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针对首次买房没有什么工作经验的人来说，买房屋时候遇到的最大的困难就是如何区分好的户型。对一些设计方案并不合理的户型看不出来优劣，买来以后就发觉许多 地区设计方案不合理，不仅生活不舒服，而且还会继续有很多无用的面积，然后白白浪费了很多钱。那么，劣质房屋的总体特征是什么？今天，我在这里教购房者如何识别他们，以便每个人都不会感到困惑。 一.样子不规律，户型存有圆弧 买房子时，必须避免这样的烂户型。不烂户型的特征之一是所有房屋的某些边缘是弧形的，很容易导致边缘的浪费。买房子只是在等待购买房子的面积。浪费的面积等于浪费金钱。在这种不规则的房屋中，物品不容易放置，利用率很低，并且浪费了购买的空间。 二，特定的高层住房率低，公摊面积面积过大 当查看房屋类型时，大量的人关注房屋的方向，而不是份额的面积。实际上，股份的面积也是购房时要考虑的关键方面。如果共用区域太大，那么一般状况时该户型的高层得房率也低，并且也有很有可能会导致了资产的浪费。广泛来讲，楼房越高，出现公摊面积的面积就越大。 三，卧室太大 有的人通常更重视歇息空间，因此卧室通常较大，但实际上卧室不必一定很大。卧室面积小很有可能会影响定居的舒适感，但这并不意味着卧室会更舒适。越大越好，因为卧室面积太大，因此也是有缺陷的。超过20平方米不仅会占用其他区域的空间，还会浪费该区域，并且将继续看起来卧室过于凉爽和宽敞。 四.合理布局不合理 户型合理布局不太好。这通常是烂户型的主要特征。因此，选择时也很容易区分。如今，房屋的合理布局已不合理，例如大客厅，餐厅和其他有用区域。饭厅，厨房和浴室的面积太大，而客人卧室的面积很小。 因此，如果要避免在购买房屋时出现不良的房屋布局，则必须记住要注意房屋布局计划。对于布局合理，布局不合理的房屋，无论室内装修多么认真，房屋面积利用率低的客观事实都无法改变。 五，室内有狭长的过道 例如，您必须去洗手间，但您必须穿过狭窄的过道才能到达洗手间。这是多么累。一些房屋的布局不合理，并且会有一些无法在房间中有效利用的空间，这浪费了房间的面积，狭窄的过道无法很好地利用，从而浪费了空间。 在当今高房价的情况下，好的房屋通常很昂贵，而坏的房屋很划算。因此 ，从价格上去辨别得话，也是非常好辨别的，当然，户型的优劣尽管不可以变成挑选一个新楼盘的决定要素，但关联到之后定居的舒适感，在挑选的全过程中一定要谨慎从事！ |
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