【用益资管日报】震惊！杭州房地产信托利率飙升至13%，房企融资能力下滑令人大跌眼镜

1、信托业协会：2017年信贷ABS发行规模5977亿

2、杭州房地产信托利率飙升至13%，房企缺钱降价成必然

3、又一百亿级平台爆雷！待偿17亿，美女董事长遭刑拘！

信托业协会：2017年信贷ABS发行规模5977亿

11月21日，中国信托业协会发布相关报告称，2017年资产证券化市场保持了持续快速扩张的发展趋势，年内发行量首破万亿元，达到1.46万亿元，同比增长72.78%，再创历史新高。其中，信贷ABS发行规模为5977.29亿元，同比增长52.93%。企业ABS发行规模为8097.77亿元，同比增长83.15%。资产支持票据(ABN)发行规模为584.95亿元，同比增长278.44%

杭州房地产信托利率飙升至13%，房企缺钱降价成必然

房地产信托市场的融资能力出现了下降趋势。目前一个几亿元的房地产信托产品，募集周期需要三个月甚至更长。一家排名杭州前十的房企，2016年底到2017年初申请的银行贷款利率仅6.5%，还不用抵押，但是今年在有抵押物的情况下找信托借贷，利率在12%~13%。随着房企对资金需求的进一步上升，如银行开发贷政策依然偏紧，接下来房地产信托融资成本进一步上升，将是大概率事件。而一些盈利能力弱、资信欠佳的中小房企，很有可能被信托市场拒之门外。

又一百亿级平台爆雷！待偿17亿，美女董事长遭刑拘！

本月，贵阳互联网金融协会现场检查了招商贷。贵阳市金融办称目前已就招商贷问题成立了工作组，资金调查已经结束，目前已开展刑事调查，共计17亿待收。招商贷官方公开答复逾期2亿元，其中1.2亿元已在走处置流程。招商贷董事长陈格路已在9月底被刑拘，涉嫌非法集资、非法吸收公众存款罪名。这次造成平台兑付困难的主要原因据说是五洲国际商贸城项目。招商贷把它几个亿的项目都拆成了100万元的大标，造成了大面积逾期。

江苏国信控股子公司江苏信托拟不超8亿元投资证券市场

江苏国信昨日晚间发布公告称，为了提高自有资金的盈利能力，结合证券市场运行状况，公司控股子公司江苏信托拟运用自有资金投资证券市场，计划2019年度内投资额度不超过总计8亿元，并可在合适的条件下处置。江苏国信同日公告，江苏信托为提高资金使用效率，提升存量资金收益，在保障日常运营资金需求的前提下，2019年度拟使用自有资金购买信托计划，额度不超过70亿元。

券商资管最新排名出炉：华泰证券资管规模锐减2000亿！

中国基金业协会公布了今年三季度券商资管月均规模前20名和主动管理资产规模前20名的榜单。从数据来看，前20家券商资管月均总规模达8.9万亿元，其中有18家规模出现不同程度的下滑，华泰证券资管最高下滑超2000亿元。数据显示，前20家券商主动管理资产月均规模合计为2.98万亿，其中有5家规模较上季度出现上升，最高增加超100亿元。

10月私募平均收益全线告负 正收益产品不足三成

10月份，沪指、深成指和创业板指三大指数纷纷刷新三年来新低。10月中下旬随后政策面的急剧改变，各大指数开始超跌反弹。从市场的热点板块来看，券商板块表现最耀眼，整个板块10月涨幅高达8.48%，在各大指数为负的情况下，大幅跑赢同期指数。从10月份私募先锋榜(广东)排行榜来看，八大策略月度平均收益遗憾告负，为-1.58%，相对价值策略领跑八大策略，股票策略收益垫底，其中仅19.97%的私募产品录得正收益。

一哥”领衔私募基金汹涌清盘潮，亏30%成常态

中国基金业协会系统显示，“中铁宝盈祥云3号特定客户资产管理计划”提前清算，这只股票多头产品的投资顾问正是昔日“公募一哥”王亚伟的千合资本。中铁宝盈祥云3号成立于2016年3月，至今运行两年半，基金经理是崔同魁。千合资本的代表产品昀沣、昀沣3号今年来的跌幅都超过30%，千纸鹤1号、昀沣2号、昀沣4号截至目前今年的跌幅也分别达27.97%、26.62%和18.41%。

200亿“成本线”压顶！小基金公司面临“生存考验”！

Wind统计显示，目前有54家基金公司规模小于200亿元，小于100亿的也有38家。而像新沃基金、华宸未来基金的非货币基金资产规模甚至都小于1个亿。目前一家中小规模的基金公司一年的基础开支大约为4000万～5000万元。权益类基金需要有60亿；因为固收和货币与权益的管理费差异较大。按照目前综合比例来计算，权益、固收加货币，也就是说，一个公募基金差不多需要150亿～200亿的规模才能打平。

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