【原】重磅！长江新城取消二手房限售

前川公子 2021-03-22

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名词解释：

武汉住房限售政策：

此规定主要针对长江新城起步区，2017年8月28日，武汉市政府官方网站首发《市人民政府关于加强长江新城规划区域管控工作的通告》，明确将长江新城起步区域纳入住房限购范围，实行存量房限售政策，自发布之日起实施，有效期至2018年8月23日。2018年8月24日，武汉市将此规定延长至2019年8月22日。
限售政策规定：长江新城起步区内商品房取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满三年的房屋，不得上市交易。
长江新城近期起步区：位于武汉市谌家矶-武湖地区，其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约为50平方公里。

武汉住房限购政策：

本市户籍：没房的，可以在限购区域买2套，有1套房的，可以在限购区域买1套，超过2套房的，在限购区域不可以购买房屋；

外地户籍：需提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。在武汉没房的，可以在限购区域只能购买一套房。在武汉有房的，在限购区域不可以再购买房屋。

武汉新出通知，长江新城取消限售政策

长江新城实施两年多的二手房限售政策取消。

从今年1月1日起，长江新城起步区内严格执行武汉中心城区住房限购政策，同时取消二手住房限售。

今年1月1日起，武汉市正式实施《市人民政府关于加强长江新城规划区域管理的通告》，长江新城起步区内严格执行国家房地产调控政策和武汉市中心城区住房限购政策相关规定。

9日，针对广大市民对相关政策的咨询，市房管局在城市留言板解答称，目前，长江新城起步区域按照我市中心城区执行住房限购政策，相关区域不再执行限售政策。

如何解读

1、今年起，武湖和盘龙城一样，都实行武汉市的房屋限购政策。

2、限制两年多的武湖二手房交易重新开启，过去需要拿到房产证三年以后才可以出售，现在只要有产证就可以交易了；

3、过去的两年，武湖基本没有新房入市，此规定的出台，是否代表武湖地区房地产从严管进入正常呢？