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✍️ 撰文 | 秦楚 ☞ 《地盘》特邀撰稿人 近日，郑州大都市圈的时空再次压缩，真正的“一小时通勤圈”将于2035年实现。更高效，也暗藏更大雄心，拓宽都市圈与城市版图扩张兼容并茂，正是郑州城市能级大幅跃升的模样。 此起彼伏的好消息砸下来，郑州人欢天喜地、信心爆棚，兴高采烈地冲进楼市。 1 巨大的历史机遇 时下，郑州市场的心态变了。 正在蹿火的楼市，红盘一轮轮续推，成交量继续攀升，朋友圈更宛如竞赛场，喜报频传。 比市场更高涨百倍的，是人心的回暖。那些等待出手的购房者们仿佛打了鸡血，处处暗示着又一场摩拳擦掌的狂欢。  ©市场进入热销模式 全球放水的步伐持续，无处安放的“郑州热钱”，也更愿意占有优质资产，安放美好生活。 不知不觉，那些风靡郑州的城市低密洋房、叠墅，一跃成为市场上的稀罕物了。 那种有天有地有院子的理想生活，从前多出没于怡丰森林湖、思念果岭，眼下，除了和昌水岸花城，只剩雁鸣湖一带还隐约能觅见踪影。 作为郑州最传统的低密板块，城市的自然延伸，“生活向北”的共识早已深入人心。 ©大郑州都市区生态动线 首先打破刻板印象的，还是交通。四环时代的到来，五环道路的呈现，主城之间的通勤效率，早已有了时空折叠一般的改变。 自2019年后，国家盯上黄河流域，总书记亲自擘画黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略，致力于把沿黄区域打造成横贯整个郑州的“外滩”公园。 如此核心重任交代下来，郑州的野心藏不住了，硬生生要把“黄河”这张城市名片擦亮。 为了配合黄河战略，地铁7号线将继续向北延长两站；“黄河通航”写进了顶层规划，还刚刚公布了黄河国家博物馆的设计方案，修路、建景区、建游览区......一曲磅礴的黄河交响乐奏响了。 ©黄河文化展示项目示意 随着黄河战略快马加鞭地推进，河南文化的觉醒，“北静”的定义正在升维。当这些不同层面的意志碰撞到一起时，巨大的机遇诞生了。 这个机遇属于北方城市，属于郑州，更属于独吞了利好的郑北，重量级的项目逐步落地到北四环以北的广袤土地上，让这里未来的想象空间，又一次突破了极限。 2 黄河蝶变下的理想人居 当黄河与整座城市融为一体，这是超级地标的又一重魅力，走近了才能发现。 驱车沿着S312公路一路开去，春风拂面，层峦叠嶂，花海夹峙，时而曲径通幽，时而柳暗花明。 当一行人再次踏上黄河这片土地，那美不胜收的城市界面，让人忍不住惊叹一声“WOW”。 ©一步一景一陶然 黄河滩地公园已经初具规模，公园的南裹头、海事广场、浮桥3个景观点以及60多公里长的沿黄观光慢行系统，吸引了不少跑步、徒步爱好者前来打卡。 一望无垠的辽阔水域，波澜壮阔的河面一片澄澈。无遮挡的河景扑面而来的冲击力，非常震撼，仿佛是工笔古画的天然底色，牵引出一条条纤长的水平线。 站在观景台上，无论在这个城市呆一天或数十年，都抵挡不了在它们之上，俯瞰黄河的冲动。 郑州人的意识里，惠济一直被视为“后花园”，北龙湖也变成休闲胜地，却惟独忽略了这一处恢弘大气的滨河休闲会客厅。 ©大美惠济恢弘画卷 这一次遇见黄河，仿佛打开了一个通往新世界的大门。这里比市中心的公园，多的是海纳百川的气魄与格局，无边无际的花海、跑道与河光，都是住在市中心难觅的无穷乐趣。 毫不夸张地说，郑州最宜人的住区，就在这一带了。当然，你不仅可以走近它，也可以更近一点，拥有它。 黄河奔涌向前，在水岸花城停下了脚步。从地图上丈量，从黄河滩地公园到和昌水岸花城，直线约6公里。 从森林湖，到水岸花城，和昌在这里绘制了一幅幅滨河理想人居的生活蓝图，也见证了黄河的一步步蜕变。 ©滨河人居舒心生活示意 最早的森林湖，蜿蜒在索须河景观带的千亩花园大城，2.0的低密容积率，宜居的环境，诱惑着最早一批郑州富人来此安家。 家喻户晓的水岸花城一期，品质一路开挂升级，全石材的道路，郁郁葱葱的多重景观，社区内的塑胶跑道，大片胸径超过30CM的银杏大道，多个主题的园林景观，营造了一副森林秘境。 与森林湖一脉相承，水岸花城由内而外进行了全面升级，让未来业主的居住舒适度一再提升。 时下，在国家战略的托举下，这一带趁势而起，价值也水涨船高。 ©和昌水岸花城一期实景 ©和昌水岸花城一期实景 可惜，这样的“风暴眼”，供应偏偏极度短缺，只要总价可控，房子根本就不愁卖，未来区域内也没有多少土地可以腾挪。 这样一个正在价值腾飞的板块，和昌水岸花城天时地利都已经占齐，郑州的黄河之美，也在这里找到了肆意驰骋的天地。 3 绝版低密生活 在水岸花城，有一万种与自然亲近的方式，一年365天不重样。 黄河国家湿地公园、索须河公园、古树苑公园环绕在侧，绿地河水环抱，带来自然净化的清新空气，是名副其实的“水岸花城”。 马上入市的香熙里，占地117亩，惊人的1.99容积率，45%绿化率，18栋纯洋房，这几个指标不仅可以媲美北龙湖，即便放眼郑州，也是凤毛麟角般的存在。 ©和昌水岸花城·香煕里鸟瞰示意 别具匠心的95-136m²，户户南北通透，每户均有赠送空间；一梯两户、两梯两户，保证每一户住户的居住舒适度和隐私，这种配置只有在超级豪宅里才会出现，足见和昌的用心。
©建面约136m²四室两厅两卫魔变户型 95m²的客厅面宽达4.1米，这个尺度太难得了。站在阳台向南望，映入眼帘的是占地25000m²的蹦蹦云乐园，供孩子释放天性。
©建面约95m²三室两厅一卫全明户型 园区内，设置了800米变速智能跑步道，彩虹滑梯、淘气沙坑、冒险蹦床、时光秋千、小滑梯等，每个年纪的业主都有自己的天地。 最高76米超大楼间距，给“两轴、一环六境”的景观足够的挥洒空间，不仅有造型别致的水景，还有玉兰、丹桂、樱花等多种植物搭配，四季异景。每个沉醉于低密居住梦想的人，在这一刻，都有了方向。 当然，大多数人，此生还是想过一回楼上楼下、大花园、星空露台、地下室的“向往的生活”。
©凭栏听风俯首瞰景示意 桂熙里还剩余少量叠墅，一套叠墅带来的是完全不同于平层的舒适和私密。上叠赠送露台、下叠赠送花园，如同魔术师一般，掏出了一系列“拓展空间”，几乎能放下你所有狂野的梦。 在水岸花城，室内一律铺装地暖，还有双重精装入户大堂、指纹密码锁、充电桩车位等设施……没有动辄千万的资产，搞不定这样的排场。 好在，水岸花城还有最低的上车门槛，算得上是主城区为数不多的价值洼地，郑州市中心一套80m²高层的代价，就能买到郑州北花园尺度感翻倍的稀缺叠墅、洋房，在这里轻松实现越级改善。 放眼郑州，就算性价比极高的高层，门槛也在肉眼可见地一点点提高，水岸花城无疑是郑州打着灯笼也不会再现的“铁底”。
©建筑立面效果示意 一套合适、满意、宜居、稀缺指数爆表的房子是许多人为之奋斗一生的梦想。 水岸花城如天地入怀的容器，装得下万千气象，也能安放朴实无华的生活日常。 京广快速路、四环、五环快速连接全城，理想的出行方式多种多样。即便不开车，距地铁2号线贾河站直线距离仅约2千米。 小区里5所幼儿园，两所公立小学，周围还有私立小学——MMUN世界公民森林湖小学，一站式解决各种教育焦虑。 医疗上有惠济区人民医院、郑州市第三人民医院；向南3公里就是惠济万达，小区本身也有182亩商业，各种配套一应俱全。
©进享繁华退守静馨的区位示意 当你想吃喝玩乐，它满足你。当你想安静时，它亦能让你远离喧嚣。繁华与静谧，随心切换。这不正是这一代人的理想生活方式吗？ 未来的水岸花城，无论是往来郑州的效率，还是区域价值，都在步入高光时刻，这张“北郑州”的蓝图，已不可同日而语。 黄河国家战略的风口上，好多个城市建设的大礼包等待解锁，水岸花城的存在感还在不断增强。 别忘了这几个关键词：水岸+低密+潜力。每一个都有着TOP级的稀缺属性，叠加之后的选择，只有这一项，只有这一次。
©样板间实景 令人欣喜的是，就在月底，水岸花城三期香熙里即将迎来开盘，相信这个主城区稀缺低密项目，一经面世必将燃爆全城。 这不止是买套房子，而是占有一套不可复制的资源，和城市发展的绝版红利。握紧入场券后，只需在大树下乘凉，就足够了。 必须提醒的是，面对叠墅，动作一定要更快。在几乎全城叠墅断货的行情下，这预示着一场资产保卫战的刻不容缓。 错过它，你想在郑州过上有天有地的理想生活，就越来越难了。 |
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