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（图源网络） 今天这篇文章不是广告，是一篇感谢信，是我切切实实想感谢一个群体：房屋中介。 01 说来话长。 我第一套房子是08年3月份买的，这套房子来得确实很突然，因为我们当时去石桥铺只是去朋友家吃饭，吃完饭就在朋友家的楼下小广场耍。 那个时候的石桥铺还是修得多好的，算得上一个核心商圈吧。因为我和我父亲都喜欢看房子，所以我们就逛到一个小中介门店看起耍。没想到当时听一个中介大哥说，石桥铺的大城小爱卖得很好，要不要去看看嘛。 反正闲来无事，就跟着中介大哥去看了下这个盘。它就在南方新城里面点，售楼部好多人，置业顾问根本没时间搭理我们。 好像首付也才8万元的样子，就可以买一套小户型了。 难怪人这么多。 这时候中介大哥开始给我们“洗脑”了，他说现在重庆有楼盘都在做1成首付了，就算是2成首付也不贵。你想嘛银行帮你出了剩下的80%90%，商业利率比公积金利率都低，不买房白不买。我们卖房子的基本上都在买，好难得的机会嘛，首付才7-8万。 后来我们又去看了大鼎第一时间、富洲新城、广厦城几个盘，确实售楼部的置业顾问都忙不过来。 这时候我就在想了，这个中介可能说的话并不假，现在正是买房的好时机。 于是，我在石桥铺拿了个三房，首付12万。 （图源网络） 讲这件事的目的，其实不是想说我当时眼光有多好，这么年轻就晓得买房是一件好投资。而是回过头来看，还是要感谢当时“鼓动”我下叉的那个中介朋友，如果没有他一番专业的“说辞”，让我买到了第一套房，我可能就错过了2008年购房上车，也不可能有今天的我了。 2008年遇到的那位中介，你真的是我人生的贵人。如果没有遇到你，也许我还在学我堂姐夫那样，为了买第一套房研究了两年多，终于把房子研究到买不起了。 02 堂姐夫的和泓南山道 堂姐夫是大足人，有了孩子之后开始和堂姐盘算着，怎么给孩子一个好的生活环境。 两人最终落脚点还是到了买房这件事上。 他们听说我们买房之后，也开始自己的看房之路了。姐夫是个闲人，在家耍起没得工作。 所以他觉得不把房子看完就买了，就会有一种“莫名其妙的焦虑感”，他总觉得肯定还有更好的房子等着他。 2008年，他从4500元的和泓南山道开始看房，陆续看了4500-4700元的东海星洲、4700元的万友七季城、4500元的国际社区、4600元的海尔海语江山、4800元的巨成龙湾。 因为他时间很多，所以他总觉得还有更具性价比的房子等着他，所以他总是带着挑刺的眼光去评价他看过的这些房子： “国际社区太偏了，弹子石那个地方鸟不拉屎走哪里都远！” “万友七季城虽然交通还行，但是周边好像城乡结合部，居民素质肯定不怎么样，娃儿读书邻居很重要” “东海星洲旁边就是内环高速路，那边噪音很大住不得人” “海尔海语江山也是荒得很，撒子配套都没有” 唯一看上了和泓南山道，但他总觉得4500元贵了，开发商肯定还要降价，再等等看。 （图源网络） 我们一大家子人听他跟我老汉分析得头头是道，说得我老汉都觉得我们那个4900多元的石桥铺某盘买贵了。我妈硬是在屋头跟我老汉吵了一个多月的架，说是房子买早了，房子就要跌了肯定站岗了。 反正，那时候我是非常佩服他，总觉得他研究房产好深啊，居然知道这么多楼盘的不利因素。 结果09年一过房价就像脱缰的野马，拉都拉不回来，各大媒体开始渲染购房者买房气氛了： 出售楼部买个包子的时间，房子就涨了200元…… 今年犹豫了下没下叉，结果房子又涨了…… 买房就像抢白菜样，好像不要钱一样…… 这个气氛好像一直持续到了11年。我老汉的家庭地位终于得到了认可，我妈也不在家闹了。 后面我又见了堂姐夫，问他买房了没？ 他说没有买，一问原因是因为和泓南山道涨到了7500元，他觉得现在的房子泡沫严重，重庆人根本就消费不起这么高的房价。 开发商简直是疯了！ 后来，他也再也没有在重庆看房了，安安心心在大足买了套房，现在很少来重庆了。 03 感谢中介 所以，同样是买房这件事。因为我当时不专业，没有发现这么多楼盘的不利因素，所以听中介大哥一番话就买了，结果反而因为房价上涨获利不少。 反过来看我那位看似专业的堂姐夫，因为他把每一个楼盘都吃得很透。最后总结出来了一点： 每个楼盘都有不利因素，没有几乎完美的楼盘。即使有那么它的价格肯定是最贵的。 （图源网络） 多的话其实我也不想说了，只想真心的告诫我的粉丝一句话： 买房不要听空军的话，也不要去看什么“重庆楼市凉了！”之类的文章，因为他们并不会对你未来上不了车负责。 而你的未来，只能由你自己负责。 你再想一下，房产到底是什么？ 是快涨快跌的股票吗？是吃人的猛兽吗？ 错！以上全错！ 房子是刚需产品，是具备市场流动性的产品，买房只不过就是存钱而已。现在买房到你想用那天卖掉，所有关于这套房的首付+月供+房产浮盈，统统会一并还给你。 那帮看似“骚扰”你的中介们，只不过是在天天提醒你存钱罢了。 而有些“装睡”的人，永远也叫不醒…… 原创不易，谢谢鼓励，感谢您为我们团队点一下右下角的“在看”按钮，并为我们转发一下！ 原创：浮云 主编：浮云 图片：网络、实拍 商务合作：340325996 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购（报名团购请加微信xyxcs800，验证：团购）等等。 目前，我们正在集合大家的需求，一起向“心仪”的项目申请团购折扣......  推荐阅读 |
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