枫和九里！苏州湾又一纯新盘案名曝光！地价近1.6W！改善关注

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一触即发！2020年，吴江太湖新城已经开始抢跑。

继城投地块案名公示后，又一个纯新盘案名来了。这个盘就是绿地香港27号地块，案名定：枫和九里。

目前苏州湾体育北，熙华府、中旅名门府已入市销售，其他所有盘规划已全部出炉，预计今年都会陆续上市，房源多到炸裂。

9盘扎堆，共享同样的配套、产品规划也都类似，可以预见的竞争激烈。

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再来看下产品。

绿地枫和九里位于吴江太湖新城核心，属于体育路以北的高端改善片区，地段优势一流。

2019年11月14，绿地香港以总价101805.3万元竞得该地块，成交楼面价15731元/㎡，溢价率12％。

根据要求，项目需工程结构封顶才可申请销许，且成品住房面积比例达100%。

容积率1.5，规划打造13栋11F小高层产品，2梯2户，装修交付。

地上设置有524.5m²室外健身场地、访客车位19个、无障碍停车位5个；4#和8#、5#和9#之间有配电房。

其中，4、8、9#三幢首层是架空设计。

外立面颜值很高，米白色真石漆、咖色涂料、LOW-E中空玻璃、米白色石材，现代时尚。

绿地可以说是深耕苏州湾。

除了太湖新城的枫和九里，再往北到花港是太湖朗峯新项目；并且苏州湾地标绿地云景，70年产权超高层住宅也即将发售。

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苏州湾这一片新房已定档2.7-2.8W，对未来入市楼盘有一定参考意义。

这一片马上还要拍地，未来将形成非常密集的住宅区。据了解，天健北侧两块地块预计将于一季度率先开拍。

一块是纯住宅，一块是商住地。

商住地块位于天健的正北侧，菜市场来啦！

其中商业部分，地面一层是计容面积不小于2000㎡的菜场；还要求设计计容面积不小于6500㎡的社区公益性设施用房，其中应该包含医疗卫生、文化体育、社区服务、养老等服务设施用房。

未来建成将极大便利周边居住日常所需。

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