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普通家庭想要买一套房，可能要动用全家的力量，如今房价居高不下，人们可能掏空全部积蓄也只能将将凑齐首付，所以为了避免买房吃亏，多花冤枉钱，大家选房时一定要小心谨慎，特别是房子有这4种情况的，最好不要入手，缺点多入住不舒适，后期想转手可能也很难，最后反而坑了全家。 第一，有底商的楼栋 大家都知道，低层居住体验差，基本很少有人会主动选购一楼，所以现在很多开发商都会把一楼甚至是二楼都建为商铺，不仅很好的解决了难居住的问题，还能因此获得更大利润，一举两得，。然而对于购房者来说却会产生很多问题，比如有底商的楼，公摊面积要比纯住宅的楼栋更大，业主们需要分摊的费用也更多，购房成本无形中增加了不少；再加上有底商的楼栋一般多是靠近马路边的，不仅噪音大，休息质量差，灰尘污染也比较严重，窗台容易积灰，房间清洁压力大；此外，如果底商开的是饭店、烧烤店之类的，那么楼上的住户可能还得时刻忍受油烟的干扰，非常影响居住心情。 第二，旧改加装电梯的房子 随着旧改政策的实施，越来越多老旧小区都变得焕然一新，居住环境改善，使得人们的生活质量也有了一定提高，而且很多小区都加装了电梯，人们上下楼更加方便省力，但是加装电梯后，也会产生很多弊端。首先加装的电梯基本都在楼外，多多少少会影响房间的采光效果，其次电梯的使用以及维修成本很高，人们后期的生活开销必然会增加，而且对于底层住户来说，加装电梯就是多此一举，相比高楼层，底层的价值可能会降低，最后老房子的建筑结构老化，房间隔音效果也比较差，加装电梯后会产生更多的噪音污染，甚至会有一定的安全隐患。 第三，楼间距过近的房子 楼间距影响人们的生活舒适度，如果楼间距过近，那么私密性会大受影响，无论你住在哪一层，都有可能被对面的住户看到，让人十分缺乏安全感，而且现在多是高层建筑，楼间距过近会影响房间的采光和通风，居住体验大打折扣。说不定还会耽误消防救援，造成不可挽回的后果，毕竟楼间距过近，说明小区楼栋密度大，虽然一般情况下不会影响车辆的正常行进，但是很多小区都是随便停车的，这样会使得原本就不宽敞的马路变得更加拥挤，如果突发火灾，消防车可能开不进来，最后产生的危害和损失将不可估量。 第四，户型奇特的房子 虽然现在的人们都爱追求个性，但是买房时，大家却更愿意选择户型方正的房子，因为这样住起来更舒适。但是如果你买了户型奇特的房子，比如三角形、扇形、或者有狭长走廊等形状的房子，那么房间容易出现小黑屋或者清洁死角，采光通风效果大受影响，还会有很多墙壁和拐角，得房率会受到影响，同时还会压缩房间视觉空间，家具电器不好摆放，空间利用率非常低。 |
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