房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, 丨以苦调味 苏州这个纯新盘案名曝光!只是关湖西啥事?
1 装修交付,带中央空调+新风 建面约96/100/108/127m²
精装交付,装标不低于1200元/m²,有中央空调和新风,无地暖。
外立面效果图曝光,滨江负责产品设计还是颇有质感的。 2 现场实探项目已经动工 边上就是公园+名胜宝带桥 地块具体位于吴中郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧。 2020年5月15日,新希望以成交总价14亿竞得该地块,成交楼面价17668元/m²。 地块已动工,南侧铺设了绿网,北侧开始挖地基。 东侧为好得家建材市场,北侧一路之隔就是麦德龙,类似山姆的仓储式超市,买菜、购物很方便。 项目南侧紧靠运河,东侧是公园,还有家长带着宝宝来游玩。苏州著名名胜古迹宝带桥也在河对岸,景观资源非常棒。 目前项目四周无大路可走车辆。东南北三侧均为无名路,还未修建,西侧紧靠东环南路高架,车流较大,汽车噪音略微有些影响。 自驾出行更方便,出门就能上东环,去园区、姑苏、新区非常便捷。 3 入市价格毫无悬念 周边几乎没有竞品 湖西映月暂无放风价,但参考湖西星辰备案均价约2.8w,未来入市价格基本无悬念。 北侧是园区娄葑三姐妹,三盘均价都在3.2w,星翠澜庭尾盘在售,和风熙华雅苑刚完成首开,去化约8成;新希望芳华雅苑预计10月下旬开盘。 商业上,北门出门就是麦德龙超市,能满足日常生活所需。 不过据9月30日发布的最新板块控规,项目东侧为住宅用地带幼儿园规划,再东侧为弹性用地。 |
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