太棒了！园区车坊新添一座邻里中心！

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| 家门口的邻里中心又来了

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苏州园区第一家邻里中心，现在怎么样了？

刚刚！苏园土挂（2019）06号土拍结果出炉!

地块由苏州工业园区邻里中心发展有限公司竞得！总价1477万元，楼面地价900元/㎡，溢价率0%，底价成交。

01 项目详细位置

该地块位于朝前路东，普惠路北，属于车坊片区。

• 位置：朝前路东，普惠路北（东方文荟苑3区西侧）

• 占地面积：8204.78m²

• 最高容积率：1.8-2.0

• 成交总价：1477万元

这意味着园区车坊片区将迎来真正意义上的第一座邻里中心！

02 项目公告详情

以下为公告全文：

苏园土挂告（2019）第04号

经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土环保局对下列地块国有建设用地使用权实行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌地块基本概况

二、苏园土挂（2019）06号地块出让及开发要求

1、该地块上项目总计容建筑面积的45%须作为基础型商业服务功能和公共服务功能用途，该部分用房的不动产产权须无偿移交苏州工业园区邻里中心发展有限公司。

2、除上述无偿移交建筑面积外，该地块内还须设置一处计容建筑面积不低于5533平方米的办公用房，该办公用房为代建项目，建成后由苏州工业园区管委会指定单位按照成本价进行回购，不动产产权归回购单位所有。

3、该地块上建筑除无偿移交指定单位及政府回购部分外，其余部分不可分割销售。

02 周边环境

车坊片区属于园区斜塘街道，位于园区最南，前身是吴中区管辖，目前整个车坊在拆迁阶段，破烂不堪；

片区内一共有12个拆迁小区，淞泽9个区及文荟3个区，均价在2w左右；

目前片区内的商业配套可以说比较匮乏，仅有号称车坊cbd普惠广场，好易购，文荟商业配套，老街在拆迁中无商业；

片区内没有新盘在售，老旧商品房小区仅有鸿顺、鸿海、南澳，新的星奕湾商品房小区为最近10年唯一的商品房小区。

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