你仔细观察这些老旧房屋，大部分都是多层，而且都是楼梯房没有电梯。
所以我们一直在讨论这样一个问题，老旧多层住房到底应不应该加装电梯？
一，老旧房屋应该加装电梯吗？
随着城市的不断向前发展，房价表现越来越贵，市中心的老房子拆迁的力度也越来越弱了。
因为拆迁的成本增加了，很多开发商都不愿意接手，也就导致了很多老破房存在。
那么像这种老旧多层住宅，到底应不应该加电梯就成为我们讨论的一个热点话题了？
01，拆迁范围，不用加电梯。
虽然拆迁的范围越来越小，拆迁的力度也越来越弱，但不得不承认某一些老房子占据了市政规划还是要拆迁的。
而像这种在未来会明确拆迁的老旧房屋，我认为没有必要加装电梯。
没有必要投入更大的成本，因为过几年就会拆迁，就能够获得一笔高额的赔偿去购买新房。
01，旧改片区，应该加装电梯。
我们必须明白，从2019年的时候，很多棚改政策就改为了就改，就改在大力的在城市推行。
旧改的房子非常的明确，也就是刷刷外墙翻新一下，提升一下小区的居住环境，居住体验感。
说到底，纳入旧改的老房子，拆迁的可能性几乎为0，为了方便自己的出行，我认为还是应该加装电梯的。
……
是的，老旧多层住房到底需不需要加装电梯？真的要分情况来看。
更何况还有一些老旧房屋在小县城里面，既没有纳入旧改，也没有拆迁的可能。
这种情况下就要看整个小区的住户是否达成一致，然后出钱一起加装。
二，老旧房屋还值得投资吗？
从上一轮去库存过后，很多城市的房价都大幅的上涨了，就连三四线城市的房价也跟着翻倍了。
仔细观察你会发现就连城市里面的老旧房屋价格也跟着上涨了，有了一笔增值的收益。
然而当下的楼市环境非常的魔幻，大家都看不懂了，他们不知道老旧房屋是否还能够买来投资。
01，地段好的重点学区房。
如果你这一套老旧房屋是在一个城市最好的地段，而且带有重点的学区指标。
这种情况下再确定一下城市的定位，如果是一线城市二线城市，这些未来会快速发展的城市。
我认为老旧房屋还是值得买来投资的，因为这样的房子在未来的增值空间和市场流动性都还是不错的。
02，普通的老旧房屋。
如果你这套老旧房屋只是一个非常普通的房子，既没有重点的学区指标，地段也马马虎虎。
又或者城市是一些小城市，人口还在不断的净流出，产业结构也没有太多太好。
那么我认为这样的老旧房屋就不知道买来投资了，这样的房子在未来的增值空间特别受限，而且基本卖不出去。
……
是的，老旧房屋是否还值得买来投资，还得区分开来看。
说到底，接下来房地产市场会发生非常严重的分化，只有极少部分老旧房屋才具备投资的价值。
而大部分的老旧房屋基本上只存在居住的功能，如果不拆迁基本上没有获利的空间。
三，总结
总之一句话，大城市的老旧多层住房如果不拆迁，我认为是应该加装电梯的。
现在生活水平提高了，大家都习惯于居住电梯房，方便自己的出行。
老旧房屋也应该提档升级了，让居民有更好的居住体验感，有更好的出行方式。
而且你需要明白的是，加装电梯过后，房屋的价值又会提升多少，想要卖出的时候价格会略略高一些。
当然了，加装电梯并不是一件容易的事情，很多时候1楼的住户不同意，就得你们整个小区一起协商了。
