要点: (1)发改委和住建部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。 (2) 检查谁?房地产开发企业和房地产中介机构。 (3)检查什么?对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店“商品房销售价格”行为进行检查。重点查处:未按规定实行“一套一标”、以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利等行为。 背景: (1)大会召开前,9月22日-23日,房价涨幅较高的热点二线城市石家庄、贵阳、长沙、南宁、重庆、南昌、西安等发布限购限售新政。 (2)十九 大报告明确提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”。 (3)在楼市调控政策下,近几个月,天价车位、天价装修、阴阳合同等报道不断见诸媒体,这些投机取巧不仅弱化了楼市调控效果,也让统计局数据失真。 1、政治局会议 10月27日,中共中央政治局会议,研究部署学习宣传贯彻党的十九 大精神,审议《中共中央政治局关于加强和维护党中央集中统一领导的若干规定》和《中共中央政治局贯彻落实中央八项规定的实施细则》。 2、资本市场 (1)10月27日,上证综指上涨0.27%,报3416.81点。本周,上证综指上涨1.13%, 深成指上涨1.83%,创业板指上涨0.85%。 (2)10月27日,香港恒生指数收盘上涨0.84%,报28438.85点,本周下跌0.17%。恒生国企指数涨1.72%,报11643.57点,本周上涨0.74%。 (3)10月27日,证监会核发9家企业IPO批文,筹资不超过95亿元。其中,上交所主板5家,深交所中小板1家,深交所创业板3家。 3、货币 (1)10月27日,在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.6528,本周累计下跌328个基点。 (2)10月20日,中国外汇交易中心数据, CFETS人民币汇率指数为94.64。 4、工业企业利润 9月规模以上工业企业实现利润总额6621.8亿元,同比增27.7%,前值增24%;1-9月规模以上工业企业利润同比增22.8%,增速比1-8月份快1.2个百分点。 5、楼市 (1)统计局数据,9月70个大中城市新建商品住宅价格中,44座城市环比上涨,8月为46座,北京、上海、广州、深圳环比均下降,降幅分别为0.6%、0.1%、0.5%、0.1%。 (2)10月25日,国家发展改革委、住房城乡建设部近日联合发出通知,部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。 1、油价:10月27日,NYMEX原油期货收涨1.55美元,涨幅为2.94%,报54.19美元/桶,创八个月来收盘新高,本周累涨4.53%。布伦特原油期货收涨1.17美元,涨幅为1.98%,报60.21美元/桶,两年多以来首次收于60美元上方,本周累涨4.57%。 2、金价:10月27日,COMEX黄金期货收涨0.39%,报1274.6美元/盎司,本周下跌0.46%。 3、股市:10月27日,美国道指收涨0.14%,报23434.19点,本周道指累计上涨0.45%。德国DAX指数收涨0.64%,报13217.54点,本周涨1.74%。 4、美国10月Markit制造业PMI初值54.5,前值53.1;服务业PMI初值55.9,前值55.3。欧元区10月制造业PMI初值58.6,前值58.1;服务业PMI初值54.9;德国10月制造业PMI初值60.5,前值60.6;10月服务业PMI初值55.2。 |
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