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面对热点公办学校最稳妥的办法就是购买学区房，很多家长为了孩子能上到好公办也咬咬牙买好学区房，但最近小编也遇到很多家长的咨询，我家学区房不满一年，怎么办？家长“黑礁”说出了自己的想法：扬州家长们，给孩子上学就要行事大胆！
梅中的学区房到手，满心欢喜，但许多朋友警告我不满一年梅中不收！？我就呵呵一句：为孩子上学，多大的风险都值得冒！但我也不是莽撞之辈，行事之前我也深思熟虑过才敢这么大胆行事，这里跟大家分析分析。
第一，虽然目前政策规定热点公办必须三一致满一年，但房子永远是第一标准，只要你拿到了房产证，你就有凭有据。
第二，我咨询过梅中招生老师，他们对三一致未满一年的情况只说要由教育局来定，但没有说肯定不收。那说明目前对于这个政策学校方面都是模糊的，那我更有底气。
第三，都说在升学方面，家长永远都是弱势群体，这点我承认。但当弱势群体聚集在一起了，你还这么认为吗？说实话，现在买了梅中学区房不到1年的人很多，要是不让这些人上，你猜猜有多少人会去教育局门口拉横幅？所以，你怕什么！
第四，有些家长怕梅中施教区变化，我的处理方式就是买房子买在学校附近，学区再怎么缩小也不怕，除非学校不招地段了，你觉得可能吗？
第五，虽然我敢冒着不满一年的风险买房，但我必须要确定的是三年内没有孩子以这套房产入学！梅中转公办三年了吧？这三年里，那么多地段生入学，消耗了不少梅中附近的学区房！我猜测目前已经到了梅中地段生人数的稳定期，也是最少的时期！这个时候买房上梅中，我心里还是比较有把握的！
最后说一句，我个人觉得买房上学是最好的解决方式！欠什么都不要欠人情，我情愿多花点钱买个房子，三年后再转手出去，就算亏一些我心里也舒服！ 对于这位网友的观点，小编表示比较赞同。但这同样需要比较强大的经济基础，而且存在一定的风险！这里，小编给扬州的家长们简单介绍下购买学区房的六大注意事项！ 客观看待“就近入学” “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。北京市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要当心。 尽早落户是关键所在 在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因，有时卖方会推迟户口迁出时间，对于类似情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。 学区房不宜购买过早 首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1到3年考虑即可。 好学校不是全部好师资 学区房也有重点班和地段班的区别。一位懂行的家长告诉房地产时报记者，重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。地段班的老师有时候还不如普通小学里的老师。 没有最好只有最合适 到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。比如，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动，适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校，则比较适合乖巧、听话的孩子。 自住投资考察大不同 对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租，因此不妨考虑面积较小一些的房子。 对于每个家庭来说，给孩子上学是头等大事，希望大家在为孩子操劳上学事情的同时，也要冷静思考，以免犯错！
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