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本报告由武汉市瑞兴项目管理咨询有限公司数据研发中心、湖北智晟管理顾问有限公司联合制作，授权发布 在房建项目中，材料费在总建安费用中占比可达60~70%，所以建筑材料的价格波动，对整个建设工程的建造成本有着举足轻重的影响。为便于大家对近几个月新冠肺炎疫情影响下的建筑材料能有一个直观的了解，提升大家对市场价格变化的敏感度，针对八月武汉市建筑材料信息价，结合疫情爆发期间五个月的价格行情，并分析了上一年度同月份间价格的波动情况，选取一些较常用材料进行价格对比分析，供大家学习和交流。 以HRB400 φ18钢筋含税价为例，今年8月钢筋价格环比7月上涨1%，上涨金额40.8元/t；疫情缓解后，钢筋价格经历了一段时期的波动后，已经和去年同期钢筋价格3876元/吨持平。以热轧碳素结构钢厚钢板（≥11mm厚）含税信息价为例， 今年8月钢板价格环比7月上涨1.2%，上涨金额51元/t；但同比去年8月上涨约4.7%，上涨金额204元/t。以20*2.75mm规格焊接钢管含税信息价为例，今年8月钢管价格环比7月钢管价格上涨1.2%，上涨金额51元/，但同比去年8月下跌约1.2%，下跌金额51元/t。对比去年同期和其它月份的价格，焊接钢管价格较历史高位还存在一定的上涨空间。以普通硅酸盐水泥42.5含税信息价为例，今年8月水泥价格环比7月下跌3.3%，下跌金额15.6元/t，同比去年8月下跌约2.2%，下跌金额10.4元/t，水泥价格处于历史偏低水平。以中粗砂含税信息价为例，2020年8月中粗砂价格与7月价格基本持平，但同比去年8月，中粗砂价格下跌4.5%，下跌金额12.21元/m³，中粗砂价格本年度整体浮动不大，比历史同期略低。以15mm碎石含税信息价为例， 2020年8月碎石价格环比7月下跌2%，下跌金额4.22元/m³，但同比去年8月份已经下跌12.53%，下跌金额23.2元/m³。目前碎石价格整体处于下降趋势，已从四月开始实现四连跌，其跌幅达16%。 2020年8月C30商砼价格环比7月略有下浮，下浮金额3/m³，下浮比例0.6%，但同比去年8月，C30商砼价格下跌3%，下跌金额15元/m³。以B06 A3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块含税信息价为例， 2020年8月价格与7月价格持平；同比去年8月价格持平，砌体价格自2019年4月以来无波动。以BV-2.5铜芯聚氯乙烯绝缘电线含税信息价为例，2020年8月价格与7月价格持平；但同比去年8月上涨5.8%，上涨金额0.09元/m，该材料价格目前处于历史高位水平。以NH-YJV-0.6/1KV-3*70+1*35耐火铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆含税信息价为例，2020年8月价格与7月价格持平；但同比去年8月上涨5.6%，上金额8.94元/m，该材料价格目前处于历史高位水平。 以PVC-U阻燃穿线管为例：自2019年1月，阻繎穿线管市场价格平稳至今无波动。从110mmPVC排水管和PPR-de25给水管含税信息价可以看出，自2019年1月至2020年5月，两种材料市场价格处于平稳状态，但到6月价格都出现小幅度上涨，或是因为随武汉疫情稳定，建筑市场对于两种管材需求量不断加大原因导致。 综上所述，截止8月，上述多数材料价格环比7月均出现不同程度浮动，今年8月份材料价格同比去年同期，钢材价格已经恢复至正常水平，其中今年8月HRB400 φ18钢筋材料价格与去年同期保持一致；不过地材价格同比去年同期存在一定幅度下降 ，其中碎石价格近五个月下跌幅度超过15%，已呈现4月、5月、6月、7月、8月五连跌，其价格也已经降到历史较低水平；电线、电缆价格却在逐渐上升，已经恢复到历史同期较高水平；或因为疫情逐步稳定，一直趋于平稳的管材市场价格出现小幅上涨；砌体价格暂无波动。 1.钢材类价格其影响价格因素较多，但经历2018年大幅波动后，纵观2019年整年价格均相对较平稳，进入2020年，由于受到疫情影响，钢材需求降低甚至中断，钢材价格也一路下跌，现在随着疫情逐渐得到控制，建设项目动工体量也趋于正常，市场供需关系逐渐恢复正常，预测后期钢材价格会逐渐趋于平稳；2.地材类价格近几年的价格持续上涨，截止19年下半年开始趋于平稳，疫情影响下的价格持续下行，与供需关系影响因素较大，随着疫情逐步稳定，建筑行业的复工复产逐步平稳，预测后期地材类价格会逐步趋于稳定；3.安装类管材管线价格，伴随建筑业的逐步复苏，材料商复工复产逐渐恢复，市场供需关系趋于平稳，安装类管材管线价格将持续保持稳定。因影响建筑材料价格的因素众多，原材料价格、人工成本、运输成本、市场需求、环境因素、宏观调控、国际动态等都对其会产生一定影响，尽管新冠肺炎疫情在国内得到了有效控制，复工复产逐渐趋于正常，但纵观全球局势，受整体市场经济影响，短期内的建材市场价格还会持续处于目前水平小幅波动，大幅涨跌可能性较小。
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