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这两天，我们在后台看到一个到粉丝的诉苦：  原本合同约定接房时间是2019年年底之前，可到如今不仅没接到房，KFS那边还出现了停工。 眼看着要住进去的家，现在有要成为“烂尾”的风险。 每次看到这种着实感到心痛。 因为大家买房都是掏的血汗钱，疫情之后工作不好找，可房贷要继续还，如果这时买的房又出了问题，简直就是晴天霹雳的打击。 到底是哪个楼盘，又发生了什么情况，各位去第一现场看看... 业主心碎维权！ 汽博中心楼盘然停工，接房日期遥遥无期 根据粉丝提供信息，这个楼盘是“重庆爱普新鸿府（原隆鑫鸿府）”。甚至早在2018年，工地就贴出来了一张停工告示。 原本应该在2019年12月30日之前接房，业主却迟迟未收到接房通知。 现在业主们都很着急了，最担心的不是接房问题，反而焦虑自己买的房子会不会成为烂尾。  （粉丝提供） 无奈之举，走上维权之路。 后来事情持续发酵，4月2日业主们与KFS相关工作人员和渝北区相关部门举行一次会议。  （粉丝提供） 事情到现在还在商议如何解决中，这年头买房人有点辛酸啊。 工地到底如何呢？ 置业顾问：只剩几套房源了， 如此火爆？购房韭菜在燃烧 为了搞清楚工地到底什么情况，小树找了漫威系大V给我们当司机。 原本以为一起考察项目，谁知道漫威大V竟然把我和小树扔在了新鸿府的售房部后，自己找了个“陪孩子做作业”的借口趁机逃脱了。 算了算了，这年头天大地大神兽最大，放过他了。 我和小树转身来到了爱普新鸿府售房部，直接找了个置业顾问接待我们，目前在售的是7号楼小高层，面积在套内130㎡。 （现场实拍） 但是所剩房源不多了，只剩少数几套房源还在。 大户型还卖的这么好？？？不应该啊，难道是价格便宜吗，我们看看。 （现场实拍） 从展示的价格来看，7号楼的套内均价在15000元/㎡左右。 随后又有粉丝爆料，外面在卖的跳楼价让人吓一跳，这是要干啥？会有韭菜上当吗？ 问起这个项目是否停工时，置业顾问尴尬的一笑： ”之前的B地块确实停了一段时间，新鸿府这边是因为今天下雨了，所以没有施工“ 但是事实并非这么简单，哪里全是天气的原因。 我们走进工地一看，处处显示了“自己已投降”的景象。 实地探访工地：大堂发霉， 楼道下雨，可以拍鬼片了 听完售房部小哥哥的解说，接下来就应该去看看实地情况了。毕竟小树是个出了名了“包工头”。 （现场拍摄） 还没走进实地，就远远看见了爱普新鸿府的贴的十分醒目的标语： “我不怕千万人阻挡，只怕自己投降”。 （现场拍摄） 走进8栋楼工地，先把视角放向地上，已经有长“青苔”的迹象，如果这时候再来两个青蛙是不是就更加应景了？
（现场实拍） 再把视角抬头望，这外面的安全网竟然是破破烂烂的，小树这时候直接来了一句： “都成这副德行了，绝逼停工一段时间了。” 你是包工头，你说了算~
（现场实拍） 你以为这就结束了吗？No！还有更狠的，刚刚走进大厅，就看天花板上已经漏水发霉了。
（现场实拍） 若不是亲眼所见，我还真的不会相信，楼梯间竟然滴答滴答在落雨，地上已经是湿漉漉一片。
（现场实拍） 现场找不到一个施工人员，这时候小树又开玩笑说： “把小川喊过来，这里可以拍鬼片了。”  （现场实拍） 看完惨状后，再跳到爱普新鸿府C区项目工程地块上，在工地上没看到工人施工，只看到一两个人在守着工地材料。 当问到工地情况时，所有的人都众口一词： “从春节后就没有施工了。” 看完爱普新鸿府小高层工地，我们再看看另一个工地（亦称为鸿府B地块）： （现场实拍） 这是前期高层项目爱普鸿府锦上，目前已经展出了5号楼、6号楼交房展板。不过其他楼栋的施工现场依然空空无人。 （现场实拍） 我们还没进去小区，就被门卫大爷给叫住了，我说是业主想来看自己的房子，是不是停工了，大爷很凶的说道： “停了就停了嘛……交了房才是业主，没交房就不是，反正不准进” 嗯？？哦！！我瞬间秒懂了，看来是真的“投降了”了？ 楼盘到底如何？当梦想照进现实 除了宰猪场和汽修厂啥也没有 看完“笋盘”，我们再看看这个楼盘的周边配套到底如何？ 楼盘对外广告宣传是城中心，但实际情况就是“当梦想照进现实”。
（现场实拍） 我的实地打探来看，城北中心的标志没有，只看见一个“重庆是石盘河商务区”的标志牌，这是一个早已被遗忘的IP。 与其说是汽博，更像是汽博与龙兴的交界处。 如果看看周边的配套就更叫伤心了。 （百度地图） 从百度地图可以直观看到项目周边有哪些配套，旁边有野生动物园，有少管所，屠宰场，汽车维修厂，当然了，这些还是眼见为实好。
（截图网络） 这个就是在楼盘工地对面的屠宰场，里面挂着很多肉在售，散发着阵阵的”香味“。 作为一个淑女，看到小树在屠宰场门口来回晃荡，心里咯噔一下，就算是猪猪女孩也要做一个精致的猪猪女孩，绝不会去这种地方。
（图片现场实拍） 可是刚一转身，就有一辆红色大皮卡车，里面装了很多牛牛，这个时候我只恨口罩的封闭性不好，跑步离开了。 （现场实拍） 在往前走，就是这种类似于上个世纪70年代的老街，路上都是坑坑洼洼 。 （现场实拍） 道路两边随处可见物流公司，在这里过个红绿灯都要时刻看着车，不然卡车太多，一个不小心要被压死。 （现场实拍） 再来一张俯视图，其实楼盘周边配套除了去屠宰场修车场很方便之外，关于其他配套真的啥也没看见。 看完周边的环境，是不是感到一阵阵失望。 金蝉脱壳斯人去 爱普转让藏玄机 爱普新鸿府的开发商叫重庆天江坤宸，一查果然天雷滚滚，不仅被施工方、购房者等告上法庭，更严重的是： 公司股权被冻结，财产被执行。
截图自企查查； 更神秘的是，爱普公司在2019年10月经历了一次低调的股权转让，由一家名为重庆光远投资的公司接手。
穿透之后，这个公司的股权结构非常之复杂，最终控股方为”香港福佳国际有限公司“；
不过，根据一位来自爱普内部员工透露的消息： ”我们实际的老板没有发生变化，公司领导还是那些人。“
爱普，你究竟要玩一出什么样的戏呢？ 北区楼盘： 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创映湖十里 融创溪山春晓 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 江山樾 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 新欧鹏教育城 恒大中央广场 中交中央公园（验房记） 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承 御景湖山 龙湖九里峰景 绿地新里樱园 新江与城悠澜 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 恒大御龙天峰 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆 南区楼盘： 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜 西区楼盘： 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道 板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市； 本文如有图文侵权版权疑问请扫码联系，我们会尽快处理，感谢！ 楼市评论： 1.炒房团资金崩盘，江北嘴顶豪小区沦为鬼楼，十年不涨血亏上亿 2.中国最大炒房团覆灭记！900亿灰飞烟灭，只留下江北嘴两栋鬼楼 4.连环腰斩！10月重庆二手房成交下滑超70%，楼市彻底冰封！ 5.西部陆海新通道奠定重庆西部中心？现实太打脸，又是一厢情愿 知识星球： 小树聊房提供金融贷款及新房、二手房淘笋服务，可扫码进一步了解；
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