【原】黄陂会有世界500强总部吗？宋家岗会展中心告诉您

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昨天，武汉土地市场公布了位于盘龙城宋家岗区域的中部博览中心的地块文件，一共有7块，包括了会展、学校、医院、绿地、公园，酒店和商服等用途，将于8月24日揭牌。

此7块地详细情况小编已有文章说明，各位点击链接即可阅读

• 黄陂计划打包出让武汉空港新城7块土地，最低出让总价161亿

相关文件里说明了各个地块的基本情况，包括了面积，土地性质、设计要求等，由于地块较多，小编将分两天对文件进行整理后分享给大家。

去年最先公布的会展效果图

今天主要谈的是会展地块，位置如下：

• P（2020）082号地块位于武汉市盘龙城经济开发区航城大道以北、兴龙街以南、航城西路以东、延喜路、航城东路以西
• 该地块面积115.69万平方米（合1.15平方公里），最低出让价22.71亿（这个价格相当便宜，是住宅用地的1/5左右，083地块是住宅用地，面积24万平方米，最低出让价25亿）

卫星地图上的位置如下：

土地用途：

• H1地块：面积为105.52万平方米，规划用地性质为文化设施用地、商业服务业设施用地、公园绿地，说白了，就是中部博览中心用地
• H2地块：面积10.55万平方米，规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地，应该是以住宅为主

竞买要求：

• 购买此土地的开发商需在8月19日17点前将竞买保证金汇入指定银行。24日揭牌。

地块规划要求：

看这个要求，很明显一般的开发商是搞不定的，起码中国500强以上。

1.地块内建设会展建筑面积不小于90万平方米(净会展建筑面积不小于45万平方米)，竞买人须承诺上述所有会展建筑自持经营，不得整体转让或分割转让。

• 开发商需要自己建设和持有这些会展设施，代表开发商须有会展开发经验。

2.竞买人须承诺引入已运营展览面积不低于50万平方米的会展企业负责整体运营所建会展建筑。

• 开发商可以把会展交给其他专业会展运营公司经营，从上述要求来看，中部博览中心的所有者和经营者是要求分开的。

今年公布的会展效果图

3.地块内需建设不少于10万平方米的酒店，竞买人须承诺所建酒店中按五星级标准建设的酒店不少于4万平方米，按四星级标准建设的酒店不少于3万平方米，并承诺所建所有酒店自竣工验收之日起整体持有不少于十年，引入一家有四星级及以上标准酒店建设、运营经验的世界500强企业(以《财富》杂志2019年公布的企业名单为准)旗下酒店管理公司入驻经营。

• 开发商需同时具有酒店开发和运营经验。

4.竞买人须承诺竞得地块后，引入1家世界500强企业(以《财富》杂志2019年公布的企业名单为准)的区域总部入驻。

• 开发商的实力肯定非同小可，起码认识几个世界500强，这也代表黄陂区将会有世界500强的总部了。

5.竞买人须承诺自土地成交之日起36个月内完成会展展馆建设。6.竞买人在申请参加竞买的同时与黄陂区政府指定单位签订产业监管协议书）；

• 3年内必须完成会展中心的建设，也就是说最迟2023年9月，武汉中部博览中心就会开业

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