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2018-10-31 15:52:08 当今随着经济的不断发展，人们对于住房的品质要求越来越高了，但是我们国家中也还是存在着旧危房的。不仅仅是农村中，即便是城市中也存在着。那么，什么是城市危旧房改造呢？有哪些特征呢？
首先我们要了解危房的界定标准： 1、房屋的地基因滑移、房屋承载力严重不足或其他特别地质缘故原由，导致不匀称沉降引起房屋布局显着倾斜、位移、缝隙、扭曲等，并有继续向下发展的趋向。 2、由于连接修建增大荷载或因自身局部加层增大荷载以及其他的人为因素，导致的地基不匀称沉降，或由于地基的底子老化、腐化、酥碎、折断，引起房屋结构变形且有持续发展的趋势。 3、从房柱和墙面来看，房柱发生缝隙，房柱掩护层剥落，主筋外露；或发生显着的交织缝隙。 4、墙壁中心部位发生显着的交织缝隙， 或伴有掩护层剥落。房屋的单梁、一连梁的中部位，底面发生横断缝隙，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上；或其上面发生多条显着的程度缝隙，上边沿掩护层剥落，下面伴有竖向缝隙；或一连梁在支座相近发生显着的竖向缝隙；或在支座与会合荷载部位之间发生显着的程度缝隙或斜缝隙。 一般来说，符合以上标准的基本上就可以鉴定为危房了，而旧房的定义在我国目前还没有统一的标准，主要由地方政府根据当地情况进行界定。整体来说危旧房是指建筑年代久远、房屋结构陈旧、存在安全隐患的房屋。
城市危旧房改造是什么？ 一般来说，属于危旧房改造范围的房屋都是经相关部门鉴定为C级或D级的房屋，安全性不高，已经不能满足居民日常生活所需要，要经过改造后才可恢复居住功能的房子。 城市的危旧房改造主要符合那几个特征？ 1、需要拆除改造的房子已经被鉴定为危房。 2、房子的原业主主动要求通过改造来改善其的住房条件。 3、开发商建设性投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房比市面上的普通商品房要低，而且当地政府在项目的前期投资上给予大力的扶持和优惠政策。 4、业主根据不同的情况，与当地的政府或单位共同负担建房的费用。 具体来说，城市的危旧房改造也是业主自愿要求的改造项目。
综上所述，关于城市危旧房改造是什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，相信看过文章的朋友将会对城市危旧房改造有一定的了解了。 |
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