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（图源网络） 01 暖冬海景房成为重庆人的“刚需” 重庆今年的“冬天”似乎来得特别早，十一小长假还没开始就又进入了“雨雨雨、雾雾雾”的终年不见天日模式。 我的一位小兄弟刚过十一小长假，第一天来上班便穿上了厚厚的秋裤，并抱怨道： 下辈子一定要做一个广东人，此生在重庆已受尽冷风吹。 我马上安慰他：“何必下辈子？哥哥我马上给你寻一套高性价比的广东海景房，放假就可以去住。” 民间一句话总结的到位：北上广深不相信眼泪，云贵川渝晒不干棉被。重庆每年8月进入“华西秋雨”后，长时间雨雾不断的天气让人心情长时间压抑，容易动火发怒。 所以对于长期生活在内陆山地的重庆人而言，海，尤其是南国的海，诱惑的确很大。  事实上重庆人也拿出了行动来力挺海景房，每年11月之后，大量的老人带着家中的幼子就会前往海南岛过冬，一直到次年3月开春过后才会回来。 但是，现在海南岛的房子已经不好买了： 一是因为海南现在严格限购，没有购买的资格； 二是海南岛的房价已经很高了，现在买不仅压力大，而且还会疑虑这里会不会重蹈海南90年代楼市动荡的覆辙。（这段历史可自行百度） 所以既要选择一个热带海域的优良环境，又要避开海南岛，还要价格合理的海景房，我们的选择还真的不多。 直到我看到了广东阳江的一个项目，我觉得重庆人的机会来了：阳江富力湾。 02 适宜的气候，美丽的海景 这个项目位于广东省阳江市的一个国家级海洋公园度假区内，地处粤港澳大湾区和北部湾城市群的结合地带： 南临南海，东接广州佛山，西连茂名湛江。 这里绝对有资格称得上是粤港澳大湾区的后花园。 富力湾所在的阳西气候条件非常好，用“四季如春”来形容毫不为过： 全年最低气温1月，19 ℃—28 ℃左右； 全年最高气温7月，30 ℃左右。 所以说拥有了一套富力湾的暖冬海景房不仅解决了冬天避寒的问题，顺带也解决了夏天避暑的问题。加上能够看海的优势，这简直就是一举多得。 更重要的是，富力湾这个项目位于34平方公里的国家级海洋公园之内，壮丽的海岸线和绵延细腻的金色沙滩达到了足足8公里的长度！ 下图为实景拍摄： 我们国家的海岸线很长，看似海景资源并不稀缺。但真正情况完全不是这样的，大家看看我国的海岸线：
而阳江富力湾所在的海岸线，是我国除了海南之外非常少见的适合度假的海岸线。 蔚蓝的天空； 细腻的沙滩； 碧洁的海水； 明媚的阳光…… 这里符合我们重庆内陆人对“海”的一切幻想。  03 靠海吃海，美食天堂 出门度假无外乎要吃好，玩好，休息好。 拥有了这里的房子，我们自然是能够休息好的，但是周围有没有什么好吃、好玩的呢？ 四季如春的气候再加上细腻而平缓的沙滩和湛蓝透亮的海水，我们一年四季随时来都可以与大海有一次亲密的接触。 海边的娱乐项目也是很多：沙滩排球、沙滩足球、放风筝，能够满足成年人和孩子的一切运动休闲需求。 除了沙滩之外，项目旁还有一个著名的540亩的青洲岛，当地“阳西八景”有四都在这座岛上： 青洲渔火、神泉叠翠、牛鼻观涛、古台仙踪。 岛上不仅无生态保存完好，还有望海亭、观潮小径、士多店、休闲小筑等配套娱乐设施。此外，青州岛还是广东省内为数不多的可以潜水的小岛： 海水清澈见底，在海底拾拾贝壳，与鱼儿亲密接触。  而更值得一提的就是这里的咸水矿温泉。 全世界有四大咸水矿温泉，一个在台湾、一个在日本鹿儿岛、一个在意大利西西里岛，还有一个就在阳江富力湾所在的海湾度假区。 吃，更是广东的强项。 所谓靠山吃山，靠海吃海。在阳江富力湾附近的沙扒市场就是一个海鲜品种非常丰富并且十分新鲜的海鲜市场。
在这个市场里我们能够吃到我们内陆很多都见不到的美食： 海虾、马鲛鱼、花蟹、海螺、“ 濑尿”虾、花甲…… 不管你是喜欢葱姜油爆的川味，还是喜欢白灼清香的本味，都是随心所欲。如果你每天只吃一种海鲜，在这里住上一个月都可以天天不重样的。 04 大湾区后花园，共享发展红利 广东的海不仅美，还有一个巨大的优势： 粤港澳大湾区正在快速发展，向着世界级都市圈进发！ 而阳江富力湾处在粤港澳大湾区的后花园，无论是广东本省的住房需求外溢，还是外地人来买来度假休闲，总有源源不断人买入这里。 房产投资有一句箴言：短期看政策，中期看土地，长期看人口。 广东近两年的人口流入绝对称得上是现象级的，自改革开放后广东省的人口就一直不断增加，并且截止到今天，广东省依然有超过2000万的流动人口，全国首屈一指。
（图源网络） 不断增长的人口让广东省的不动产充满了增值潜力，丝毫不用考虑未来的流通性问题。 自然环境优美，经济发展强势，这就是我为什么看好粤港澳大湾区海景房的原因。 目前粤港澳大湾区人口约6800万。预计到2050年，地区可能有1.2亿到1.4亿的人口。如果我们能抓住这些人的需求，就是巨大的投资机会。
对于想分享粤港澳大湾区发展红利的投资者而言，被广大的湾区人民称为最心仪的度假天堂的阳江富力湾也许就是最好的选择。 这里是整个粤港澳大湾区的后花园，承担起的是粤港澳大湾区越来越多高端人士的度假需求。巨大的需求也产生了二手交易市场，这在度假房领域里是能少见的，其价值巨大。 更重要的是，这个项目 不限购！不限购！不限购！ 重庆目前开通了直达香港的高铁线路，6个小时就能到广州，换乘一次就能到达项目。其次，坐飞机到湛江或者珠海，再去项目也是非常近，非常方便。 随着交通技术的革命，整个中国都会紧密地联系在一起。而那时房产投资更加看重的就是资源的稀缺性。阳江富力湾就占据了稀缺：
05 品质房企，实力背书 重庆现在市场上有许多破产的小开发商开发的项目由于经营不善，最终导致烂尾。 买旅游地产更是怕买到小开发商的房子，一是怕产权出问题，有烂尾风险；二是怕品质太差，后续配套服务跟不上。 而富力湾的开发商是中国十强地产企业——富力集团。 富力集团成立于1994年，总部位于广州，是土生土长的粤派房企，所以针对广东省内的项目开发更是得心应手。 富力地产已进驻国内外超过140个城市和地区，累计拥有超过450个标杆精品项目，连续多年被行业协会授予： “中国房地产开发企业综合实力10强”； “中国房地产开发企业10强”。 所以由富力打造的阳江富力湾项目会让我感觉买的放心，买的踏实。 06 比避暑房还低的价格，超高的投资回报 当然，吸引重庆人的更重要的一点就是价格了。 目前这个项目推出的住宅，精装修还带家具家电，完全可以拎包入住。目前主要由两种产品在售： 1）45㎡—75㎡单间、两房绝版小户； 2）128-136㎡山海别墅，超大赠送面积 。
（建筑面积72㎡两房户型） 按最小的面积计算，总价才29万元。如果把装修费和家具家电刨开，清水房总价才15万左右，史无前例的高性价比，比我们夏天推出的重庆周边山区里的避暑房还要便宜！ 我看过许多旅游地产项目，这个项目应该是今年性价比最高的海景房项目，没有之一！ 更重要的是，开发商还推出了超级度假房模式：
5-10月是当地人旅游旺季，可以将房子托管酒店经营； 10-次年4月是内陆寒冬来袭，可以让父母带上孙子去当地自住避寒的时间。 这样一波操作让房子基本没有闲置的时间，既能让自己和家人度假，又能租出去赚钱，从而将房子的价值利用最大化。
按照目前项目周边公寓酒店的费用来看，一个月只需要周末租出去，你的租金完完全全就可以拿来还月供，还有净挣！ 且不说这个项目能够给你提供的海边度假生活，单从投资回报来讲，就是其它地方的住宅和商业完全无可比拟的！ 07 面朝大海，春暖花开 “我有一栋房子，面朝大海，春暖花开”也许是每一个在重庆这种内陆城市里生活着的人的梦想。 可以天天听着海浪，吹着海风，吃着海鲜，呼吸着掺杂着海水气息的空气，天天享受阳光和沙滩带来的不一样的体验。 对于想在冬天逃离阴冷，远离雾霾的重庆人来讲，对于想分享粤港湾大湾区改革红利的投资者来讲，这个项目就是绝对不可错过的机会！ 该项目住宅据了解一开盘就被各地的购房者疯抢，所以要想捡趴活的粉丝朋友们要加紧跟着本周末看房团去实地考察！ 我们近期特地组织了一个价值2500元的3天2夜双飞【看房团】，目前限时优惠仅： 998元！
此次跟团粉丝将享受独家优惠补贴： ①买房报销机票费； ②减免一年物管费。 近期考察团安排（998元包含所有费用）： 10月20日—10月22日 10月23日—10月25日 感兴趣的朋友，赶紧扫描下方二维码报名参加【看房团】，或直接来电或加微信咨询吧！【看房团】优惠名额有限，先到先得。 手机号/微信号：13696410007 （验证：看房团） E·N·D 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：南城旧事 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。 新一线探盘 万科翡翠公园 | 龙湖森镜 | 龙湖光年 | 嘉阅滨江 | 恒大解放碑中心 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创溪山春晓 | 东原映阅 | 万科御澜道 | 绿城晓风印月 | 万科城市花园 | 融创壹号院 | 龙湖公园时光 | 世茂城市之门 | 万科十七英里 |万科四季都会 | 华润悦府 | 荣安·九龙壹号 | 桂语九里 | 融信·海月渝州 | 学樘府 | 龙湖开元 | 中建龙玺台 |恒大林溪郡 |金科联发东悦府 | 金科南山 | 龙湖春江天镜 | 嘉天下 | 华发四季半岛 | 恒大同景国际 | 融创玖御南滨 | 恒大新城 | 南滨特区 （点击文字跳转到文章页面）
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