沪深“楼市强压”背后！

声明：

老兵先说结论：

大家要珍惜

2020年至2025年

股市改变命运的机会~~

楼市肯定不会跌

但涨幅仅限头部稀缺地段。

普涨机会，只在股市指数层面。

上面这幅老图，大家也看到了：全世界股票-房产总市值都是平衡的，西方是5：5，日本与我们一样，对房子有执念，但比例大家也看到了最多4：6，而我们是1：9~~~

你要是监管层

你会怎么制定政策？

（1）首先，你要是能看到后台数据，你会发现我国楼市总市值已经接近400万亿的规模，而最近大家是知道的，我国总GDP才刚刚登上100万亿的水平，楼市总市值4倍与GDP，这是同向对比，非常清晰的得出一个结论，楼市挤占了资源，是消费无法提升的核心关键因素~~~而且这里面，最不好管理的，就是套现离场的这群人，哪怕只有5%抛售离场，就是21万亿，几乎相当于所有外汇储备~~~沪深新政，堵住买方需求，就是堵住“套现离场”，这不是一般的问题，是严防金融系统风险的层面~~~这本身就是一种冻结流动性的行为~~~

（2）然后，现在的最大政策是什么？是“内循环 需求牵引供给改革”~~这本身就意味着必须把楼市挤占的资源释放出来~~~但释放的方式，才是智囊们最棘手的问题，老兵举一个例子，比如深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房子成交价1420万，每平方米算下来32.27万元，消费这个房子的人，钱反正锁死了，难点在于拿到这个1420万的人，他这笔钱，到底会流向哪里？如果继续流向楼市，就形成一种“加杠杆”的内循环，这自然会导致泡沫不断扩张，直到中国楼市可以买下整个世界的资产，然后西方人不用一枪一炮，就可以干翻中国经济~~~而且这个时候，由于楼市的虹吸效应，男人搞科研不如老婆离婚买2套房的利润，各行各业一定会港化~~~到时候几乎是死路一条~~~智囊们是非常担心这个问题的。

最后，智囊们其实只有一个选择：逼迫卖掉房子的人，不要再买房了，过来买股票吧~~~不比你买房赚的少~~~这样做，一枪N鸟，第一鸟，这1千多万的钱通过股市进入了实体经济，进入的方式有些人不理解，比如上市公司大股东股权质押，是以股票价格为基础的，如果没有人买卖股票，价格托不起来，还质押个毛~~~还有每周十几只新股，不来新人买股票，这钱就无法到达上市公司手里~~~第二鸟，慢慢让股民享受纸上财富，看见股价不断上涨，就更加不愿意卖掉，从长远看，极少人能够从股市逃脱~~最终就把这比钱通过股价消耗掉了，或者说重新在股市分配掉了~~~极少人牛逼的人，最终会懂得，只有长期持有，才最安全，

于是

社会中多余的货币

要么被消灭

要么被股市锁定。

今儿老外都得纳闷儿中国金融市场交易量怎么这么少，没啥政策性新闻啊，孰不知，全中国七八成的金融资产都在金融街，金融街的交易员这会儿都街上排队捅嗓子眼呢，他们没办法护盘