|
先是因为疫情影响无法出门看房的人们开始接受线上看房，有网红主播开始花样直播，也有的房企开始自建线上平台，或者利用第三方线上搭建销售平台。“地摊经济”在两会后席卷全国，更有置业顾问们直接把沙盘模型等带上街头夜市，摆摊为客户讲解楼盘。 ▲网络上流传的地摊卖房来袭 无论是线上营销方式千变万化，跟紧对的营销节点却万变不离其宗。 同策研究院认为，2020年一线城市成交价格增速处于周期下行趋势，预计至2021年中成交增速处于周期谷底、开始周期上行，一线城市应把握2020年二季度的营销节点，此时正是一二城市成交量回暖的时候。对于三大经济圈的二线城市、中西部二线城市来说，2020年第三季度是城市成交量回暖的营销时点。而三四线城市的成交回暖营销时点将在今年的第四季度。到第四季度左右，成交量增速处于周期谷底，随后增速反弹、市场回暖。直播卖房也好，地摊卖房也罢，建议各大房企快速把握二三季度的营销节点，有效去化。 ▲ ▲数据来源：wind，同策研究院。点击小图看大图。 |
|
|
