|
房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 2020年，是长三角一体化加速发展的一年，随着区域能级不断提升，长三角“第二核”呼之欲出。 在去年底印发的《长三角一体化纲要》中，有一个城市被提到了15次之多，它就是——苏州。
长三角一体化战略下，作为长三角核心城市的苏州，是最大的受益者，城市能级不断提升。 2019年，苏州以“新一线城市”之姿登上发展舞台。 未来的苏州，定位是世界一流城市。 苏州城东，有着全国排名第一的国家级经济开发区——工业园区；苏州城西，有着早已成熟的狮山商圈；苏州城北，即将诞生一座55万方国家级高铁枢纽；苏州城南，一个世界级湾区——苏州湾正在崛起... 叠加长三角一体化战略以及湾区战略，苏州湾，正以国际都会门户之姿接轨全球，助力苏州成为长三角“第二核”。 效果图 2019年，全国楼市涨幅最高的城市是哪里？ 不是“北上广深”，而是——苏州。 整个2019年，苏州以19%的涨幅位列全国第一，并且最近5年上涨了178%，这个数据同样位列全国第一。 苏州，已经成为了长三角人民最爱去买房的城市之一，也是最值得投资的城市之一。 示意图 2019年，全国GDP1万亿元以上的城市共有17座，而排名第六的苏州，成了其中“经济实力最强的地级市”，经济总量逼近两万亿元大关。 不出意外的话，苏州有望在2020年，GDP总量突破两万亿元，成为我国第六座GDP总量超过两万亿元的城市。 要知道，我国GDP总量超两万亿元的城市目前就是“北上广深”这四个一线城市，外加上超级巨大的直辖市“重庆市”。 而苏州，正以“新一线城市”之姿，迎头赶上。 随着“湾区”时代的来临，加上“长三角一体化示范区”正式落址吴江太湖新城，苏州城市价值南移，比肩全球八大顶级湾区的“苏州湾”横空出世，摇身一变成为21世纪苏州国际都会门户。 从古城到园区，从园区到苏州湾，苏州正从一个江南小城，大步迈向“世界湾区时代”。   苏州湾，无论从哪个层面来说是无敌核心区。 依太湖而生的苏州湾，世界第九大湾区-长三角湾区重要组成部分，2000亿的投资，规划面积180平方公里，水域面积逾120平方公里，相当于“再造16个金鸡湖”。 无缝对接苏州，向东接轨上海，背靠环太湖区域与长三角腹地，从世界级的长三角城市群，到国家重点打造的长三角一体化示范区，再到苏州政府的“一核四城”，不约而同地聚集到这里。 天时地利集于一身，苏州湾湾区价值正逢其时。  效果图 全球顶级资本与资源在这里强势云集！ 世界贸易中心、洛克菲勒家族、永旺株式会社、希尔顿、艾美等世界500强企业竞相进驻；苏州湾大桥、罗斯洛克文化艺术中心、亚洲第一景观音乐喷泉、中国最大内湖游艇俱乐部、1.8公里黄金沙滩等国际CBD顶配悉数展开。 效果图 在苏州湾最核心的湾尖上，政府打造了四个地标。 其一，是政府斥20亿巨资打造的苏州文博中心，也是法国设计师包赞巴克在中国的唯一一个建筑作品； 其二，是全长358米、亚洲最大的音乐喷泉； 其三，是全长358米的如意桥，从阅湖台广场延伸入东太湖； 这第四个，就是总高358米的环太湖第一高楼——绿地云景！ 对于高速发展的苏州湾来说，迫切需要一个地标性建筑向长三角、全世界展现自己。 358米高度的摩天大楼“绿地·云景”，正以地标之姿款款而来，代言苏州新时代的开启，推动着苏州湾新的时代进程。 效果图 粤港澳大湾区核心城市的广州，GDP23628亿元，房价31692元/m²，苏州GDP是广州的80%，19235亿元，房价却只有广州的60%，19568元/m²。 再来看看同为“长三角示范区”的青浦，房价已经超过4万，然而同样是示范区的苏州吴江，却只有2万不到。 交通是城市价值的催化剂，带来人和产业，从而影响房价。 苏州的交通也在加速发展，苏州双高铁（沪苏湖高铁、通苏嘉高铁）、双高速（沪苏浙高速、苏嘉航高速）开通，未来将成为国家级交通枢纽；沪苏湖隧道、轨交4号线等交通，进一步加深苏州湾与长三角之间的联系。 可以预见，苏州的人潮即将来袭。 示意图 苏州湾在自身发展定位是“产城融合”战略，聚焦于互联网科技、先进制造、文化创意等新兴产业布局，其前瞻视野与后发优势，不可限量。 自启动建设以来，2000多亿大手笔投入，引进3500多家外商投资企业、27000家民营企业，中国企业500强，5家吴江企业上榜，其中1家入围2019年《财富》世界500强。 高起点、高规划，打造顶级配套设施。金融、科技、生态资源在这里完美融合，总部经济呈集群化发展态势。 借助交通产业优势，未来的苏州湾，势必吸引大量高素质、高收入人才。板块内高端住宅云集，高尔夫球场、游艇俱乐部等高端配套齐聚，高端圈层效应也将助力板块再升级，下一个富人区已经逐渐成型。 作为新一线城市，苏州预计2030年将完成向特大型城市的转换。此时的价格低点，无疑为将来的升值预留了更大的空间。
效果图 绿地·云景，就是为苏州湾而生！ 匹配世界级湾区，必定是世界级地标。 绿地·云景就生长在苏州湾最核心的湾尖上——2.3平方公里滨水行政CBD总部集群区及4A级黄金旅游度假区和黄金交汇处，距离太湖仅211米。 世界地标缔造者、500强绿地鼎力打造，世界第一高楼迪拜塔设计团队SOM操刀，屡获建筑界“奥斯卡”——美国ArchitizerA+入围奖等8大奖项，国内首创核心筒分瓣设计，220米高空巨幕，160米空中挑高大堂、超270°环幕湖景，每一套都是绝世孤品，具有收藏价值。
站在绿地·云景，就像置身云端，文博中心、亚洲最大音乐喷泉、东太湖生态园、苏州湾广场公园、翡翠岛等项目组成的百里风光带，整个苏州湾匍匐脚下，心怀激荡。 东半球凤毛麟角的70年产权超高层纯住宅，33-48层为五星级酒店，其中33F层为酒店大堂，34F为约1633平方米的餐厅，35F为约2200平方米的游泳及健身。 51-77层就是主力产品，70年产权的高层住宅，面积从约61m²到约464m²不等，匹配各种塔尖享受，总共340套，全球稀缺！
商业裙楼还配有商业、餐饮、独立的IMAX影院等配套，可以说，这就是一座“立体城市”。 这座立体城市，更是涵盖了绿地打造的“健康科技宅2.0”体系，从健康城区、健康社区、健康家居三方面升级健康生活。 室内精装精选国际大牌，科勒、高仪、杜拉维特、罗格朗、3M……还有8大智慧家居系统，30项健康技术标准，24小时管家贴心服务……
样板间效果图 成为绿地业主，更能加入“绿地G优尊享会”，吃穿住行购，教育、医疗、投资、旅行……生活的方方面面都享受到绿地带来的各项优惠和高品质服务。 当然，这更是一次塔尖人群的集结，思想的碰撞、智识的交融、能量的汇聚，也必将给历史留下回响，传承至未来，成为影响中国的标志力量。
示意图 图源网络 塔尖稀缺资产，10年回本 地标高度一直以来都在不断被刷新高度，但太湖资源从来只有一个。 70年产权的豪宅很多，但是在地标220米以上的70年产权豪宅仅340席，对于苏州湾、对于苏州、对于长三角都尤为稀贵。 绿地云景产品建面61㎡起，这就意味着你可以以极低的总价买入一套位于苏州湾核心的地标性居所！不论是投资、自住还是作为接待朋友的炫耀型资产，都是上佳之选。
样板房效果图 目前苏州湾板块内配套一般的五星级酒店年租金基本都在24万/年以上；参考这个租金收入，以绿地云景61㎡的产品为例计算，年化率高达10%！只需10年便可回本！ 每一座地标建筑，都赋予着城市的形象封面，见证着城市的崛起腾飞。 绿地·云景，作为世界500强绿地集团长三角战略作品，以“太湖之眼”为形，以358米的高度为基，为蓬勃发展的世界级苏州湾贴上了最耀眼的新名片，为塔尖圈层带来同步国际超高层地标豪宅的塔尖生活享受。 稀缺340席，即将发售！ 地标担当——绿地云景 70年产权豪宅 358米超高层 约61-464m²云端奢装宅 正在火热预约中！ 售楼处电话：6393 5555
声明 |
|
|
来自： 新用户5175TORG > 《待分类》
