|
推送会和你一起进步哒，记得右上角把我设为星标哦～  今天的一个知乎热榜问题：在上海张江上班是一种怎样的体验？集友菌由于实习等原因，也算是在张江工作，生活过一段时间；考虑到自己的专业，未来也大概率会继续扎根张江，成为一个张江男。 作为出生在长三角的人，印象中的上海是浦西灯红酒绿的街道，是陆家嘴鳞次栉比的摩天大楼，是被称为“魔都”的魔幻都市。但这些，都与张江给我的印象不太相同。 张江科学城位于上海市中心城东南部。根据2011年上海市政府批复，张江高新技术产业开发区核心园的用地面积约75.9平方公里。 考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速，同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求，总面积约94平方公里。 为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展，外扩形成衔接范围，总面积约191平方公里。  由于政策引导，这里汇集了全国顶尖的科技企业，高校科研机构，形成了以集成电路和医药研发为主体的区域。同时由于这两个行业对于高端人才的需求，此地也汇集了全国各地的青年才俊，被戏称为“张江男”和“张江女”。关于张江的集成电路企业，大家可以看知乎上的一个回答，作者做了很详细的调查。专栏名字如下：  衣食 尽管在上海2035城市规划中，张江贵为城市副中心（浦东另两个为花木和金桥）；并且从地理看，张江还处于金色中环发展带上，但作为一个依靠产业和政策崛起的新兴区域，不论是城市公共建设还是生活丰富程度都还有待改善。  最明显的一点是，张江这么大一个地方，真正的大型商业综合体只有二号线金科路站的长泰广场和汇智国际。平时和小伙伴们约饭也大都会选择在这两个地方——因为其他地方真的没什么可逛可吃的。 尽管长泰有超市，有品牌店，甚至还有特斯拉和蔚来的专卖店，但除了住在汤臣豪园等小区的土豪，其他地方过来还真不太方便。这可能也是很多新城在“衣食”方面的通病，因为良好的商业环境是需要时间积累的，南京西路那样的繁华也不是短短几年间建立起来的。 在目前的阶段，可以说张江除了满足基本的生活需求，在生活品质的提高方面和上海的繁华市区还有很大差距。  长泰广场全景 住房 在张江，除了“衣食”，另一个张江男们避不开的话题就是“住”——房价。不论是租房还是买房，张江的房价比起内环地带也是毫不逊色的，而这也成了许多期望在张江发展的人面临的最大难题。 在张江科学城范围内，可能是由于政策原因，大部分地块都是企业用地，少数的几个小区就成了热门选择，例如玉兰香苑，川杨新苑等等都存在大量的群租房，容纳了千千万的码农，硅农；但由于这些小区都属于上海房市中所谓的“老公房”或“动迁小区”，除了交通便利，总体来说居住体验比较一般。 新一些的小区，例如上文提到的汤臣豪园，配上它周围的学区，商业，以及便利的交通，使得其二手房交易价格已经来到了12w/m2，租房价格也大多在1w以上。  某二手房交易网站截图 面对较为离谱的房价，很多人也会选择“逃离”张江，在周围的孙桥，唐镇，金桥，北蔡等板块租房购房，过上每天通勤的生活。有时仅仅是一路之隔，就可能因为在张江范围内和不在张江范围内，价格差了大几千。因此对于预算有限的朋友们来说，选择一个通勤20-30min时长的区域也未尝不是一个可接受的选择。 最后说一下出行。由于地处内环和中环之间，张江的出行还是较为方便的。 张江北部有横穿的轨道交通二号线，虽然这条神奇的线路从工作日到周末日常挤满了人。南部有较新的轨道交通13号线，相对而言就空了许多，乘坐体验较好，并且和二号线在南京西路站可以换乘（此处要吐槽一下南京西路的出站换乘）。 除了轨道交通，张江内部还有一条有轨电车路线，连接了西边的二号线张江高科地铁站和东边的张江集电港，在加上公交车，基本的公共交通体系可以满足日常出行的需求。  张江地区轨交示意图 如果是开车出门，可以很方便地上中环和内环，但据个人观察，在早晚高峰时候，在张江边界和各个主路相接的地方都会有一定的拥堵——看来选择通勤来张江上班的不在少数。  综合来说，集友菌觉得相比于陆家嘴的金融城，以及黄浦静安的跨国公司总部，张江都显得更接地气，更包容一些——来了就是技术人，这是大多数从事理工科专业工作的同学熟悉的氛围。 同时由于产业集聚效应，如果你是IC产业或生物医药相关产业的从业人员，张江会给你提供优质的就业机会和有竞争力的薪酬。尽管同时也会带来高企的生活成本和离谱的房价。这里机遇与风险并存，并将成为上海依靠科技再次腾飞的坚定基石。 |
|
|
