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晶晶声音  晶晶文字 写给申报消防审图的大体量项目的建设单位 大家好，我是合肥消防支队的工程师阮晶晶，今天录制的这期音频，主要是想给申报大体量项目的建设单位和设计院看的，因为工作中遇到的这类项目体量大，设计复杂，审图中会遇到各种情况，为了能够增强沟通，提升效率，减少不必要的误会，少走弯路，想对建设单位和设计单位提醒以下几点。 一、 项目体量大，设计复杂，请方案阶段多沟通 这样可以在前期方案初步设计时，先把一些设计的方向性的思路给定好，不然的话，如果是由于设计师和审图人员对于规范的理解不一致，或者是一些当地消防部门的要求（如：消防登高车的登高高度、救援场地的布置等和当地消防救援力量密切相关的参数）有差异而导致的设计无法通过审查，将在日后单体施工图审查中面临着大量改图的工作量。 二、 单体图纸报送时，最好请配套提供PPT 建议报送图纸的同时，准备一个项目基本情况介绍的PPT ，我在文稿中附有部分PPT的截屏，有需要的请点击文稿查看PPT图片，PPT上主要展示以下信息：项目的鸟瞰图、项目的位置图、项目的总平面定位（包括消防车道、消防登高场地信息等），各层平面图（每层的使用功能，在PPT上用不同颜色的色块标注，简单直观）、各专业的设计说明、需要和消防部门沟通的问题等。便于审图人员在审图之前，可以通过浏览PPT，快速熟悉项目基本情况，并且关注到设计师提出的疑难问题，提高沟通效率。 三、 保持良好沟通 一般来说，申报大体量项目的建设单位通常都配置有【设计部】这样的部门，请设计沟通时，建设单位【设计部】的人员和设计师一起参加，因为很多项目的设计修改，需要建设单位拍板决定，设计师没有决定权，如果建设单位的人员不参加沟通，而只是把设计师推向消防部门那里沟通的话，有可能最后修改的设计，符合消防规范的要求，却不符合建设单位的使用需求，导致项目设计仍然达不到建设单位的预期，依然要继续改图。 四、 想提醒不熟悉消防规范的建设单位几句话 无论是申报新建项目，还是改扩建项目，都需要执行现行的国家规范。城市里建成的大楼有很多，有的大楼是去年盖好的，有的大楼是十年前盖好的，有的大楼是二十年前盖好的，由于规范的更新换代，这些大楼它们设计依据的规范是不同的。举例来说，对于疏散宽度计算标准而言，现在的标准更严格了，所以请不要责难设计人员说：“为什么你给我弄了这么多楼梯，这么占用我的建筑面积，以前就不需要这么多楼梯的！”这样的话。 五、消防审图人员想啰嗦几句话 我们宁愿你们前期设计时多问几个问题，多沟通咨询，图纸审核时多问几个问题，多沟通咨询问题，也不愿意你们为了项目进度，为了拿到合格证而胡乱应付，让设计师设计一些图纸上符合要求，日后使用时却有许多不合理的东西出来，然后因为时间匆忙，考虑不周，没过多久便又匆忙的重新申报消防改造和业态变更。 备注： 文中提及的【大体量项目】主要指的是大型的医院、超大商业综合体、大型复杂的工业项目等，这类项目的体量巨大，设计复杂，如果直接报送图纸，而不前期先将基本情况通过PPT的形式介绍，或者做好预先沟通的话，主办工程师直接审核几十万方，十几万方的建筑单体，会因需要时间梳理项目基础信息而花费很多时间。 历史回顾： 学习： 规范详解：与“冷库”有关（视频语音版）（并四川达州塔沱市场冷库火灾） 规范详解：2018版《建筑设计防火规范》中应留意的“独立楼梯”的条文（视频+语音版） 规范详解：装修设计单位，新版《装修规范》你需要了解的那些事儿 |
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