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字数942/阅读需要约3分钟 土地承包经营权是具有中国特色的不动产物权，是属于农业用途的土地使用权。土地承包经营权人具有自主利用土地的支配权，可以自主安排生产，收获果实等。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。那么依法享有土地承包经营权的老百姓，该如何对自己承包的土地进行登记并取得土地承包经营权证呢？  土地承包经营权的类型。 我们首先要了解一下土地承包经营权的类型。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，在我国，土地承包经营权大致可以分为两类，第一类，家庭承包经营权，这种类型最为常见，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农村，也就是说，家庭承包只有本集体经济组织内部成员才能进行承包。第二类，四荒土地承包经营权，此类主要是通过实行招标、拍卖、公开协商的方式承包农村土地，从而取得土地承包经营权的。根据土地承包经营权的类型不同，办理土地承包经营权登记的流程也不一样。  实行家庭承包的，土地承包经营权颁证程序按照什么程序进行呢？ 首先，土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。在这之后，乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。最后，县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。总结起来，土地承包经营权的确权颁证须经过村集体经济组织上报土地承包相关材料至乡镇人民政府，再由乡镇人民政府审核后报送至县级以上地方人民政府进行登记颁证。  对于四荒土地，实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，办理农村土地承包经营权证的程序又是什么呢？ 对于四荒土地，实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，办理农村土地承包经营权证的程序又是什么呢？首先，土地承包合同生效之后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理部门。然后，乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。再由承包方持乡（镇）人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。最后，县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证，如果申请材料不符合规定，书面通知申请人补正。  依法对土地承包经营权进行登记，有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，明确农民对承包土地的各项权益。如果您在相关问题上遇到问题，建议您及时咨询专业律师，以免您的合法权益受到损害。 The End 北京蓝秦律师事务所，是由李文谦、孟文静、孙守恒律师带领的一批由高端专业法律人才所组成的律师事务所，其代理的廖明耀房屋拆迁案被最高人民法院评选为全国十大征地拆迁典型案例。 |
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