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要了解新西兰  租房这件事，几乎每个在新西兰生活过的华人都遇到过。多少初来乍到的华人，在这项关系到民生问题的大事里，学会了品尝生活的第一杯苦酒，甚至上了社会的第一课。   “It is a pleasure to deal with the team at eRental Property. I have found them to be helpful, prompt and professional in our dealing with them - highly recommended” 非常高兴能在eRental Property租赁房屋，在与eRental Team交流过程中，她们积极提供帮助，专业化处理租赁过程中遇到的问题。值得推荐。 ——Andrew & Ashley 韩国房客 对我们来说，能在eRental租赁过程中接受到韩语服务，真的很意外。非常贴心的服务，给我们提供了很大的便利。 ——Mr. Oh and his families 中国房客 对于刚刚来新西兰不满一年的我来说，搬家是一件很辛苦但是却不得不做的事情。很高兴华人中介eRental能理解我的情况，让我在新西兰两次的租房经历都很顺利，满意。 ——北京胡女士 事实上在新西兰，现有的租房制度已经相对很完善了。 新西兰商业、创新及就业部在2017年发布了《租房与您——房东与承租人指南》。其中详细规定了承租费用、房东和租客的权利和义务、解决问题的办法以及寄宿房屋的问题，可谓是相当全面。 租赁合约样本 新西兰从2019年7月1日起，要求所有出租屋必须安装保温棉。住家需要保持温暖及良好通风，要有正常运作的烟雾警报器。  很多人想到租房，第一时间联想到的就是同学朋友介绍。如果有合适的房间就再好不过。退而求其次，就是去一些网站，寻找房东或者个人直接发布的出租帖，自己去联系租房事宜。 只是这样一来，遇到什么样的房东、租到什么样的房子以及碰到什么样的房客就真的一切全凭运气。 而如果寻求中介的帮助，在新西兰这样法规制度健全的国家，是相对安全可行的。对于刚来新西兰不太了解情况的人、工作繁忙没有时间的人，甚至懒得去自己找房子的人来说，中介就是一个安全的选择。 从2018年12月12号，取消letting fee以后，找房屋中介来帮您寻找合适的房源，变得更加经济划算，省时省力。 让专业的人去做专业的事情，这在任何时候都是项明智之举。 在基督城，有这样一家公司叫作eRental，已经将所有租客和房东需要考虑的事情打包安排好了。
房东：收益和管理 对于房东来说，恐怕没什么比持续且稳定的收益更重要的了。eRental不断思考如何在有效维护房产的同时，更快更好地确保收益的稳定和持久。 |
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