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很多人在拿到一份报价的时候，都不知道该看什么。我们老生常谈，再说一下报价单的基础知识。 一般来说，一份报价单里面应该会包含的项目有: 拆旧；新建；水电改造；瓦工；木工；油工；安装 以上这些项目不是所有的装修都会涉及到，比如新房装修就不需要拆除，有些家里不做吊顶不做背景墙造型的，就不需要木工。这些都得根据实际情况来定。 但是下面几个项目是报价单里一定要有的： ①主材/辅材的品牌、型号、规格、工艺； ②工程量和损耗； ③主材/辅材的单价和人工费。 就这些东西，装修公司能给你玩出各种花来。装修是个连环坑，一坑更比一坑强。今天我给你们总结了10种，报价单里最常见的陷阱，学会了你至少能避开90%的坑。 装修里很多问题其实就是因为业主不懂施工的工艺，所以装修公司说啥就是啥，挖好了坑就等你往下跳。而装修公司又很会在施工工艺上面挖坑，比如下面几种： 01 施工工艺未明确 最常见的就是铺砖工艺，这里面涉及到了铺贴方法、直角处理方法，还有不同瓷砖规格的人工费用也不同等等。 这些都是必要的内容，但是很多报价单里面就没有写清楚，后面就可以有理由要求业主增项了。  ▲点击图片，查看大图 如果业主不同意增项的话，工人可能就会说：你不做这个，后面的施工质量就不敢保证了。那这时候你是做还是不做呢。 在施工工艺上面挖的坑还有故意漏项、拆分报价、重复报价等，接下来我们挨个来说说。 02 故意漏项 这里指的是，你家一定会有的项目，但是设计师故意不给你报，后面再增项，让你多加钱。 举几个例子，如果你家有以下几个需求的话，一定要注意看设计师有没有漏报。 ①拆除门窗——门洞修补。 如果你家需要拆除门窗，这个项目是一定要报的，因为门窗拆除通常都比较难，会破坏周围的墙体，所以拆完后需要修补墙面。 ②移门或扩大门洞——门头过梁。 如果你家有移门洞或者扩大门洞的需求，那么门头过梁是要重新做的，所以这个施工项目一定要有。 ③新建卫生间墙体——防水地梁 如果你家要新建卫生间墙体，那防水地梁是不能少的，不然后期卫生间外墙肯定会渗水。 ④瓷砖拆除——墙面找平。 如果你家的厨卫要拆除瓷砖，记得看看拆除项的工艺里面有没有包含拆除后的墙面找平，或者有没有单独报价墙面找平，如果没有的话就是故意漏项了。  ▲有拆除，就要有修补▼  由于时间关系，其他还有一些容易漏掉的项目在这里就不一一展开了，想要了解的朋友可以进我们的直播群领取完整文档哦。 温馨提醒 其他容易漏掉的还有：
如果你家要铲除腻子，记得看看新建项目有没有报界面剂和挂纤维网这两项，前期没报后期就会容易产生增项。 2. 刷乳胶漆——涂刷色漆。 如果你家要刷带颜色的乳胶漆，记得看看有没有写清楚涂刷色漆的费用，一般是每平米多加4元，或者 一个颜色多加200元。 3 3. 垃圾清运。 看看是内运还是外运，是分两次收还是一次收，两种都是合理的，只不过要提前约定好。 03 拆分报价 接下来讲讲拆分报价。 就是把一个项目拆分成两项来报价，就比如说：一个贴砖项目拆成了人工费和水泥砂浆材料费。 他故意这样做的原因是，看起来每个项目的单价变得便宜了，项目数量变多了，感觉报的很齐全，但实际上拆分开的项目加起来可能比市场价格还要高，他赚的自然就多了。  ▲拆开报  ▲正常报 04 重复报价 跟拆分报价比较相似的是重复报价。 是指上一个施工项目中已经包含了这个施工工艺，而下一个项目又对这个工艺进行了单独报价，就比如说： 就比如说： ① 贴地砖项目里面包含了填缝，又单独报价填缝； ② 卫生间陶粒回填已经包含了水泥砂浆找平，又单独报价找平费用； ③ 墙面贴砖工艺标准包含了45°碰角，又单独报价碰角费用； ④ 卫生间新砌墙已经包含了墙面找平，在刷防水前又单独报了墙面找平费用； ⑤ 批荡层铲除已经是包含了腻子铲除的，又单独报价腻子铲除费用等等。 这些都是属于重复报价。如果你对这些工艺不了解的话，就很容易被坑。 上面说完了施工工艺上的坑，解决办法呢，只能是找个有装修经验的人或者专业的监理来帮你把关了，一时半会你可能学也学不会。 不过接下来的几种坑相对来说就会比较明显一点，我一讲完你就能明白。 05 施工数量乱报 这个也是设计师为了压低报价吸引用户的手段之一。 一般计算施工面积就是长*宽，层高一般在2.7米左右，自己可以简单算下工程量就知道设计师报的合不合理。 也可以对比一下多家公司的报价，看看给出的施工数量是不是差不多，就能看出有没有猫腻了。 有一些比较明显的地方自己在看报价的时候就可以注意，比如，同一个空间内，天花板刮腻子、刷乳胶漆的面积和地面铺贴瓷砖木地板的面积应该是一样的，如果报价不一样就是有问题的。  大家在谈报价的时候，记得提醒设计师把施工项目和施工量报完整，可以约定增项比例在5%-10%之间。 也就是说，如果后期工程量超出太多，你可以拒不付款。如有不能确定数量的项目，要提出来，可以再另外找专业的人员进行报价审核。 06 水电实测实量 设计师压低报价很多时候就是在水电改造这块儿。水电改造施工数量没写，只写了实际，也就是实测实量，我做多少米你就给多少钱。  甚至水电改造的总价也只写个0，价格一下子就少了2、3万，你一看哇好便宜，就想签约了。 但是你要知道，实测实量也是工人去量，他会故意给你绕线，绕的越多，装修公司就收的越多，工人拿到的钱也就越多，这就是他坑的地方，不做完你根本就不知道你要给多少钱。等到活也干完了你这钱不给也不行了。 07 材料未写明 这个也是很常见的坑了， 货不对版、偷工减料等问题都是由于前期的装修材料没有写清楚。 前面已经讲过报价单里面必须要有的内容就是主材/辅材的品牌、型号、规格、工艺。  ▲腻子粉没标明品牌 有些公司会只写品牌，不写规格型号。但是你要知道，每个品牌都是有低端产品的，前面不写清楚后面可能就会用最次的产品给你施工。 注意还要写清楚，如果到时候约定好的产品没有货了，要用同品牌、同价位的产品来替代，不能以次充好。 【家装电线一定要阻燃的，腻子一定要成品腻子】 08 口头承诺 很多设计师为了签单，会口头承诺很多，提供什么服务或者赠送哪些东西等等，但是没有文字写下来。到后期设计师就反悔不认账，双方也都没有证据可以提供，就只剩扯皮了。 这里还有一点要注意。有哪些需要自己买的东西，在签合同前就要确认，不要口头约定。 因为有些报价单里会写：签进合同里的材料，如果后期业主要自己买的话需要给装修公司交20%的管理费，这就是白赚你的钱。 09 拖延工期 接下来说说工期的问题，这个也是很多人都会关心的。 施工工期有2种算法：工作日和自然日。 工作日就是不含节假日（例如周末、法定假）；自然日是包括正常的工作日、周末休息日，也包括假期； 施工工期：业主在签约合同时需要确定工期是按照工作日还是自然日计算（例如：60个工作日或自然日），来定具体的开工日期和竣工日期。  另外还要注意约定，延期赔偿：业主在签约合同时需要与装修公司确定赔偿比例（例如：按照合同金额1‰——3‰赔偿）。  同时也要确定赔偿的天数是按照自然日还是工作日标准赔偿，在合同条款里都要写清楚。 10 付款方式 关于付款方式的问题，每家装修公司都会有自己的规定。 一般常见的装修付款方式有两种，一种是分三次（开工付60%，水电完工付35%，竣工尾款付5%），一种是分四次（开工付50%，水电完工付30%，泥木完工付15%，竣工尾款付5%） 这个也是我们业主在装修中比较被动的原因，如果可以的话，尽量去和装修公司协商付款比例，付款次数多一些，款项拉的开一点，尾款也尽量多留一点。 如果你找得是施工队的话，我建议你按节点支付（开工前最多付5%-水电20%-泥工20%-木工20%-油漆20%-竣工15%），验收完之后再付，尾款留15%以上，这样才更有保障。 还有一个要提醒各位业主的问题是： 报价单上面工程量为0的，代表你不做，但是要注意看一下单价。 比如，你原本不想做吊顶，但是后面临时想装射灯，要做吊顶，那么增项费用可能就会按照报价上的单价走，到时候就算它的单价很高，你也没法砍价了。 所以报价单上的东西都要记得比较价格。 PS:你都遇到过哪些关于报价的坑？ |
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