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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， ▏时光太瘦，漏去的不可逆转 ©配图选自电影<送我上青云> 图文无关 接上文 苏州四月春天的晚上，寒意上了头，最终我决定咬牙买下这套房子。 晚上十点给房东电话，同意她的条件，可以去签，房东先生说太晚了，明天再议。 中介到手的鸭子肯定不想飞，说很快的，然后直接带我们上了楼。 女房东还行，开了门，我们准备进去，只是准备进去，当我刚穿好一只鞋套的时候，中介电话响了，是远在东北男房东打的。  电话里讲了很久，我听到周期、定金、涨价这样的字眼，隐约中我感觉要黄。直到后来我听见了中介在电话里说，“李总理不来，没听说总理要来啊”！ 呵呵，于是下一幕，我按下通往一楼的电梯。没有缘分，彻底跟这套房子无缘了，写到这里我又想去看看那套房子。  伍丨重回找房漫漫路 找房的路，是真的苦！恐慌、焦虑，上班都没有心思，下班直接去看房，都不知道自己想要什么了。 终于，湖东又看中一套房，之前主要考虑中海六区那套，对这套没在意，现在想着拿下吧，别找了，我老公也觉着不错，那就它吧。 按照房东说好的价格，给中介交了两万意向金，签了单方面合同，然后回家等电话。等了一天后，中介给我的反馈是这样的：第二天房东跟五组客户谈，跟面试一样，一组谈不成下一组，说是有一组全款客户在谈，成不成还不知道。  我又开始慌了，这说不准马上就被别人签掉了，那我们还要重新再找，关键房价一直在飞，房东没有跳价已经算良心了。 我跟中介说，你能不能把房东约出来，我们见面聊。人总有见面情的嘛，说不定聊的投机了就卖给我了。 约房东到星巴克，我屁颠的楼上楼下买咖啡、送咖啡，好说歹说，答应房东所有的条件，只要卖给我就行。房东还不错，没有加价，提了三个要求： 当机立断，我们全部答应下来，让房东跟我们签掉。 时间：2019.04.26，从4月12号我们相城的房子签掉，到4月26日园区房子签到，虽然看上去只有短短的两周时间，但这是刀尖上的14天，热锅上的14天，RMB分分钟燃烧的14天！ 到这里，自以为终于结束了，可以睡个好觉了。然而，意想不到的精彩才刚刚开始。 前文交代过我相城的房子，卖了还不到200万。中海的房子我只有首付5成近250W才可能拿的下来。 我们也不想挖空心思走弯路买房子，然而你看看这一个月前的园区市场，能等你周期的么？能让你好好挑选么？能买到称心，一步到位的么？ 所以我们故技重施，然而这次，比两年前要糟心的多了！ 陆丨一波三折再三折 4月26号下午签的买房合同，已经是下午四点了，所以打算27号去办手续。27号因为事情耽误了，当然我们有过经验，所以想着去直接就能办的，所以也没太着急。 但是没想到，28号去的当天，发现我老公户口本上因为两年前的“离婚买房”（之后已复婚），所以还是“离异”的字样，没有改过来。 谁知道，我老公户口在老家，修改一个词必须返回老家一趟。 事不宜迟，如果邮寄往返五一之前估计很难了。 所以我给老公买了当天晚上回老家的机票，想着28号回去，29号办，晚上再飞回苏州，30号去离，只有这样了。 当天晚上老公下班直接去了机场，就在候机还有约25分钟起飞前，相城卖房的中介联系我们，说房子明天办理资金托管。我说那等老公回来之后吧，户口需要去改一下，不然我们园区的房子没法网签。 然后中介就急了，说户口本上什么也不能动，也不能“离婚”，因为相城的房子网签的时候我们是婚姻状态，所以要一直保持这个状态直到过户之后，不然会影响房子的交易。 这一说，我们彻底傻眼了，如果要过户之后才能离婚网签的话，那么我们园区的房子早就过了时间违约了，我们可是付了50万的定金啊！ 当时出了分歧，我说你直接飞，先去办事情，但是老公说现在不飞了，先回来托管了之后再离婚。  当时的我根本就不在乎钱，只要能把事办成，什么都行。 所以想也没想就答应了，没成想，这五天，中间还有“五一节”，也就是说差不多也要一个多星期的样子才下来。 然而这不是重要的，重要的是卖家的差额款在理财里没到期拿出不来，也就是说银行贷款下来了，可是总房款并没有到位，中介的意思是先过户。 这时候我妈说，不行！还是等钱都到账再说！ 4.29号托管后，同时也得到了房管局工作人员的回复，我和老公想着，还是决定在五一前把手续办了，不然都过不好五一假期！
可是这个时间他回去再回来显然来不及了，于是，我说这样，今天晚上我跟你一起回老家，明天你改了户口本之后我们直接原地离婚，反正任何一方户口所在地都可以办，想想也只能这样了。 一般说是园区网签很快的，下午我就接到房管局电话了：“你是苏州户口为什么不在苏州离婚，这个我们要调查下的，麻烦提供下你前夫的户口本”. 啊啊啊啊啊，好吧...... 当然最后肯定还是过了，毕竟我们是民政局发的证，不是伪造的。虽然我写的清描淡写，但是我的一路担心，不知道你们是否能体会。
柒丨谢天谢地 好事多磨 之前还担心流水不够做假流水要好几万呢，当然我既不想作假也不想花钱。后来发现我太天真了，我收入证明开不到。 找贷款那几天也是焦虑的不行，我收入不够，很多银行不给贷，我也不想做假，我害怕万一查出来终生不给贷款。我一向是喜欢把事情结果想到最坏。 最后，工商银行收留了我，虽然利率上浮22%。
但是我能贷到款已经不错了，我收入不够所以还把我父母收入一起拉上，互相保，有爸妈，真幸福！！！ 好吧，事已至此，终于是可以告一段落了，后面就按部就班了，已然是不容易啊！ 这两个月，真的是焦头烂额、内分泌都要紊乱了，头发都白了许多，好在最后都是顺利的，所以还是要感谢命运，所有的挫折，都是虚惊一场。 后记：已于2019.06.17号拿到产证，没有五年限售字样，不过反正我们是自住，我们是刚需！
-End- — 本文作者：房苏州粉丝投稿 |
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