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这就是圈套，故意的，租赁合同最长期限是二十年，一般人是不会这么签合同的，这是故意圈套坑你， 解决办法听我的， 第一叫上亲戚朋友最后花一千雇五个力工，直接去房子拆门，把屋里东西都扔大街去，叫卖门的直接给你按新门，拿租赁合同来就说是假合同，是骗子直接动手打走，让他们滚，他们敢籁着不走，就报警说黑社会抢房，你有法拍手续，警察站你这边的， 第二；记住,他的合同是假合同，不承认，就说是假的，不服让他们去法院起诉，他们敢起诉就到检察院申请以作伪证和诈骗罪拘捕！ 补充一下，有空百度一下新闻，深圳法拍房主，五年都进不去房子的故事，还有一位，税费比房价高的法拍房哈哈哈哈 第三，为评论区法盲们解释一下，买卖不破租赁，有前提的，前提是租赁合同真实有效，你有租赁合同，那租金转账记录呢，转账时间是不是依据合同约定？为什么违背常理签订20年？这些都足以令司法机关判定租赁合同不真实无效。   首先要知道一条‘买卖不破租赁’，这是基础，合同法规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效，明白为什么签的是二十年了吧。 出现这种情况的背景不论，一般是存在债务纠纷，单说一下解决方法。 首先验证这份租赁合同的真假，让租赁方提供相关证据，转账凭证之类的，如果没有，这份租赁合同是不成立的。不过一般都会有真是的过账，这些都是套路。 接下来与之协商处理，一般都会同意接触，因为这就是他们的目的，协商的条件就是你补偿他们部分费用，约定这份租赁合同失效。 这时候千万要有耐心，他们吃定你的是房子你已经买了，不解决就只能耗着，眼睁睁看着但是住不进去。 你要有个心里价位，往低了压，千万不能随意松开，对于他们来说，这已经是损失，能对要一分是一分，但是对你来说不同，你是要出钱。 协商是最好的解决方法，不用想什么耍无赖、断水断电啊之类的，他们更无赖，断水断电一点不在乎。 涉及到法律方面的问题一定要找专业人士咨询清楚，不给他们留下空子。 其实你这种情况属于前期尽调没做好，不过既然买的法拍房应该是有一定差价的，这部分差价就是你跟他们协商的空间，具体自己把控。 出现这种情况，心里一定很憋屈，但是没办法，就当花钱买教训了。 这种问题一般协商一次两次解决不了，第三次可以直接摆明了说，买法拍房就是图便宜，最对当按市场价买的，但是不可能负担超出的部分，一分都不行，现在行情也不好，有可能还会下跌，就一口价，要就要，不要拉倒。 我是做不良房产的，经常遇到这种问题，暂时没有更好的解决方案，希望可以帮到你。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 |
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