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18号线，又传来好消息！ 就在前两天，18号线首通段实现“三权”移交，标志着其首座车站进入运营调试阶段，为线路今年开通打下了牢固的基础。 而不久前，其北延段站点也已公布，并传出年内开建的消息，聚焦全城目光。 是的！这条湾区超级大动脉，又迎来新的价值爆发期。 贯穿半个湾区，串联海量城市资源 那么，为什么18号线的一举一动，都如此受瞩目呢？ 原因就在于，这条地铁线对于广州，乃至整个湾区而言，都有着非凡的意义。 其一，18号线一口气串起了广州、珠海、中山等湾区城市，其中珠海线路还直达拱北口岸，对接澳门。 | 实现与澳门的对接 同时，这条横贯半个湾区的黄金通道，更以160km/h的中国最高地铁时速，改变着城市物理空间格局。 值得一提的是，与港珠澳大桥、深中通道、深珠通道等跨海大桥不同，18号线连接的是珠江西岸诸城。 这些城市之间，因地缘和历史关系，早就形成了产业互补，且联系更为紧密。从这个角度，18号线的价值，就更与众不同，可以说，一开通就风华正茂。 | 地铁驰骋 其二，18号线通往每一座城市的站点设计，个个都是身娇肉贵。 其不仅衔接了广珠中三城的产业高地、城市枢纽及CBD商圈，并将珠海段的终点设在了拱北口岸，成功把澳门也拉入战线。 可以说，其联通的每一座城市，都拿出了自己最好的东西。 从这个角度看，18号线承载了湾区西岸大融合的恢弘蓝图，说它是湾区超级黄金走廊，丝毫不为过。 串联四大CBD，一轨改变城市格局 而如果把眼光聚焦回广州，则会看到，其还有“带飞”城市发展的天然使命。 毕竟，这是广州境内贯穿南北最长的一条线，可以说是城市的脊梁骨。 它的出现，不仅拉开了广州的城市骨架，更颠覆了城市的居住格局，带来一轨CBD、一轨湾区的体验。 | 进入调试阶段的18号线（来源：南沙发布） 而且，除了覆盖大片疆域及速度飞快，18号线在广州境内，亦充当着聚拢城市资源的“狠角色”。 我们来看两张图。 第一张，是18号线贯通的重点城市节点，可以看到，其直接串联起了珠江新城、琶洲、万博、明珠湾四大CBD。 如此一来，便形成了广州的“黄金财富竖轴”，不断拉动城市产业、人流、资源的聚拢和流动。 第二张，则是18号线的换乘线路。 不难发现，这条线路并非孤立存在，而是拥有诸多毛细血管，通过密集的换乘站点，衔接广州各地。 如其北延段，就设了7个站，每一个站都是换乘站，可换乘线路高达12条。 尤其是，与22号线的换乘，更可实现多个CBD与广州南站、白云机场等重要枢纽的紧密衔接，促进产业和人口的互联。 拥有如此大的能量，这也就难怪18号线会成为瞩目的焦点，甚至，被视为是广州里程碑式的超级地铁。 双地铁交汇：一轨CBD，一轨深圳 值得关注的是，研究18号线的站点分布，还能找到隐藏其中的宝藏地。 譬如说，在其不久前曝光的北延段中，就出现了一个佼佼者。 这便是：18号线北延线与22号线北延线交汇的方石站。 这个站点，牛逼在哪里呢？ 一方面，两条湾区走廊在这里交汇，重要性不言而喻。而且，22号线还一轨直通东莞、深圳，促成了湾区东西两岸的握手。 另一方面，方石站也与珠江新城、白云机场，保持合适的距离。 经由18号线，5站可达珠江新城，在繁华与舒适之间穿梭，可谓闲庭信步。而经由22号线，则可2站达白云机场，享受全球NO.1国际机场的人流辐射。 低密地铁大盘，诗意繁华自由切换 更重要的是，在方石片区内，还有眼光的开发商提前布局，带来了一座罕见的低密大盘——时代龙湖天著。 这个项目，有什么特色呢？ 简单来说，用三个关键词就可以形容：双高速地铁、高性价比、低密大盘。 | 项目实景图 首先，地铁方石站，就在项目步行可达范围内。因此，其也是广州罕见的双高速地铁交汇新盘。 从这里出发，5站可达珠江新城，无缝对接CBD的繁华生活，且大大缩短了上班族每天的通勤时间。 关键是，项目单价仅3字头，相当于1/5珠江新城价，可以说是市区为数不多的“洼地”。 目前在广州，距离珠江新城/冼村5站地铁，一轨可直抵的板块，房价是什么情况呢？来看一张图，一目了然。 | 该路线图仅为站点示意，站点距离以实际为准 ｜来源：克而瑞 你知道项目容积率是多少吗？仅1.92！ 在这里，你抬头仰望的，将不再是密密麻麻的高楼，而是皓月星辰。 而这种幸福感，也唯有切身体验过的人，才会懂。 | 项目实景图 而且，出于对这片低密土地的珍惜，项目在产品打造上，更倾注了诸多的心血。 建面约93-139㎡的“天字系”洋房，就处处渗透着阔绰的尺度感。 其一，全部为两梯四户设计，在板块内难寻二家。这样的梯户比，即便是上下班高峰期，也轻松甩掉挤电梯的烦恼。 其二，其楼距甚宽，楼与楼间不对视，既保障了私密性，也让阳光、清风可以更肆无忌惮进入室内。 其三，全南向布局，每一户都打造有南向宽幅大阳台。 而且大部分户型，可做到三开间朝南，甚至四开朝南，采光面更充足，舒适性自然不言而喻。 其四，户户高实用，且打造有多功能房，空间更灵动，满足多元的居住需求。 如约93㎡，就做到主套+入户花园+南向大阳台，使用空间媲美超110㎡的单位。 如约105㎡，施展出约6.4米的南向大阳台，这般尺度，相当于市面约140㎡大户型的配置。 又如约121㎡横厅户型，拥有约5.6米南向大开间阳台，带来奢阔的采光面；竖厅户型则配置有南北双阳台，实现南北对流。 而建面约152㎡的琉光院落，更是市区罕见的低密院居，拥有多重创新手笔：
同时，项目攻克了技术壁垒，把开窗率从一般项目的约48%，提升到近乎极限的60%，带来堪比联排别墅的居住享受。 同时，项目在景观上，亦将天赋资源与龙湖造园精髓的融合，发挥得淋漓尽致。 时代龙湖天著，距离流溪河滨水艺术景观带不过约500米，本身就是不可复制的绿地保护区。 因此，其在园林雕琢上，便自然地融入了流溪河的元素，以点状水景和绿带勾勒出了四季主题乐园。 并且，项目还植入了龙湖独创的五维园林景观，营造出城市中心的绿野仙踪，春夏秋冬皆有花可赏。
| 项目实景图 而踏入园内，更能发现其掩藏在美学中的人性化场景。 举个小小的例子，比如光是儿童游乐空间，龙湖就针对不同年龄层的孩子，分出了四大主题乐园。 在这里，从0-12岁，孩子们都能在自家楼下，找到每个年龄该有童趣。 | 童趣示意图 至于配套，同样是可圈可点。 时代龙湖天著项目内，自带约4900m²的商业街，及肉菜市场、幼儿园、社区服务站、星光老年之家和居民健身场所等。 生活的温度，足不出户便能享受。
| 项目平面示意图 踏出社区，世界则更大。 要知道，项目所在的航空产业价值创新园，乃政府猛砸超3000亿打造的空港经济圈重要组成部分。 而时代龙湖天著，不仅是其板块内唯二的住宅地块，更是仅有的低密改善大盘，坐享空港利好。 如项目隔壁就是公交首末站，同时片区内还有多达10块的商业地待拍，配套完善指日可待。 未来生活于此，诗意与繁华将可无缝切换。
| 项目配套示意图 诚然，在当下的广州市场，还能找到一座双高速地铁交汇的低密大盘，实现5站直达珠江新城，同时房价仅3字头，相当于1/5珠江新城价，实属可遇可不求。 所以，这样的机会，这样的价差，焉有不抢先占据的理由？ 好了，最后再告诉大家一个好消息：目前项目正加推约93m²的楼王单位，本周首开限时优惠，成交有机会获得全屋家电。（仅限7月18日前） 机会不多，拼的就是手速，各位可要抓紧时间啦！
导航地址：时代龙湖天著营销中心 当然，如果你对项目感兴趣，或者想了解更多信息，还可以，届时将会有专业的置业顾问小哥哥/小姐姐，为你详细解答哦。 |
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