的认可之外，更多的因为种种品质问题，频频遭人诟病、戏谑。 人们纷纷猜测：郑州的这些富豪们，会选择怎样的方式维权？ 仅这一点而言，亚新紫藤公馆以超高的交付率、过硬的品质，给业主交出了一份满意的答卷。 我认为，从亚新茉莉公馆的高交付率到紫藤公馆的提前呈现，亚新公馆系的交付水准要高于北龙湖不少一线品牌豪宅。由此，我准备计划接下来去经开滨河国际新城的亚新海棠公馆实探——想必也同样不会让我失望。 在这背后所凸显的，是亚新在近两年如此严峻艰难的市场环境里，没有为了规模扩张而选择高周转、没有为了增加利润而丢掉品质，为业主带来了“亚新公馆式”所独有的生活魅力。 目前据了解，位于郑东新区金水东路与郑信路交汇处向南200米路西的亚新紫藤公馆，仅剩少量房源在售，全部为实景现房。
亚新紫藤公馆区位图 由于篇幅所限，我直接贴出各个户型面积的图片，相信优势懂者自懂：
亚新紫藤公馆户型图 占据白沙距离郑州最近的地段；
站在亚新紫藤公馆2号楼望去，郑信公园大美呈现
象湖实景 占据稀缺158亩郑信公园，以及依傍约5000亩象湖，项目路对面即郑东新区美秀路小学、美秀路中学，以及一路之隔郑开中学，项目自身配备1所6班制幼儿园； 占据亚新公馆系成品房品质，白沙标杆之地位； 相比还在建设的北龙湖，相比没有住宅房源的老东区、高铁西广场板块、龙子湖高校板块，亚新紫藤公馆成品、现房，买后即可入住，无疑是当下郑州高净值人群置业的首选。 ——更何况，面对这样高品质交付效果，你还在犹豫吗？ 如果再犹豫，那么下一步就是后悔了。 错过了建业天筑、瀚海晴宇，千万别再错过亚新紫藤公馆！ 为郑州本土房企疯狂打CALL！ |
|
|
