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示意图 ta是被《时代杂志》等世界级知名媒体都盛赞的科技化梦幻仙境！ ta是创下最高入场纪录近4小时的科技与艺术完美结合的艺术大展！ ta是被全球近100万+人次参观，足迹遍布美国、莫斯科、东京、首尔、北京…的FLP未来光影乐园 奇幻嘉年华！ 示意图 惊艳全球，一票难求，被全世界排队…都不足以来形容ta！ 现在！重磅惊喜来了！本周六12月6日，刷爆全网的视听科幻嘉年华即将强势登陆园区青剑湖悦云庭售楼处！ 通过9D虚拟现实装置、全息投影、VR虚拟现场等独特的黑科技技术，带来超强的视觉冲击，无边的镜面延伸，让你体验遨游宇宙、潜入深海…五大梦幻奇观！ 示意图 还没体验过的小伙伴们还在犹豫什么，周末带上家人、小朋友、男朋友、女朋友，燥起来！ 全国首家沉浸式未来体验科学空间，2020必看大展，等你来打卡！ 房苏州粉丝福利来了！ 限量500张入场券！免费等您来领！ 敲黑板！ 活动日期：2020年12月6日-12月24日 开放时间：周一至周日：10：30-20：00 导航/领票地址：苏州园区青剑湖悦云庭营销中心 （苏州园区青澄路与科成路交汇处） 还愁周末带娃没去处？ 速速扫码登记领票！ 01 惊喜首发！燃！爆！苏城！ 五大梦幻秘境提前剧透！绝对震撼！ 是不是已经迫不及待想去参观？注意！前方高能来了！5大场馆提前剧透，200%嗨爆全场！让你挪不开眼！ 迷入秘境丨A馆 在密闭的空间中，通过镜面透视将空间无限延伸，再配合闪烁变化的灯光反射，制造出璀璨星空，给人置身星河般的梦幻感。 示意图 万物共生丨B馆 漫步花丛，脚下潺潺流水，行走其间，你可以聆听到大自然的美妙声音，扑面而来的是淡淡的花香，通过多变的光影效果，让你宛如置身世外桃源，随手拍出大片既视感。 示意图 探索深海丨C馆 采用3D幻影全息投影技术，模拟出丰富多彩的深海生物世界。鲸鱼，鲨鱼，深海珊瑚礁，绚丽的鱼群围绕在身边，让你”足不出户“就能置身于亚尔兰蒂斯，孩子也能收获满满当当的海洋科学知识。 示意图 发现宇宙丨D馆 宇宙有多大？外星人存在吗？通过全息投影技术+交互装置，以宇宙站点为原型，构建出一个浩瀚深邃的宇宙星空，九大行星触手可及，让你难分是现实还是虚境。 此外，还能体验太空服换装和太空之翼VR体验，让大朋友、小朋友模拟一场真实的太空之旅，打开新世界大门。 示意图 欢乐王国丨E馆 还有小朋友们最喜欢的海洋球池。数千粒缤纷的海洋球，组成超大型海洋球池！与互动投影相结合，可以参与屏幕虚拟的怪兽、气球和战舰、森林等互动游戏，尽情的撒野、玩耍，嗨到不能停~ 示意图 我们再回过头来看这次的主办方——悦云庭。作为园区备受瞩目的神盘之一，自打亮相以来，就凭借其自带的红盘体质，吸引了全城购房者的目光，售楼处最不缺的就是客户。 这次举办FLP未来光影乐园奇幻嘉年华，无疑又将掀起一场史无前例的打卡热潮。 至于悦云庭为什么这么招买房人稀罕？我们继续往下看。 02 入手青剑湖正当时 朋友小陈今年想在园区置换一套四房，500万左右的预算，来找我咨询意见。结合他的情况，我给他推荐了青剑湖悦云庭。 据说，他在当天就赶往了售楼处，必买理由相当充分： 1.首选核心区。 除了三大新城板块，买房首选“宇宙中心”的狮山、园区。涨幅有保障，资源配套齐。 2.要买必须趁早，最后入手青剑湖的机会。 从新房爆仓到清盘，不过一年时间左右。到明年中，狮山、园区核心基本已无房可买。届时想入手，只能买更贵的二手。 青剑湖作为园区副中心，板块成熟度高，双面环湖，是城市中难得的宜居宝地，新盘悉数即开即磬，不给一点犹豫的机会。 最关键的是青剑湖真的没地了，仅剩一宗宅地待拍。等到压轴待售新盘悦云庭清盘，很快就将重回以二手为主导的市场，所以要买必须趁早。 相反如果不买，那么，花一样的价格，未来只能越买越远了。（现在青剑湖地价2.4万，胜浦地价2万 ，你品…） 可见，青剑湖悦云庭是当下入手园区的绝佳机会之一。难怪不少人在得到项目马上开盘的情况下，都和小陈一样火速赶往了现场。 据悉，目前项目正在预约登记，即将取证，随时开盘！ 虽处于蓄客期，但售楼处每天都是热闹非凡！比如上周末，单一天到访就多达100来组，售楼处乌泱泱挤满了买房人，工作人员更是忙到凌晨1/2点才回家。
图源聊天记录
售楼处实拍视频 云集现场的购房大军中，自住、改善家庭占比最多，“商业、学校都在小区边上，离湖东也很近，综合考量下来，决定入手悦云庭。”其中一位带着小孩的宝妈如是说道。 当然也少不了苏高新+建屋+融创三家头部房企的鼎力加持，让购房者安全感倍增。
售楼处实拍图 03 入手悦云庭不容犹豫！ 这几年，青剑湖城市发展不断深入，大型商业、快速路一一落地，真正迎来属于它的高光时刻。而压轴新盘悦云庭的位置更是好到没话说。 | 邻里中心一路之隔，大型商业空白被填补。 悦云庭一路之隔就是约4.7万方的阳澄湖邻里中心（在建），以后抬脚就能到。  刚开业不久的星湖天街也在项目不远处。为板块带来巨大人气的同时，极大填补了青剑湖大型商业缺失的空白。以后不用再去湖东，家门口就能逛吃，幸福感爆棚！
开业实拍视频 | 交通大升级，青剑湖真正融入大湖东。 交通也跟开了挂一样。中环、星塘街北延都在项目周边，去湖东和苏州各区都非常便捷。尤其是星塘街北延，这对于整个青剑湖都是一大利好，与湖东的距离再次被拉近，真正进入融合时代。
交通示意图 |悦云庭—全新升级产品，居住更舒适 回顾早期青剑湖，多以满足年轻人的刚需盘为主，70/80平小户占据半壁江山。 但随着像悦云庭这类高端改善新盘陆续上市，与次新房小区在颜值、居住舒适度、户型等方面的差异逐渐显现。 1.国际社区生活，超高颜值，居住倍儿有面！ 悦云庭主打“国际社区生活”理念，区别于普遍小区毫无辨识度的入户门，为业主打造了约34米的气派大门，出入倍享尊贵感。 普遍小区大门VS 悦云庭约34米大门
项目效果图 2.清一色8F洋房，密度堪比墅区，居住舒适度爆棚 社区体量适中，共规划了18栋清一色8F洋房，仅515户，不论是业主的质量、数量都得到充分保障，相处起来更轻松。
项目实拍图 不得不提的，还有项目仅1.1的容积率。 纵观青剑湖板块乃至整个园区新房市场，容积率能做到如此低的，仅此一家。并且以后很难再有，基本上就属于绝唱了。 得益于超低容积率的优势，悦云庭为业主提供了更多的绿化面积、更好的采光通风条件和更大的户外活动空间。 最大楼间距达到约45米，即便是一楼也可全天候享受日光沐浴，秒杀周边楼盘。
项目实拍图 再看景观绿化部分。绿化率达到约35%，远超一般小区；甚至直接对标切尔西花园，打造出了近1万平方米的中央景观。 摩卡廊架、阵列的乌桕，高低错落的景墙，营造出了东南亚度假风，宛如置身大公园，推窗见景，极为赏心悦目。
项目实拍图 满足全龄段的设施也是一样不落。健康跑道、太极广场、儿童乐园、萌宠乐园、植物认知园…如果遇到下雨，也不用担心没有去处，悦云庭在除9号楼外的多个架空区域，做了多样的社交邻里空间，如茶室、室内玩耍场地、读书吧等等。
生活体验馆实景图 买房一阵子，物业一辈子，未来悦云庭将由融创物业来负责小区管理。这点可参考融创狮山御园，不仅居住品质有保障，二手溢价完爆周边楼盘，引领板块房价。
实拍图 3.园区稀缺小户成爆款，约133㎡四房无数改善紧盯，要抢！ 众所周知，当下园区核心区最小户型120㎡起步，总价在550万+，让人望尘莫及。 反观悦云庭，将面积段很好的控制在了约110㎡起步，总价对年轻改善家庭非常友好。 所以该稀缺小户一经面世，就备受追捧，户型也做的十分出色，得房率相当迷人，高达约85%。 建面约110㎡ 3房2卫
户型点评： 三开间，大三房两卫，类四叶草布局，房间互不干扰。整个活动空间由尺度阔绰的餐客厅、U型厨房相连，南北通透，动静宜人。南向带双阳台，主卧大飘窗，采光无忧。 全屋还有一个大亮点，就是储藏空间非常多，主卧甚至配备了“双衣帽间”，再也不用担心收纳问题。 如果家庭成员多且预算足的情况下，可以考虑约133㎡四房户型，堪称中高端改善首选。 建面约133㎡ 4房2卫
户型点评： 餐客厅一体，外接宽景阳台，通透性非常好。朝南三间卧室，满足三代同堂家庭向阳居住的喜好。另外，每间卧室都带了飘窗，采光+储纳一举两得。
建面约133㎡样板房实拍图 非交付标准
建面约133㎡样板房实拍图 非交付标准 据悉，约133㎡户型已被无数高改家庭紧盯，首开数量有限，要买的动作一定要快！ 4.精装交付，三大件备齐！样板房所见即所得！真材实料！ 不久前，悦云庭公开了约133㎡所见即所得样板房，深受客户好评。因为即便在严格限价下，ta依旧将各种一线品牌、贴心细节、烧钱工艺演绎到极致，三大件中央空调、地暖、新风备齐。简配，根本不存在。
建面约133㎡样板房实拍图 非交付标准 好消息，悦云庭正在火热登记中，很快就将首开，约110/133㎡黄金面积段，给了买房人一次入驻园区的绝佳机会。 但要注意的是，这样的入场券十分稀缺，因为目前意向客户已经超出首批次房源数，真正的僧多粥少！ 青剑湖仅剩的宅地之一，还有园区稀缺约110㎡大三房，如果你也想抓住这次难得的改善机会，就快去现场看看吧。 还有免费视觉展可以看 别忘了报名
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