【每日昱言】山西去库存出意见，南京推地11幅，滨江拆伙平安，绿城服务拟上市

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1【政策：赣江】6月14日，国务院发布关于同意设立江西赣江新区的批复。江西赣江新区范围包括南昌市青山湖区、新建区和共青城市、永修县的部分区域，规划面积465平方公里。江西赣江新区设立后，中国国家级新区将扩容至18个。

点评：有名无实

2【政策：山西】山西省6月13日出台《关于加快化解房地产库存的若干意见》，明确指出，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调至20%。

点评：早该落实

3【市场：北京】6月13日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据显示，1-5月，北京全市商品房销售面积为492.8万平方米，同比增长15.1%。其中，住宅销售面积为305.2万平方米，下降14.8%；写字楼为126.2万平方米，增长2.5倍。

点评：增长有限

4【土地：南京】6月14日，南京市国土局发布了2016年第五批预公告，推出11幅土地，共计82万平方米。其中，有五幅地块位于六合区，两幅位于江宁区，两幅位于浦口区，其他2幅分别位于鼓楼区与建邺区。

点评：加快供应

5【企业：滨江】6月13日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司公告，该公司于当日下午竞得的杭政储出（2016）14号地块，将与浙江保利房地产开发有限公司、杭州滨岚企业管理有限公司合作开发。

点评：险资谨慎

6【企业：绿城】综合港媒6月14日消息，绿城中国主席宋卫平旗下物业管理公司绿城服务拟于香港上市，将发行约6.67亿股，集资最多2亿美元(约15.6亿港元)。上市所得资金将用于收购物业管理公司、偿还贷款、营运资金和一般公司用途。

点评：修成正果

7【企业：万达】大连万达商业地产股份有限公司6月14日宣布，公司获准向合格投资者公开发行面值不超过200亿元（含200亿元）公司债券中的第四期发行工作已于2016年6月13日结束，第四期债券的最终发行规模为30亿元，最终票面利率为3.88%。

点评：成本不高

8【企业：华夏幸福】6月14日，华夏幸福发布了一则关于公司与南浔区人民政府签署合作备忘录的公告。根据备忘录，南浔区人民政府将以浙江省湖州市南浔区行政区划内约定区域的整体开发各事项与公司进行合作，委托区域占地面积约为49平方公里，分南北两区。

点评：规模宏大