运东中建的神作，这款“LDKB”新型空间理念的户型可以得满分吗？丨户型库

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各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。

时代不断前行，我们经历了太多的升级，消费升级、服务升级、审美升级……但最关乎生活体验的“户型升级”却一直迟到。依据中国家庭结构的变化趋势、中国未来精英家庭趣味升级的审美趋势，这个项目以人为本进行洞察思考：以融入个性化功能，设计一种全新的高成长型户型，顺应时代精英居住需求的变化。

本文转载自居者、经典人居，由库哥编辑。

01.

2018年，长三角一体化规划正式升为国家战略。作为长三角一体化龙头示范区的园区南板块，凭借得天独厚的地缘优势，以及沪苏湖高铁方案的切实落定，成为苏州各区域之间、苏州与周边城市地区之间交通互联的核心枢纽，一举并入长三角经济发展的快车道。

运东板块作为园区南枢要，承接园区与吴中，享受园区和太湖新城双重城市发展红利，城市发展日新月异。

以独有的运河生态资源带为核心，运东充分发挥“地利”优势，云梨路总部经济带携手运河CBD，“一路一河”规划为城市发展配上双引擎，同步发力，共筑CAZ中央活力区宏伟城市蓝图。

◎ 云梨路总部经济带规划效果图

深耕苏州的中国建筑，以建筑师的身份，打造了苏州中心、国金中心、苏州金鸡湖隧道，园区奥体中心等一个又一个经典作品，此次择址园区南，于城市发展所向之心，匠造中建“印IN”系列首部作品——中建·河风印月，再造一座城的建筑符号！

02.

| 样板间实景图

历经对客群的行为动态变化和家庭居住的动态变化上万次模拟后，中建·河风印月打造建面约118㎡宽境洋房神户型，南向约13.6米总面宽、约7米巨幕阳台、LDKB超阔一体化设计、全屋收纳、超高得房率、主卧套房……契合家庭成员每个阶段的生活需求，提升空间的居住体验和居住价值。

| 样板间实景图

一、健康的户型，自带阳光免疫力

疫情下，我们比任何时候都更懂得健康的重要，亿万人的宅家坚守，让所有人开始重新审视自己的居住空间。

 

为了让健康人居的标准更加人性化，更具实用性，中建·河风印月，从“人体系统”、“环境系统”、“户型系统”三个维度为创新原点，进行了健康户型设计再升级，利用项目地块优势和产品设计，打造会呼吸的阳光户型。

| 样板间实景图

| 月牙形地块，与阳光清风为伍 |

中建·河风印月，地块东西宽约800米，南北深约180米，面宽大进深小，在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流，使室内空气流通。楼栋南北间距均达到41米以上，加上楼栋之间错位排布，实现了采光充足、日照充足的阳光户型。

| 项目效果图

| 四开间朝南，大采光面 |

时下热销的好户型，就是南向四开间的户型。中建·河风印月建面约118㎡神户型，罕见做到了4房2厅2卫功能布局，四开间朝南设计，视野采光通风一流。

| 建面约118㎡户型图

二、以LDKB一体化阔厅，演绎N种生活情境

空间是生活的容器，中建·河风印月注重家人间的交互设计。顺应新时代精英的生活理念，从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，优化家庭日常生活方式，创新引入“LDKB”新型空间理念，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅。

| 建面约118㎡户型图

 

约6.9米大横厅，在这里，和两三知己论世界，慢品下午茶，无论是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，空间绰绰有余。

| 样板间实景图

 

一扇玻璃门，创造厨房与客厅两重场景：门关闭时，你可享受一个人烹调的乐趣，同时避免油烟四溢；门全开启时，你可以守护照看孩子。

| 样板间实景图

晚饭后，客厅里回响着爸爸爱看的新闻，旁边孩子肆意玩耍，约7米宽景阳台上，妈妈睡在躺椅上，伴着夏日凉风，感受浪漫风景，酿造恣意时光。

三、全屋立体收纳，让家看起来更大

根据大量高净值人群大数据分析，从居家、工作、旅行、休闲等生活方式出发，中建·河风印月根据收纳体量、收纳分区、收纳分类构建全屋收纳系统，在有限的空间内，打造一个空间最大化的收纳玩法，将每一个间隙，角落全部利用起来。

| 建面约118㎡户型图

| 独立双玄关收纳系统 |

中建·河风印月建面约118㎡户型，享有独立电梯厅，可作为外玄关，与内玄关一起，可设置双玄关收纳，不仅是“脱衣换鞋挂帽”的功能空间，更承担着居室的收纳存储功能。

| 样板间实景图

| 厨房收纳系统 |

U型厨房设计，并将整体空间科学规划分成洗涤、操作、烹饪、储藏等功能区域。针对厨房家务实际需要，有效利用操作台面，以及丰富的储物空间。

| 样板间实景图

| 卧室收纳系统 |

约21㎡主卧套房设计，配备独立卫浴，在卧室进门处可设置一整排柜子，方便物品存放。而且，主卧赠送了一个超大南向飘窗，增加储物空间。

| 样板间实景图

| 盥洗室收纳系统 |

卫浴空间，在干湿分离的基础上，还加强了空间收纳功能，可设置台盆柜等，随心延伸功能和空间，使清净宜人的体验更加酣畅淋漓。

| 样板间实景图

四、以意趣纷繁的空间，满足成长型家庭需求

现代家居追求个性化生活，家庭结构也随着时间的推移而发生改变，而怎样的空间形态才能匹配人们日益多样化的生活需求？

中建·河风印月建面约118㎡可成长的户型，关照人生各个阶段需求，符合时代发展、居住更新的弹性配置。

| 建面约118㎡户型变形小视频

从轻奢的单身贵族、二人世界、到舒适的三口之家、二胎时代，中建·河风印月建面约118㎡户型，于空间上细心考量，于细节处精雕细琢，筑就出一处全能居所，让家人相伴的幸福驻留在每一寸时光中。

| 样板间实景图

03.

如果说中建·河风印月建面约118㎡宽境洋房是名副其实的满分户型，那建面约83㎡悦景平层户型打造亦不遑多让，约7.2㎡超高赠送面积，实际得房率86.8%。

| 建面约83㎡户型图

3房2厅1卫功能布局，方正格局，三开间朝南，阳光充沛；更具人性化的U型厨房设计，高效便捷；干湿分离卫生间，整洁又舒适。

| 样板间实景图

下面再来看看98㎡的三房两厅两卫

约6米横厅，四开间朝南

这个户型居兄其实不用过多介绍，直接上对比图就行。

这款户型真的给其他开发商很大压力……还有全苏州排得上号的豪华售楼处。

未来小区内，绿化超7万方，相当于5个狮子林大！

内含4个超大花园组员！栋栋楼下都是好风景。

此外还有双精装入户大堂，刚需盘能做到这个水平，真的要点赞了。

| 样板间实景图

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